房地产销售/置业顾问/售楼员

一、房地产销售/置业顾问/售楼员

你好，我也是做房地产销售的，男的，一开始是做置业顾问的，现在是案场的销售经理，我想如果你想在这行里，长期做的话，你最终可以去做管理工作或者是营销策划方面的工作，毕竟男孩子要有目标的。 刚进房地产销售工作的时候，首先就是要学习销售技巧，把自己的基本工作做好，然后是客源方面的累积，做出业绩。同时要加强管理方面或是营销策划方面知识的学习，在合适的时机表现出自己在其他方面的能力，引起领导的关注，然后就是机遇的问题了，不断的把握住机会，让自己的职位变得更高，腰包更鼓。 另外，应聘方面，首先是形象，因为销售人员的形象就是产品的形象；其次是语言，毕竟销售是语言的艺术，是需要和人沟通的，另外，刚开始做的时候，一定要谦虚，并且注意积累，多向人请教，多学习相关的技巧。 还有，就是心态要好，要有信心。有恒心，有毅力，坚持不懈。 以上是个人观点，仅供参考。

二、置业顾问是干吗？？的

在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资 置业的专业化,顾问式服务的综合性人才. 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!! 实际上，现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍，现在的置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

三、如何做好置业顾问？

置业顾问担任着买卖的中间人和项目的代言人，一个项目的销售队伍几乎承接着与该项目有关的所有客户的接访，无论是成交与否。客户走出售楼处时都在会头脑中形成关于楼盘的形象，这形象的来源是销售队伍。所以我们提出的口号是——也许顾客不会在售楼部留下什么；但一定要让他带走什么。楼盘以什么样的形象矗立于公众，甚至经营者展现了怎样的姿态，全在于第一线上第一时间与客户交锋的销售人员。这关系到企业品牌的建立与附加价值的产生。所以，今后房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口。要求具备专业的知识、高超的销售技巧、强烈的服务意识、顽强的意志力、行业要求的职业精神等而这些都是新人不具备的。

成都慧人房产培训网上有详细介绍，个人觉得比较全面。

参考资料：