蛋壳公寓有人了解吗？请问蛋壳公寓适合入住吗？

一、蛋壳公寓有人了解吗？请问蛋壳公寓适合入住吗？

蛋壳公寓还是比较适合入住的。我本身有点小洁癖，当初租下来房子后，我没有立刻搬进去，打扫完毕，换上自己的私人物品后才入住的。我觉得这样干净些。

仅从我租房子的体验来说，我觉得蛋壳公寓的房子挺好的，也适合居住。我是大学毕业后，决定留在上海，趁着还在学校的时候，抓紧出去找的房子。当时已经工作了半年，再加上大学期间省下的生活费和赚的外快，手里也算有点钱，所以就想找个好点的房子住。挑来挑去选的蛋壳公寓。蛋壳公寓的住宿环境挺好的，三室一厅的房子住两个人很宽敞，里面的布局我和舍友也挺满意的，给你们晒晒当初去看房子拍的照片

这是我睡得房间，一张床，一个小桌子，就是房间内没空调

这是客厅，一个小厅，装修风格不是我和舍友的喜好，搬进来基本上就全换了。

这是厕所，挺干净的，也很好打理，唯一的缺点大概就是小了点，没法泡澡。

总体来说，住的还不错，也挺舒心的。

二、北京租房的蛋壳公寓靠谱么？

#上海爆料##蛋壳公寓受害者维权群# 蛋壳公寓，当初退租是蛋壳的工作人员催我让我搬走退租的，现在还有一半的押金1400多块钱不给退了，大家要租蛋壳公寓的房子一定要慎重考虑了，工作人员的态度一直是用官方的语言回复，当时催促搬离房间当做人员态度相当恶劣，当时没有房子住，你们工作人员多个电话催促，我不得不马上搬走，你们违约还有理了，现在必须要求把我的押金退还，再赔偿一个月租金@蛋壳公寓客服 @蛋壳公寓 @沈博阳 @新浪房产 @头条新闻 @财经新媒体 @北京315 @澎湃新闻 @网易新闻 @腾讯新闻 @今日头条 @搜狐新闻 @红网 @蛋壳公寓维权

三、蛋壳公寓是干嘛的？

蛋壳公寓是一家提供高品质长租公寓的运营商，主要为广大年轻人群提供安全、舒适、便捷的居住环境。蛋壳公寓的市场定位是满足年轻白领的租房需求，提供高品质的租房服务，旨在成为年轻人心中的长租公寓首选品牌。

蛋壳公寓以“住的更好一点”为使命，致力于提供高品质、安全、舒适、便捷的居住环境，让年轻人在城市中有一个温馨的家。蛋壳公寓提供各种风格的房间，满足不同人群的需求，同时提供专业的维修保洁服务、24小时客服和双周保洁服务，让居住变得更加便利和舒适。

作为一家创新型的长租公寓运营商，蛋壳公寓在业界屡获殊荣，先后获得了“2017中国互联网+创新大会年度影响力品牌奖”、“2018年金瑞奖创新成长企业奖”等多个奖项。蛋壳公寓还多次被评选为“最受关注的长租公寓品牌”、“最具投资价值长租公寓品牌”等，成为了长租公寓行业的领军品牌之一。

四、蛋壳公寓怎么运作？

蛋壳公寓是先收房，跟业主签订三年五年的合同，每年要一个月空置期。

再往外出租，跟租户签合同，根据客户的需求租给他。

五、蛋壳公寓登记流程？

登记流程需要填写你的电话号，出示你的身份证，假如是夫妻的话，还得出示结婚证

六、蛋壳公寓怎么处理？

对于蛋壳公寓的处理，可以根据具体情况采取不同的措施。如果是出现了房屋出租问题，可以通过法律途径进行维权，要求蛋壳公寓承担相应的责任并赔偿损失。

如果是关于押金的问题，可以向消费者协会或者相关部门投诉举报，要求蛋壳公寓按照法律规定退还押金。另外，合理规避风险也是重要的措施，选择信誉度高的公寓品牌或者借助第三方平台进行房屋出租是值得考虑的选择。

七、什么叫蛋壳公寓？

蛋壳公寓其实就是一个比较高端的白领公寓。

这个公寓所提供的租住环境其实还是比较完善的,同时包括了家具,家电等设施,可以说在众多租住公寓品牌当中,已经算得上是品质比较高的一个住房,蛋壳公寓的选址一般都会选择周边交通方便的地段,比如说在地铁口附近,这也方便了白领们上下班的交通。

八、蛋壳公寓解约流程？

下载它的app。然后登陆上去。点击设置然后有一个我的点开。下面最后一栏就是可以去解约的。

九、蛋壳公寓的真实评价到底什么样，想听客观的，不是那种蛋壳吹或蛋壳黑？

不要住！！除非你能乖乖按照合同签的住，签一年住满一年，中途不退租不换租；提前七天按时缴纳房租水电服务费；能接受你的房租比同小区的平均租金高10%-20%，能接受有些房子结算的是商用水电，等等等等一系列隐藏的雷就可以安心住。

以下是我的蛋壳租房经历

由于工作调动临时在上海找房子，看了DK的房源装修很不错，而且疫情期间DK推出了首月0租金的活动，想着比较划算，小区也比较满意就打算租。但是看房前明确说明：“这个小区必须能办车位，才考虑租”看房时候也去问了物业可以租就签了，但是！！入住后我们拿租房合同去物业办车位，物业告诉我们这套房子的业主已经三年没交物业费了！业主不交不能办！这是第一个坑…当场就打电话给管家，管家让我等两天，我？？？我等你两天我车怎么办？？？这时候有点想退租

第二个坑，我是整租，二人入住，管家给了两把钥匙，晚上我回家的时候，我拿的钥匙根本打不开楼下的大门，我？？？在冷风中吹半天，问管家，他说是有一把不好开，卧槽这是不好开吗！这是完全打不开，我让他再用原钥匙给我配一把（怕用别的配出来的还是打不开），到现在也没给我配来…

第三个坑，签约的时候发现房门有些歪，需要调整，管家说会找师傅来维修（因为DK有服务费），我说行，入住半个月都没见有人来修…还有保洁服务，管家说整租的是没有保洁的，要自己找阿姨，what？那你收我保洁费？？？算了这个我忍了，找阿姨也就几十块，入住后我看到App上有显示保洁在派单中，去问管家，管家又改口了，说是只会打扫你公共区域，卧室内需要我同意才行…我？？？反正DK的管家很不专业，而且没有责任感，感觉就像没培训过的临时工，无语

第四个坑，入住一周左右，管家发我一份活动协议要我签字，我仔细看了协议，说的是首月0租金活动，如果未住满一年，不仅要扣押金还要回扣活动减免的租金，看到这条我就生气了，入住前管家没有说明活动是这样的，只告诉我首月免租，当天签的租房合同里也没有这条，更没有说后续会有活动补充协议要一起签，感觉自己被骗，于是问管家这什么意思，为什么我不知道，管家给我一张DK近期活动的截图说，美女这上面写的很清楚啊，我去App上找的时候活动已经变成首月租金减半的活动了，也就是管家发我的截图上的活动，但是也没找到活动详情，后来才知道有一行小字要点进去才会显示…于是第二天就联系客服，申请退租了

第五个坑，在申请退租期间，管家还一直要我签活动协议，不知情情况下给我一个强盗型附属条例，我签你个鬼签！管家还威胁我，如果我不签，后续申请退租时候出现任何问题要我自己承担（因为有个租金贷，得退租完成才能解除）感情你就是啥也不用管，啥也不用负责撒，DK分配给你意向客户，你只管跑个腿交个文件？？？那你这钱可真好赚啊，搞得我都想转行了（微笑脸）

由于房源所在小区确实不错，周边配套也完善和方便打算让中介还找这个小区的，结果中介给到我的价格比DK房租整整低了1000左右…难怪物业看到我的租房合同的时候说了一句怎么租金这么高［勉强微笑脸］我能接受你的品牌溢价，但是你的租金就比别人高了，还收那么高服务费？！还特么差点因为管家原因享受不到保洁，维修这类服务？！？！

为了退租我在app上看了很多的注意事项，比如退租要提前30天申请，租客违约的押金基本不会退，如果换租可以退部分押金，但是要自己找接盘侠…由于我还是月付的，办了租金贷，看到有别的租客反应需提前七天缴费，不然大概率遭遇密码锁冻结。一条条的都是隐形的坑，我踩的还算少的，只有你想不到的没有你踩不到的！怕了怕了，赶紧搬走！！！

所以奉劝大家，没事别住DK，除非你稳的一批，中间没有任何突发状况，心还大特能包容，真的DK除了装修讨人喜欢，别的呵呵

十、蛋壳公寓是怎么收费的？

蛋壳公寓中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金，由委托人与机构协商自由定价，各地有差异，具体收费标准如下：

蛋壳公寓中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金但也有的是租客全部负责，其实中介费都是可以协商的一般中介都会给予一定额度的打折优惠所以在租蛋壳公寓的时候一定要注意谈条件，这样才能更加有利于您的租房。

在蛋壳公寓租房的时候要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构、可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东),看房的时候如果是女性最好有人一起陪同看房,这样比较有安全性，给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼，这样在退还押金的时候可能不造成麻烦。