建设单位竣工验收后多久归档？

一、建设单位竣工验收后多久归档？

建设单位竣工验收后三个月内归档，城市建设档案管理与报送的规定。施工技术文件应按国家规范要求，在工程竣工验收后3个月内，由建设单位当地城建档案机构归档。

城建档案具有专业多，产生的领域跨行业多，单位多的特点。然而城市作为一个整体，决定了城建档案也就应是一个整体，必须将分散在各个部门和单位的城建档案，由城建档案馆实行集中统一管理，便于综合利用。

二、竣工验收施工单位发言稿？

甲方如何在竣工验收会上组织好并发言。有没有好的发言稿？提供一下，谢谢，竣工验收要通知的单位：勘察、监理、设计、施工、质量监督站，当然还有甲方，

三、工程竣工验收哪些资料是建设单位提供？

有很多，比如：合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部（子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告（或开工/复工报审表）、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。如果这个工程甲方有监理的话，可以和他们沟通一下，确定竣工资料内容。原文参考

四、建设单位工程竣工验收意见怎么写？

答：建设单位工程竣工验收意见主要包括三个方面，一是建设工程实体的完成与验收情况，二是建设工程资料情况，三是参加验收的单位与人员情况。一般是已经按照合同、设计文件的完成建设工程项目全部内容，工程质量满足设计与规范要求，所含分部(子分部)、分项(子分项)工程均已验收合格，工程资料完整、齐全，参加验收的单位与人员符合法律、法规与验收规范的要求，同意验收。

范文：

本工程由建设单位组织施工单位、监理单位、勘察单位，设计单位对该工程进行竣工验收，验收程序符合国家法律、法规及规范要求。 

经检查验收，工程质量符合设计和施工规范要求，安全和使用功能均能满足，观感质量验收为好。工程质量控制资料符合有关规范要求，工程质量符合验收标准，同意验收。

五、建设单位应当自工程竣工验收合格多久备案？

根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程由建设单位负 责组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内向当地建设行政主管部门备案。

六、房屋建设单位在没有进行竣工验收提前使用？

不可以，工程未竣工验收建设单位不可以提前使用，但是许多情况下有提前使用的，比如锅炉房，进入采暖期有提前使用的，那也是进行了初步验收具备使用条件了。监理现在应该是施工全过程监理，建设单位不能够因为提前使用而解除合同。

七、甲方如何组织竣工验收，及准备发言稿？

竣工验收要通知的单位：勘察、监理、设计、施工、质量监督站，当然还有甲方，各单位出席的人一定要有各专业负责人，如土建、水、电、暖等，也可兼职，其实验收会不需要有客套的发言，以工程论工程，一般程序是这样：甲方为五方准备一个会议室，适当摆些水果、烟、茶之类，形成一个圆桌会议，开始甲方代表先向与会的人员及参加各单位表示感谢，分别介绍参加单位的单位名称、人员职务及在此工程中的承揽范围，然后按勘察、设计、监理、施工、质量监督站的顺序由各单位发言，发言也只是三言两语，主要介绍工程范围、过程中的主要事件及最后结论，但有一句是必说的，那就是“我单位同意验收”，好，此次会将近尾声，甲方问其它单位没有什么可以补充，下一步就去看现场，把现场转一圈下来，一般除施工单位、勘察单位外，都会多多少少提点整改事项，最后施工单位要准备资料请需要的单位负责人签字（验收证明文件上），整个验收圆满结束，一般甲方会准备一些礼品分发给各位，还会准备一顿宴会谢客。

八、竣工验收前装修是否影响竣工验收？

不仅会影响竣工验收，而且这个行为也是当地建设部门不允许的。

因为，相关建筑法规定，房屋施工完成后必须经过竣工验收合格后方可办理入住手续。

竣工验收内容包括房屋的结构是否满足设计要求、屋内空间尺寸是否与设计相符、房屋水平度、垂直度偏差是否超过允许偏差范围等等。

如果以上验收项目出现缺陷或偏差，建设部门将不予验收通过，待总包单位将问题全部整改合格后再进行复检签批。

因此，当地建设部门禁止竣工前房子装修的行为，也是保护业主利益不受损失。

九、竣工验收消防竣工验收判定标准？

首先相关验收资料应合格，房屋各个检测项目都符合标准。 其次消防水泵可以正常使用，且消防联动可开启消防水泵。 同时消防测试信号准确，主机正常工作，另外感应探头严格按照图纸安装，可正常使用。

消火栓系统是否按相关标准执行安装，喷淋系统是否规范，另外消火栓有无安装灭火器。 楼道是否有设置安全通道，楼层有没有安装防火门，有无专门的防火水池。 并且还需对消防用途的灯具以及设备进行逐一检查，看看是否存在质量问题，也包含对消防工程材料的检验。

同时消防验收还需对一系列的图纸进行审查，例如施工图、竣工图等，看看和实际是否相符。 并且对于设备和线路的资料也需清楚看过，例如产品性能指标，看看是否齐全，有无遗漏。

还需对消防所使用的设备进行检查，包括产品的性能说明，是否具有合格证。 并对现场的检测项目进行记录，例如管道试压试、工程质量等，都需详细的记下。 另外还需认真检查设备是否安装合理，和设计图纸否无出入，操作起来是否简便。 并且外观是否完好，有无破损的地方。

十、建设工程竣工了，申请竣工验收的是建设单位还是施工单位？

《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

也就是说，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。