西安买房压力大吗?

一、西安买房压力大吗?

97年，汉中人，西安某郊区双非一本，毕业后在高新这边一个央企职能岗，目前税前14w+，父母能给我60+，但是我自己抛开租房和日常开支，五险二金啥的一扣，位置稍微距离单位近一点的，自己一个人月供供不起，北郊啦，浐灞啦，勉勉强强能上车，但是一看通勤三十四公里，考虑通勤成本和时间成本，还有周围配套啥的，又只能说再看看，二手房的话，也在看，基本都是十年左右的小区，纠结到不行。21年摇号五次都没有摇到，看着房子不停地涨价，直接给我焦虑到睡不着。现在整个人也算是想明白了，有多少钱办多少事，能买就买，买不了就再等等攒点钱，再不行回汉中老家找个啥事干得了，现在也就是没事了上下网站看看摇号的情况，还是等今年过完年提职了以后，工资多个四五万再说吧。

---------------------------分界线--------------------------------------

看了下我的这个回答也有几百个回复了，也是受宠若惊，在这统一回复一下有些问题，别也老阴阳怪气的私信我或者评论我了

1、单位是正儿八经的央企，也是正儿八经的职能岗，不要问我哪个单位，我并不想被同事看见，也不要在那说什么你985本硕才多少多少或者你同学才多少多少，你们拿多少那是你的事，不要用你的经验或者眼光去评判别人，很多初中高中大专学历的（不是学历歧视），一个月赚我一年工资的大把。我收入我只会报少，不会报多，你要觉得我收入吹牛逼了，那你就是对的。

2、我没有老乡群、相亲群、买房群等等群，我懒得建哈哈哈，建好了还得管理，万一有人在里面搞事，我害怕把我送进去。

3、也别说让我内推啥的了，我实在是就想冲个浪，不想再和工作扯上交集，放过孩子吧。

---------------------------分界线--------------------------------------

2022年11月2日，上班摸鱼，闲来无事，更新一下

这段时间楼市真的是让我整个人都放松很多，利率的一降再降，一百万按照三十年商贷的话，去年5.8利率的本息和在211万，现在4.1的话在173万左右，211-173=38万，四舍五入一下，我一年赚了一辆3系？？？而且去年问中介能不能做组合贷，基本都说很麻烦，还得看原房主的意见，现在是一问能不能组合贷，一口一个没问题。我关注的几个盘，曲江的中国铁建万科翡翠（对这个小区有执念，去年摇号前中介说帮我交资料，然后都摇号结束了，资料都没给我交），两室的年初和现在的成交价基本能差个小十万（超高层），大寨路的中航华府、恒大城多多少少都跌了一些。

按照贝壳的10月指数，西安目前均价15607/平，环比上月下降0.6%，同比下降5.4%。所以我要不要再观望一下？还是挺纠结的。

2023年2月23日，出差摸鱼，更新一波。

先说一下自己的看法吧。

一是西安二手房去年掉了不少，今年开年有点回暖，但是我看的那些盘，基本涨幅不太大，成交量也还好吧，没有中介说的那么夸张，库存量和整体的趋势在那，包括最近的什么上海三年房价一周涨回，开放商首付送60万被叫停，国家统计现有住宅总数，祖孙贷，同心贷等等，各种消息满天飞，我选择再等等，我反正认为西安房价想回到21年那个样子，难难难，咋看就没有涨的点，别说学区啥的，我结婚起码到24,25年了。小孩上小学更起码到2030年了吧，谁能保证现有学区不换？学校并不搬？而且2023年都人口负增长了，2030啥样子谁知道，那一万要真涨了，我又不得不上车，那就涨呗，三室换两室的事，自己做得决定，我可不会急的拍大腿。

二是我不算严格的刚需人群，上面也说了，短时间内不会结婚，目前在西沣路上组了个一室一厅一个人住着，一个月1900，50平吧，怪心疼，但是一年下来也就两万二，房子随便涨点掉点就不止这个数了。

三是我个人收入一直在涨的，预计再有个2-3年才会到瓶颈期，就目前的楼市，只要价格没有太大波上浮，对我就是利好，这不像21年之前，收入涨幅远低于房价涨幅那种情况，我可以慢慢加预算，入更新一点，品质更好的房子，毕竟单纯靠我攒几十万首付，那是真的有点难。

这两年的观念，有多少钱办多少事；早买早享受，晚买享折扣；儿孙自有儿孙福，没有儿孙我享福。嘿嘿，我反正不急。

2023.3.6 早 刚在工位恰完包子，再更新一波。

我对我的收入有了误判，去年我到手13+，不是税前14+，今年到手16个应该是有的。

自己的第一套的话，首付70，组合贷，小三室，房龄要新一点，最好近地铁和有好一点学校，以我对我的了解，我这个人要么不买，要么买了就会一直折腾换更好的。。。

目前西安的房子对比一下去年年底，是有一个小涨幅，因为确实成交量上来了，比如年前年后同样的价格，年前可以带车位，年后就不带了，还是涨了，综合一下疫情压制的需求、家长上学换房、换房贷利率的，emm我觉得还能再等等？有没有一起理论分析一波的。

周末我看了近高新的海亮、金地公园一期二期，金地的我不喜欢户型，二期的房，听中介说是业主自己改的，我去的两家都是淋浴间和厨房之间开了个窗户，做菜的时候看人洗澡？？感觉很奇怪，高新华府我直接没去看，那个卧室受不了，海亮给我感觉要比金地二期好， 看上了一个4楼，对面是洋房，所以采光不影响，翻窗户出去刚好是底商的天台顶，感觉晚上翻出去坐个摇摇椅，喝个茶，很爽，目前难受的一点就是临街，对着西沣路，关上窗户也有点吵。小区周围生活气息倒是很足，吃的喝的都有，学校是雁塔二小二中，没了解。金地标价在200+，海亮在190+。

然后晚上回家没事，翻了翻壳子，想了想，直接开车去了万科翡翠国际，反正从锦业路这边到雁翔路，那天晚上没堵车，半小时差不多到了，没在早晚高峰走，目前这个通勤时间能接受。先去错了，去了东区，东区贵，好像小三室在230+，路边随便找了个中介，就去超高层看了。

超高层和西区在一起，但是人家西区的贵，好像是弄了个围栏挡着的，超高层不能去西区那边，和商品房与回迁房之前安栅栏是一模一样的。楼确实高，44层，4梯10户，不过电梯是挺快的，目前还没有看到小区是封闭式管理，没有大门门禁和入户门禁，底下车库还没有交付。看了89平的两室，105平的小三室，89的是暗卫，一进门，没人住的毛坯，滂臭，我不李姐，105是明卫，好很多，因为楼高，严格来说 ，视野挺好的，又是晚上去，那种远处的灯光啥的，看着还挺有感觉的，曲江二小一中的学区，周围什么医院创意谷啥的，地铁是西理工站，走路个10分钟（没走过）180+的价格加个5.3%的税，觉得在这个位置，预算能接受，比我看的近高新和大寨路那几个好，可以等到下半年，看一下有没有满二的，少交点税。但是回来了解了一下，据说是这个小区楼板很薄，楼下说话，楼上都能听得见，我这人，对视野那些需求不大，就是对声音要求高，动静大一点的，我就很难受，目前又难受了。而且这个超高层，挂中介卖的是真的多，感觉小区一大半都是毛坯挂着卖的，emm。

中介还按照这个预算，推荐了大华世家五期，天地源香都，香都东岸，曲江美好时光。有没有懂得老哥，分析一波。

二、绍兴市公务员考试报名

绍兴市公务员考试报名是每年都引起广泛关注的重要事件。作为绍兴市的一项重要考试，公务员考试报名对于那些希望在政府工作部门从事各种职务的人来说至关重要。本文将介绍绍兴市公务员考试报名的相关信息和注意事项。

1. 考试时间和考试类型

绍兴市公务员考试一般在每年的XX月举行，具体的考试时间会在报名开始前官方发布。考试类型包括笔试和面试两个阶段。

2. 报名条件

绍兴市公务员考试报名需要满足一定的条件才可以参加。主要的条件包括：

• 年龄要求：年满18周岁（具体年龄要求根据政策可能有所变动）。
• 学历要求：通常要求本科以上学历，具体要求根据职位可能有所不同。
• 身体条件：身体健康，符合相关职位的体检标准。
• 政治条件：拥护中国共产党的领导，具备良好的政治素质。

3. 报名流程

绍兴市公务员考试报名流程一般分为以下几个步骤：

1. 在线注册：考生需要登录绍兴市公务员考试报名网站，填写相关个人信息并进行注册。
2. 填写报名信息：完成注册后，考生需要按照网站的要求填写报名相关信息，包括个人基本信息、教育背景等。
3. 上传照片和证件：考生需要上传个人近期照片以及相关证件的扫描件。
4. 确认报名信息：考生需要仔细核对填写的报名信息，并确认无误后提交。
5. 缴费：考生需要按照规定的缴费方式完成报名费用的缴纳。
6. 打印准考证：通过报名审核后，考生可以登录网站打印准考证。

4. 注意事项

在绍兴市公务员考试报名过程中，考生需要注意以下几个事项：

• 准备充分：考生在报名前需要仔细了解考试要求，并进行相应的备考准备。
• 填写信息准确：考生在填写报名信息时需要保证信息的准确性，避免填写错误。
• 合理安排时间：考生需要合理安排报名时间，避免错过报名截止日期。
• 遵守规定：考生需要严格遵守报名流程和规定，如有违规行为可能导致报名无效。

5. 考试准备

为了顺利通过绍兴市公务员考试，考生需要进行充分的考试准备。

首先，考生可以参考往年的考试大纲和试题进行备考。了解考试内容和题型，制定合理的备考计划。

其次，考生可以参加一些公务员考试培训班或者自学相关教材。通过系统的学习和复习，提高自己的知识水平和应试能力。

此外，考生可以进行模拟考试和练习，提高自己的答题速度和准确性。

6. 结语

绍兴市公务员考试报名是一个重要的过程，对于那些希望在政府工作部门就职的人来说具有重要意义。通过本文的介绍，相信考生对于绍兴市公务员考试报名有了更深入的了解。希望考生能够根据相关要求，准备充分，取得优异的成绩。

三、绍兴市区买房子哪个地段比较好？

绍兴的定位肯定是连杭连甬，现在涉及房价的可能更是连杭多一点。绍兴城区相对关注的是柯桥和越城，柯桥离杭州更近，经济也更发达，教育水平也更平均，这点非常难得！柯桥地段好的肯定是传统商业区或者瓜渚湖周边，至于是投资价值就是钱清杨汛桥那边了，柯东也有不错的潜力。越城区比较成熟地段是迪荡，但潜力有限，城北环境好的高档小区有大滩片区。目前越城区大力开发的是镜湖，楼盘众多，但价格平均2.5左右，但4年底别指望宜居，4年后可期，也就是2022年后。越城区相对洼地的是袍江，目前城区的是世纪街，未来肯定是两湖，袍江2022年所有印染厂全部外迁，还是可以期待一下更美好的。

四、买房压力大怎样排解？

1.设想一下以后的日子会越来越好

2.凡事看淡，从心理上安慰自己

3.变压力为动力

五、公务员买房和普通人买房的区别？

     公务员和普通人买房在社会上有一些区别：

    1、在资金实力上：公务员收入稳定，可能个人信用会高一点，而普通人经济收入因人而异，经济状况可能有波动；

     2、公务员有住房公金，可在银行贷款，一般利率较低，甚至可在工资卡里扣除还款，对房地产销售方而言是比较放心资金回笼问题的；

     3、公务员职业稳定性高，还款渠道与能力相对公开并易受监督，偿付能力确实可靠，普通人可能受经济形势及市场不动影响，银行贷款额度与期限有一定限制。

六、绍兴市内水上乐园探秘：畅游悠闲水域，释放压力放松身心

绍兴市内水上乐园探秘

无论是夏日炎炎还是秋高气爽，总有人追寻着水上乐园的乐趣。绍兴市内水上乐园作为一处休闲娱乐胜地，一直备受游客们的喜爱。这个位于绍兴市的水上乐园，为游客提供了一个放松身心、畅游悠闲水域的理想场所。

这座水上乐园拥有丰富多样的水上项目，适合各个年龄段的游客。从刺激的水上滑道到安静的漂流河，无论你是想寻求刺激，还是想享受宁静，这里都能满足你的需求。

畅游悠闲水域

在绍兴市内水上乐园，游客可以尽情畅游在清澈见底的水域中。凉爽的水温让人感到舒适宜人，尤其是在炎热的夏季，是消暑的好地方。一边欣赏风景，一边享受水的拥抱，让人仿佛置身于世外桃源般的境地。

此外，水上乐园的绿树成荫，花香扑鼻，环境优美，是社交、放松的绝佳去处。无论是家庭出游，还是与朋友相约，都能在这里找到乐趣，释放压力，放松身心。

释放压力放松身心

对于现代人来说，工作生活节奏快，压力大，释放压力显得尤为重要。而绍兴市内水上乐园，提供了一个远离城市喧嚣，近水方休的好去处。在这里，你可以尽情玩耍，尽情享受，让压力随水波荡漾，让烦忧随微风飘散。

通过一次次的挑战和放松，释放身心的同时也增强了体魄，带给游客一份不一样的愉悦体验。在这里，无论是追求刺激的年轻人，还是享受宁静的中老年人，都能找到属于自己的乐趣。

欢迎您莅临绍兴市内水上乐园，一同探索水域的奥秘，感受畅快淋漓的乐趣。谢谢您阅读本文，希望通过了解水上乐园，能为您的度假生活增添一些灵感和帮助。

七、公务员买房最少首付几成？

听说,公务员买房相对来说更容易贷到款,银行都愿意的,有保障。其他政策性的东西不清楚。

八、广州公务员该如何买房？

虾有虾路，蟹有蟹路，公务员虽然靠自己的工资买不上房，但是在经济发达的广州，还可以凭借自己的辛勤获得一些其他收入。

九、刚考上公务员怎么买房？

恭喜你考上公务员！对于购房这个问题，我可以给你一些建议：

制定合理的预算。首先，你需要根据自己的经济状况和未来的财务计划，制定一个合理的购房预算。这个预算应该包括房屋总价、首付款、贷款额度、月供等方面的考虑。

选择合适的购房方式。购房方式有很多种，比如全款购房、按揭购房、公积金贷款等。你需要根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的购房方式。

选择合适的房源。在选择房源时，你需要考虑到自己的实际需求和预算，比如房屋面积、地理位置、交通便利程度、周边环境等方面的因素。

注意购房合同细节。在签订购房合同时，你需要认真阅读合同条款，特别是关于房屋产权、物业管理、装修标准等方面的内容，确保自己的权益得到保障。

注意贷款利率和还款方式。如果你选择按揭购房或公积金贷款，需要注意贷款利率和还款方式。你可以咨询银行或其他专业机构，了解不同贷款产品的利率和还款方式，并选择最适合自己的方案。

总之，购房是一项重要的决策，需要认真考虑和规划。

十、外地公务员在本地买房？

这还不简单，打算在当地扎根就买，不打算在当地扎根就不买呗。这话，有一定的道理，但是如何决定，究竟是不是在当地扎根呢？

其实，外地就职的公务员，是不是要在当地买房，可以通过两个维度来分析