公益性单位是否需要工商登记？

一、公益性单位是否需要工商登记？

不需要。

公益事业当然也要有人监管，不过对于此类组织，监管的部门不是工商行政管理部门，而是民政部门、社会福利部门或同类型机构。所以从事公益性质的组织，是不需要到工商行政管理部门办理营业执照的。

延伸下，那以营利为目的企业或个体工商户必须到企业登记机关办理营业执照，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动。

二、公墓公益性单位是否需要工商登记？

公墓分为2种情况：

1.经营性公墓是营利性质，需由建墓单位持批准文件，向当地工商行政管理部门领取营业执照，方可正式营业。

2.公益性墓地是具有福利性质，一般由乡（镇）提出建设规划，报县级人民政府同意后，纳入城乡建设规划和基本建设计划。不需要营业执照，只需要当地的民政部门的批文。

三、不动产登记人员职责

不动产登记人员职责

不动产登记人员是房地产领域中扮演重要角色的专业人员，他们的职责涉及到不动产的登记、备案以及相关的法律手续。作为不动产登记系统的核心成员，不动产登记人员承担着多种重要职责和义务，保障了不动产交易的合法性和安全性。

1. 不动产登记：不动产登记人员负责对房地产进行登记，包括土地、建筑物、构筑物等不动产的登记工作。他们需要核实不动产的权属情况，确保登记信息的准确性和完整性，以维护不动产权益的合法性。

2. 信息审核：不动产登记人员需要对提交的不动产信息进行审核，包括权属证明、合同协议等文件的真实性和合法性。只有在信息审核通过后，才能完成不动产登记手续。

3. 法律咨询：作为专业人员，不动产登记人员需要为相关各方提供法律咨询服务，解答他们在不动产交易中遇到的问题，引导他们合法合规地进行登记手续。

4. 协助调解：如果在不动产登记过程中出现纠纷或争议，不动产登记人员需要协助调解各方矛盾并寻求解决方案，确保不动产登记工作的顺利进行。

5. 知识普及：不动产登记人员需要及时了解不动产相关法律法规的最新动向，定期进行不动产登记管理知识的培训和普及，提高自身业务水平和专业素养。

6. 风险防范：在进行不动产登记工作时，不动产登记人员需要时刻保持警惕，及时发现并防范各类不动产交易中可能存在的风险和漏洞，确保登记工作的安全稳定进行。

7. 诚信管理：作为不动产登记系统的核心管理人员，不动产登记人员需要严格遵守职业操守和道德规范，保持诚信和公正，维护不动产市场的正常秩序和健康发展。

总的来说，不动产登记人员的职责是多方面而又重要的，他们的工作直接影响到不动产交易的顺利进行和市场秩序的稳定。只有不断提升自身素养，不断学习和积累经验，才能更好地履行不动产登记人员的职责，为房地产市场的健康发展贡献自己的力量。

四、2021农村不动产登记归哪个单位？

不管是农村还是城市，只要是办理不动产权属证件的，都是由政府的不动产登记部门办理的。

具体是所在市县的国土资源管理部门下的不动产登记中心，所以如果是办理不动产证件，可以带齐办理材料，前往所在地的不动产登记中心办理不动产权属登记。

市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。

五、不动产登记撤销法律

不动产登记撤销法律的重要性和影响

当前社会经济发展迅速，不动产登记成为保障公民财产权益和维护社会秩序的重要手段。然而，不动产登记在实践中也存在一些问题，为了解决这些问题，不动产登记撤销法律应运而生。本文将探讨不动产登记撤销法律的重要性和其对社会的影响。

不动产登记撤销法律的背景和意义

不动产登记是指对土地、房屋等不动产的权利状况、归属关系和其他重要事项进行的公示和记录的一种行政行为。它的目的是保障公民的财产权益，防止产权纠纷的发生，并为土地管理、资源开发和经济建设提供可靠的依据。

然而，在实践中，不动产登记工作存在着一些问题。例如，登记机关的权力滥用、登记信息不准确等。这些问题导致了公民财产权益的丧失和社会秩序的混乱，亟待解决。

不动产登记撤销法律的出台正是为了解决这些问题。该法律通过规范不动产登记的程序和标准，并明确了不动产登记的效力和撤销条件，从而提高了不动产登记的公正性和权威性。

不动产登记撤销法律的重要性

不动产登记撤销法律的重要性主要体现在以下几个方面：

保障公民财产权益：不动产登记撤销法律的出台，确保了不动产登记的公正性和准确性，进一步保障了公民的财产权益。
维护社会秩序：通过不动产登记撤销法律的实施，能够减少不动产登记纠纷的发生，维护社会的稳定和秩序。
推动经济发展：完善的不动产登记制度可以为土地管理、资源开发和经济建设提供可靠的依据，推动经济的快速发展和社会的进步。

不动产登记撤销法律对社会的影响

不动产登记撤销法律的实施对社会产生了积极的影响：

维护公平正义：不动产登记撤销法律的实施增加了不动产登记的公正性，使公民在经济活动中享有更多的权益保障，维护了公平正义。
促进投资环境：完善的不动产登记制度吸引了更多的投资者，改善了投资环境，激发了经济的活力。
提升国家形象：通过不动产登记撤销法律的实施，国家形象得到提升，增强了国际社会对我国法治环境的认可。
促进社会稳定：不动产登记撤销法律的实施减少了不动产登记纠纷的发生，维护了社会的稳定和秩序。

总之，不动产登记撤销法律在保障公民财产权益、维护社会秩序和推动经济发展方面发挥着重要的作用。它的实施使不动产登记更加公正透明，为社会提供了一个稳定的经济环境。因此，不动产登记撤销法律的出台不仅是社会发展的需要，也是法治建设的重要一环。

六、不动产登记以什么作为基本单位进行登记？

不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元是指使不动产特定化一个空间范围作为登记的基本单位，以便以其为基础设立登记薄薄页，将不动产相关信息在登记薄上予以记载。不动产之间在空间上相互连接，必须从空间上将其相互区分，使之成为独立的物，才能进行登记。且建立统一的编码制度，每一个基本单元有一个固定编码，既有利于区别不同的不动产，也有利于主管部门对不动产进行管理。

作为不动产登记的基本单位，不动产登记单位一般具备以下三个特征：（1）具有明确的界址和界线。（2）地理空间上的确定性与唯一性。（3）具有独立的使用价值。

七、不动产登记暂行条例

不动产登记暂行条例是中华人民共和国国家法律法规之一，于2013年12月28日由全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过并第一次修正。该条例旨在规范不动产的登记管理，保障公民、法人和其他组织的合法权益，促进经济社会发展。

一、不动产登记的概念与意义

不动产登记是指对土地、房屋及其附着物、森林、林木和山岭等不动产的权利状况、自然状况和位置等情况进行明确记录的行为。它是国家保护不动产权益、促进经济发展的重要手段。

不动产登记具有以下几方面的重要意义：

确权保障：不动产登记能够确保不动产的权益得到法律保障，保护公民、法人和其他组织的权益不受侵犯。
交易便利：登记的不动产可以作为交易的标的，买卖双方可以通过登记机构确认权益及所有权归属，交易更加便捷。
促进经济发展：不动产登记制度的健全可以提升金融机构对不动产的融资信贷能力，推动房地产市场的稳定发展。

二、不动产登记暂行条例的主要内容

不动产登记暂行条例共分为六章，具体内容如下：

第一章总则

第一章主要是对不动产登记的目的、适用范围、基本原则等进行规定，明确了不动产登记管理的基本框架。

第二章不动产登记机构

第二章主要对不动产登记机构的组织架构、职责、权限等进行了详细规定，确保登记机构的独立性和专业性。

第三章不动产登记申请与登记

第三章是不动产登记的核心内容，规定了申请人提交登记申请的条件、程序以及登记机构的受理、审查、登记等流程。

第四章不动产登记信息

第四章主要规定了不动产登记信息的收集、储存、管理和使用等事项，确保登记信息的准确性和安全性。

第五章不动产登记结果及变更

第五章主要规定了登记结果的公告、证明、异议和复核等事项，保障登记结果的公开透明和公信力。

第六章法律责任

第六章对违反不动产登记暂行条例的行为给予相应的法律责任，维护不动产登记制度的权威性和稳定性。

三、不动产登记暂行条例的影响与挑战

不动产登记暂行条例的实施对于推进我国不动产登记制度改革和房地产市场的健康发展具有重要意义。然而，不动产登记暂行条例的实施过程中也面临着一些挑战。

首先，不动产登记涉及到大量的不动产信息和权益关系，登记机构需要具备高水平的专业能力和信息化技术支持。

其次，不动产登记涉及到多个部门和领域的协调合作，需要建立完善的信息共享和协同机制，提高登记效率。

同时，不动产登记暂行条例的规定在具体操作中也需要进一步细化和完善，以应对不同情况下的登记需求。

四、未来发展方向

为了进一步完善不动产登记制度，我国可以从以下几个方面进行改进：

加强登记机构建设：提升登记机构的专业能力和服务水平，推动登记机构的改革和创新。
加强信息化建设：加大投入，推动不动产登记信息化建设，提高登记效率和数据质量。
加强协同合作：建立不动产登记信息共享和协同机制，加强各部门的合作与协调。
完善相关法律法规：进一步修订不动产登记相关的法律法规，提高制度的适应性和针对性。
加强监督管理：建立健全不动产登记的监督管理机制，确保制度的科学运行和有效执行。

随着不动产登记制度的不断完善和推进，我国的不动产市场将更加规范化和健康发展，公民、法人和其他组织的权益得到更好保护，为经济社会的可持续发展提供坚实的法律保障。

参考资料：

不动产登记暂行条例 - 中华人民共和国国家法律法规数据库

八、不动产确权登记部门是正式单位吗？

不动产确权登记部门是正式单位的。因为不动产确权登记发证，一般都是由县级以上国土资源和规划局和房产局负责该项工作的，因为不动产确权登记发证是他们的业务范畴。他们熟悉业务，工作起来，也是轻车熟路。确权登记发证也是一个严肃的问题，没有一定的业务知识，也是不能胜任的。

九、不动产登记局是不是行政单位？

不动产登记局是列于行政序列的行政单位。在实际操作中，对应的各级行政单位不同，在省市一级，有的叫不动产登记局，而在县一级有的仍然叫房产管理局，下属单位包括房管所、房地产交易中心、动拆迁管理所等。原来的土地登记事业编，在管理过程中，会逐渐由事业编制向公务员编制转移。

十、单位家属院如何办理不动产登记？

单位家属院办理不动产登记，需要单位同意。

单位家属院的住宅，很多都是以前单位建设的，产权属于单位，很多公产房和企业产的房子就是这样的。

这样的住宅小区，土地基本上是划拨用地。这样所属的单位缴纳土地出让金和各种税费，才能将小区土地改为非划拨用地。

这时，单位的家属院的房子才能办理公房出售。

你缴纳了公房出售的钱，将公房变成私产，就可以到不动产登记中心办理不动产权证了。