销售汽车可以扣除中介费吗？

一、销售汽车可以扣除中介费吗？

不可以，如果扣除中介费，中介就收不到钱，收不到钱就没服务了。

二、中介销售技巧？

销售过程中说话的技巧

1、 切忌说的非常明白，说的非常清晰、具体（尤其是在没见过客户，也没有留到真正可以联系到的方式，客户对我们没有任何印象等，最好是说一个区间XXX-------XXX。说的进退自如，留有余地的约到见面为宜。

2、 100%用心对待客户，切勿漫不经心，可能它的购买欲望我们没有探清楚，觉得挺水，但是要知道我们有机会争取到他购买，或让我们多了一次可以实践的机会。

3、 首先在心理上先说服自己对产品有着极大的兴趣和信心，方能说服客户，提前把语言组织好，语言要通顺，条理要清晰。

4、 我们是为客户提供咨询、建议等服务，或是为他拿出方案、提出建设性意见，最好不要做无厘头的劝客户购买，要想到我们说的另客户心悬，做太多都适得其反。

5、 心理上要明确我们是代表公司、代表楼盘，行为上一言一行要提前有个准备，注意一下。

6、 我们在销售房产的过程中，更多的是传递的是新的生活方式与消费方式。

7、 大多数客户都是认同我们的说法，平复他心里的诸多忐忑还有问题，不要更多的妄想说服客户，给他洗脑等等，适得其反。

8、 多多倾听客户和我们的聊天内容，多多思考，通过它语言的面纱思考一下本质是想做什么，客户一般说话会拐弯抹角。

9、 表达要有中心,可以依据客户的性格和他聊，切忌一盘散沙，无头无尾。

10、 表达要有感情色彩，生动一些，具体可以使用的方法（摆事实、讲道理、引经据典、深入浅出、打比方、反问等。

11、 聊天过程中多多观察客户的行为动作，尽量引导客户说话我们去聆听，以此了解职业、兴趣爱好、想法等，那么当客户平时就内向不喜欢说话，那就我们多说一些。

12、 最好不要带客户看多个楼盘，最多不宜超过三个楼盘，应该以专家的身份说多个项目的重点内容等，让客户明确自己的选择。

13、 多个客户同时看来看楼，要明确主次，或是给钱的那个，或是写名字的那个，或是家中最权威的那个，或是影响力最强的那个等，分清主次会省时省力。

14、 投其所好，与其同步，投其所好，同频率获得好感、信任。

准备工作至关重要

仪容仪表要整理、一个真诚的微笑、提前整理该讲解的内容、复有条理的表达、诚信的人格、多准备一些楼盘的疑难杂症提高应变能力。

专业的知识，心中有货才会胸有成竹。（税收、房地产法律法规、市场需求、建筑风格、通风采光、日后入住舒适度、营销知识等等。

三、中介和销售哪个好？

各有各的好，中介是客户找上的，客户都是准客户，销售呢是找客户，要对客户进行筛选

四、销售和中介的区别？

很多年轻的求职者也会问，开发商的销售也是卖房子，房产中介也卖开发商的房子，那么这两者到底有什么区别，哪个更好做一点？

首先，开发商销售与房产中介的区别

开发商销售，顾名思义就是隶属于开发商的销售人员，主要负责销售开发商的楼盘销售。服务自来客户和渠道（房产中介）带来的客户。

一般开发商都会有自己的销售团队，卖完A项目，大家再集体去B项目。

项目卖完，再去卖下一个新的项目。这种销售是房地产销售当做待遇最好的。

但开发商有编制的销售并不多，而且要求很高。

比如广佛地区的一些大型开发商有编制的销售岗位要求都是本科以上。

年薪都有10万以上，做到销售主管年薪有25万以上。

现在很多开发商为了节约销售和管理成本，都不自己招聘销售了，而是用外包的形式，把所有的营销策划、内场销售全部打包给发展商，让发展商去联系销售渠道。

发展商有的是自己组织销售团队，有的也会去找第三方公司来做内场销售，负责服务自来客户和渠道（房产中介）带来的客户。

这种薪资就不稳定了，基本上2000元-3000元底薪，如果是自来客户，卖一套房子大概可以拿到几千元-几万元不等，如果是渠道（房产中介）带过来的客户，成交的话每一套约两三千块。

房产中介是开发商的渠道部门，代理销售开发商的项目，开发商给中介一定定的佣金。佣金价格从总价的0.5%-总价的10%，甚至更高也不等，完全看项目的情况。

通常商业项目（公寓、商铺、写字楼）佣金要高一点，在6%-10%左右，住宅的话佣金相对较低，在总价的0.5%-3%左右。

房产中介的工资不是佣金的全部，佣金只是作为开发商给中介公司的劳务报酬，中介公司还要按照一定的提成比例给到主单人销售。

房产中介销售的提成目前大致分两大类：无底薪+高提成；有底薪+一般提成。

有底薪的提成通常不会超过40%，无底薪的提成最少也有50%，这是目前市场的一个普遍规律。

二、买房子找中介跟找开发商销售的区别

1.新房价格是一样的

绝大多数楼盘，从开发商那里卖的价格，跟中介提供的价格是一样的。

不会有总价上面的差别，都是按照开发商的销控表来看的，大家卖的是一个产品、一样的价格。

甚至给中介的价格比客户直接去楼盘现场更便宜。

尤其top20以外的房地产开发商，品牌有限，只能依赖渠道。

在二三线城市的开发商，还是很需要中介。

很多开发商，中介销量大，是开发商的主要渠道，这时候中介也会跟开发商谈一些让利活动，或者给中介更多的折扣，让中介更有动力做更多销量。

成交之后，开发商要按照一定点数的返佣给中介公司。

2.房产中介服务内容更多

新房的房产中介都是免费接送客户，甚至还要请客户吃饭，不收客户佣金，成交之后，中介只收开发商那边的佣金。

中介会代理多个项目，单独代理一个项目，如果客户不中盘就没办法了，但代理多个项目，可以提升成交的机会。

一般的中介把客户带到楼盘现场，通过一些报备手续，证明客户是他带来的。

下面的工作就交给开发商销售。

开发商销售帮助客户介绍区位、沙盘、样板间，如果客户都满意，开发商销售就开始帮忙选单位、算价格，首付、月供等。客户满意就可以刷卡了。

三、买新房找中介，还是找开发商销售

其实找房产中介跟直接去售楼部价格差不多，但找一个靠谱专业的房产中介更好。

1.房产中介不仅提供更多服务，还免费

客户买新房不管成交与否，客户都不用给房产中介任何费用。

跟中介看房，中介不仅可以帮客户介绍一手房市场的情况，还可以介绍目前有哪些在售的新房，还有车接车送，看房效率高，更加全面的了解一手房市场的信息。

毕竟中介对于新房市场情况了解的比较全面，尤其是学位、配套等信息，很多关键信息，中介比网上的更全面。

不管成交与否，中介又不收费，不用考虑被骗的问题。

2.房产中介负责跟进手续

如果跟房产中介买新房，房产中介会帮忙跟进所有的交易手续。因为中介也希望能够快点办完手续，好跟开发商收佣金。

如果直接跟开发商成交，是没有相应的服务。这样不仅可以提高效率，还节省了客户的时间。

3.房产中介的附加值

绝大部分房产中介没有想象中那么可怕，他们也是提供自己的价值和服务、成交之后还要跟进交易流程，满足客户的购房需求。

没有哪个买了房子的人讨厌中介，因为认识中介不仅可以了解最新的房地产市场信息，还可以让中介帮忙出租、出售自己的房子。

很多客户跟房产中介买了一手房子，也会顺手把房子交给中介帮忙放租，一举两得的事情。

当然，如果遇到不专业或者心术不正的房产中介也会比较麻烦。

不过目前房地产中介市场也在变得愈发透明化，相信未来这个行业会越来越专业。

其实买新房找中介还是找开发商本质上没有区别，现在开发商也在不断开拓线上卖房，所以线上线下价格基本统一。

新房销售看的是服务，中介的服务更广，开发商对自己项目的服务相对专业。

选择哪一种都可以。

还有更绝妙的方法，就是自己做房产中介或者开发商销售，自己买，不仅可以拿到内部价，还可以拿回点提成，那就更方便了

五、新手中介销售技巧？

做销售要追求的境界就是，“在任何时间、任何地点，把任何产品，销售给任何人”。因此，在改变不了产品的情况下，就只能改变客户的想法。

改变客户的想法，一定要记住两个很重要的词：铺垫、引导。

六、中介销售公司怎么开票？

开中介费的发票需要以下资料：

1、个人提供身份证；

2、中介服务合同；

3、对方的开票资料等信息；

4、带齐以上资料去税局填写代开发票申请审批表，提交给税局申请代开中介费内容的发票。发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。中介费一般都是咨询服务费，可以开具服务费。小规模纳税人增值税征收率是3%，一般纳税人增值税税率是6%。

七、中介房子销售幽默段子？

不适合幽默段子因为中介房子销售是一个严肃的行业，需要专业的知识和技能来完成销售任务，幽默段子可能会让客户感到不尊重或者不专业。此外，房子销售是一个涉及到客户生活和财产的重要事项，需要认真对待，不应该以幽默的方式来处理。中介房子销售需要具备专业的知识和技能，包括对房产市场的了解、对房屋结构和装修的认知、对法律法规的熟悉等等。同时，中介还需要具备良好的沟通能力和服务意识，能够为客户提供专业的咨询和建议，帮助客户做出明智的决策。因此，中介房子销售是一个非常重要的职业，需要认真对待。

八、中介销售行业前景咋样？

做销售行业主要还是要看你进入的是哪个行业，工具范围还是挺广的他的那个计生空间还有这个薪资待遇还有他的提成应该是比较高的

九、中介辛苦还是销售辛苦？

应该做中介比做销售辛苦。因为做中介的时候，你要考虑买家和卖家的利益。做中介要两头都通风。做中介要在买家和卖家之间周旋。不能得罪任何的一方。所以他们的压力也不小。做销售就不同了。做销售起码有最低的底线。他们知道最低的价位，所以说起话来也会非常的自信和肯定。

十、中介房子销售小段子？

中介房子销售的小段子非常多这是因为中介作为销售房子的中间人，流程比较长，需要在过程中给购房者创造更多价值来吸引客户买单而销售小段子是一种让客户产生共情，提升中介塑造个人品牌，达到销售目的的手段例如，中介会说“这个房子被很多客户看中，价格可能随时会上涨” 或者“这个房子已经被很多人看了，你要快点决定才能拿下它”等等，这些小段子通常都是夸大其词甚至是虚假宣传，消费者需要保持警惕，认真辨别