监理单位审核竣工验收报告时间？

一、监理单位审核竣工验收报告时间？

实行监理的工程，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查，监理单位在5个工作日内审核完毕，经总监理工程师签署意见后，报送建设单位。

一、竣工验收的时间规定

　　按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：

　　１、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

　　２、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

　　３、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

竣工验收的时间规定

　　二、建设工程竣工验收的条件

　　建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：

　　１、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

　　２、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

　　３、有完整的技术档案和施工管理资料。

　　４、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

　　５、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。

　　６、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

　　７、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

　　８、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

　　三、竣工验收的程序

　　１、申请报告

　　当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。

　　２、验收

　　监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

　　３、单位工程验收

　　发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

　　４、施工期运行

　　是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

　　５、试运行

　　６、竣工清场

　　除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

二、竣工报告和竣工验收报告的区别？

并不是一个东西。竣工报告说的是工程结束了，竣工了，完成情况。竣工验收报告说的是工程结束验收的情况。内容无非是套话和签子，可是工程结算又需要这破玩意。更奇葩的是还得去指定地方购买，卖的还死贵！没治，自己联系一下，走走关系，弄了便宜的。其实这东西造价几块钱，卖几十都是个人收了，谁让他们有这个权利呢。

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三、竣工验收报告施工单位自检意见？

答案：自评报告各地各行的格式也无统一格式，《建筑工程质量验收统一标准》建筑工程竣工验收应符合下列规定

1、所含的分部分项工程的质量应验收合格。

2、质量资料完整齐全。

3、有关安全、节能、环境保护和主要使用功能抽样检验结果应符合要求。

4、观感质量应符合要求。

四、高层建筑竣工验收必须那些单位出具竣工验收报告？

房屋综合验收需要经过设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，还需要规划、公安消防、环保等部门出具认可文件或者准许使用文件。参照《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

竣工验收注意事项有哪些?

1、水路：看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

2、电路：电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。

五、竣工验收设计单位总结和设计单位竣工验收总结有什么不同？

这个你说了算。

1、首先是客气话，即开场白；

2、然后简单介绍一下工程设计阶段的工作；

3、着重强调在与各方配合时的所做的工作；

4、代表设计方对工程验收结果表明你们的态度；

5、最后，代表设计方向在施工中给予帮助的甲方、监理和施工方表示感谢。发言要言简意赅，不要漏了上述几点，就可以了，切忌长篇大论。

六、竣工验收报告施工单位意见怎么填？

建设单位工程竣工验收意见主要包括三个方面：

一是建设工程实体的完成与验收情况。

二是建设工程资料情况。

三是参加验收的单位与人员情况。

一般是已经按照合同、设计文件的完成建设工程项目全部内容，工程质量满足设计与规范要求，所含分部（子分部）、分项（子分项）工程均已验收合格，工程资料完整、齐全，参加验收的单位与人员符合法律、法规与验收规范的要求，同意验收。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

七、施工单位竣工验收报告怎样写？

1、已按要求完成设计图纸和合同约定范围内的工程，验收程序有效符合规定要求，同意验收，本项目工程综合评定“合格”或“优良”。

2、工程竣工验收申请报告 ① 工程完成情况: ②验收条件检查结果: ③验收组织准备情况: ④建议验收时间、地点和参加单位: 综上所述，***工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。

八、竣工验收报告等级？

分为质量合格，不合格和优良。

单元组成分部，单元工程主体，工程主要检查项目要求合格(没有优良)基本项目达到70%合格为合格，少了就不合格。90%以上合格为优良(外观鉴定为85%优良)出现质量事故(一般较大质量事故)全部返工的需重新评定等级。不全部返工的只能为合格。质量缺陷的只能为合格。所有该分部的单元50%以上优良为优良。

九、竣工图和竣工验收报告哪个先出？

竣工图先出！竣工验收分为现场验收和资料验收，其中现场验收是依照竣工图对现场建筑物和构筑物进行验收，并且核对、检查竣工图的遗漏之处，提出修改意见。

而资料验收除了质检资料组卷以外，很重要的一项就是竣工图必须绘制完成，且签字盖章齐全。

竣工验收通过后，由建设单位出具竣工验收报告

十、竣工验收报告和竣工结算文件区别？

答：竣工验收报告和竣工结算文件的区别在于，竣工验收报告指的是工程项目建设全部完成后，由工程项目建设管理部门，质量监督管理部门以及相关技术人员等对所建工程项目的质量进行全面的检测检查报告，而竣工结算文件则指的是工程项目建设竣工验收合格后对工程项目建设所用资金进行结算所形成的文件资料。