土地确权后能卖吗？

一、土地确权后能卖吗？

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

国家禁止集体土地非法交易买卖，只能依法进行土地流转。

二、土地确权法院能判决吗？

如果是土地确权问题，法院是不能直接判决的。须由当地政府确权。法律依据：《土地管理法》第十六条 第一款：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》：第一条　下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

三、2021年土地能确权吗？

能，土地确权已经开始。是为了保障个人的土地使用权利。

四、城镇户口能土地确权吗？

　　只要是承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，成为城镇户口的，可以保留其土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证，与是否无业没关系。　　农村土地承包法　　第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

五、土地确权后还能更改吗?土地确权后就终身拥有土地了吗?

在中国，土地确权后，土地权属会被确认并记录在相关的土地权属证书上，持证人可以依法依规享有土地使用权，并在土地的合法用途范围内使用和处置土地。但是，如果在确权后发现确权信息有误或者需要调整土地用途等情况，可以通过相关程序申请调整。因此，土地确权并不意味着土地权属永远不能更改。

另外需要注意的是，持有土地权属证书的人在合法使用土地的同时，需要遵守国家法律法规和土地用途规定，如果违法使用土地，相应的土地使用权可能会被剥夺。同时，土地权属证书也不是终身不变的，如果土地的权属发生变化，如土地被征收等，持有人的土地权属证书也需要相应调整。

六、土地确权证能代款吗？

可以在农信社和农业银行贷款。 可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证，可以有效的证明农民手里有多少地、承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。

过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押贷款，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。

七、农村小流域能土地确权吗？

农村的小流域不能参加土地确权。

农村的小流域是指着土地流失造成的身高不能耕种的地块。近几年来上级主管部门给予了一定的农村小流域治理的政策，投了大量的资金给予治理，恢复了很多土地面积。但是恢复的土地不在原土地面积之内，此地块可以作为村的机动地，但是不参加确权。

八、农村买的土地能确权吗？

农村买的土地是不能确权登记发证的。因为农村土地属于村集体经济组织所有土地，严禁买卖和转让村集体所有土地，如果你需要宅基地建房，又符合建房用地使用条件的，可以向村民委员会提出宅基地建房用地使用申请，由村民委员会安排使用宅基地的，所以，你买的土地或宅基地是不能确权登记发证的。

九、户口不在本村土地能确权吗？

不能。一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于移民安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。

法律依据：

《农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

十、如何确权土地？找准土地确权的部门

土地确权的重要性

土地确权是指对土地权益进行确认和登记的过程，是土地管理和资源保护的基础。确权可以明确土地权属关系、界定土地边界、保护土地权益，有助于促进土地资源的合理利用和保护，同时也为社会经济发展提供了稳定的土地资源保障。

土地确权的主要程序

土地确权主要包括三个程序：

1. 土地调查：对土地进行详细测量和调查，了解土地的使用现状、权属关系等。
2. 土地登记：将调查结果进行登记，包括登记土地权属、界址等关键信息。
3. 土地证书发放：发放土地确权证书，确认土地权属和边界等内容。

哪个部门负责土地确权

在我国，土地确权工作由国土资源管理部门负责。具体来说，土地确权工作涉及面较广，涉及的部门有：

• 国土资源管理部门：负责土地确权的组织和协调工作，对土地调查、登记、证书发放等具体工作进行监管。
• 地籍管理部门：负责土地调查和登记工作，包括土地界址的测绘、土地权属的确认等。
• 不动产登记部门：负责土地证书的发放和不动产登记工作。
• 农委、林业局等相关部门：根据不同地区和土地性质的具体情况，对农用地、林地等特殊类型土地进行确权。

如何联系土地确权的部门

如果您需要确权土地，可以直接联系所在地的国土资源管理部门（或地籍管理部门、不动产登记部门）进行咨询和办理。您可以通过以下途径联系相关部门：

• 国土资源管理部门：在所在地的政府官网上查询该部门的联系方式，或拨打当地政府的热线电话。
• 地籍管理部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向所在地的土地管理局咨询。
• 不动产登记部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向所在地的房产登记中心咨询。
• 农委、林业局等相关部门：可以通过当地政府官网查询该部门的联系方式，或向��地农业、林业局咨询。

确权土地需要提供相关的土地资料和身份证明等材料，具体要求可以向相关部门咨询获悉。

总结

土地确权是保障土地权益和确保社会公平正义的重要举措，确权的部门主要包括国土资源管理部门、地籍管理部门、不动产登记部门以及农委、林业局等相关部门。如果您需要确权土地，可以通过相关部门的官网查询联系方式进行咨询和办理。

感谢您阅读本文，希望能为您提供土地确权相关的帮助。