怎样和包工头谈装修？

一、怎样和包工头谈装修？

先说出自己装修意向用途，再说你找过几家装的人做比较对比，包工头想要领到这个工程，他不敢要价过高。这是心理战术。

二、包工头和带班的区别？

包工头和带班的有共同点，也有不同点，包工头是俗称，是某一个工程项目的负责人，或者责任人，也叫项目经理，而带班是指一个单位某一方面带领一部分人的负责人。

他们都是某项工作或者某个单位的负责人，包工头全面负责，带班的只负责一方面。

三、包工头和监工的区别？

包工头是指工程承包商，能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱，一般属于建筑、装修行业。

监工:负责使一队工人如期完成工作的监督者，在厂矿、工地监督工人工作。

所以，包工头和监工的区别:包工头是指工程承包商，能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱，一般属于建筑、装修行业。监工:负责使一队工人如期完成工作的监督者，在厂矿、工地监督工人工作。

四、怎么和包工头签合同？

首先需要明确结论：和包工头签合同是需要注意的事情解释原因：签订合同可以明确工作要求和付款方式，避免出现纠纷和不必要的经济损失因为在一些情况下，工人在没有签合同的情况下，很有可能被包工头欺诈，例如欠工资、未按时付款等内容延伸：在签订合同时，需要留意以下几点：签订时间、工程名称、工程地点、动工时间、完工时间、工程质量、工程款金额、付款时间、保修期等内容的明确规定同时，需要在合同中写明当发生纠纷时，当事人需如何解决，例如跟进仲裁等程序在签合同时，一定要签订正规的合同，并且自己保留一份副本，以便在日后进行维权

五、包工头如何和工人结账？

包工头给工人结账有两种方式，一种是按月薪形式给工人结账，工人做了多少天，然后按薪金计算工资，还有一种就是以工程量结算工资，开始说好做这种事的单价，然后用工程量乘以单价，就这样结账。

包工头大多数是赚中间差价，比如人家给他工价400元/天，他给工人320元/天，人家给他铺贴45元/㎡，他给工人35元/㎡。基本上是这样赚钱的。

六、包工地和包工头差别？

包工地也就只是承包一个工地上的工来做，如承包一栋商铺楼来做，他有很多工种，有捣混凝土工，有搭架工，有钢筋工，砌砖工，抹灰工等都需要很多人做，所以包工地的人只需找工人完成所承包的工地就得了。

而包工头，他是找几十人或几个人去做一项工程，他包记好每人每一天的工作，和负责发工资就得了，所以这就是包工地和包工头的区别。

七、包工头的出路和前景？

现在去干包工头还有没有前途，现在肯定是不行了。你放在几年前二十几年前，那绝对是钻石王老五,但是现在呢?

第一个工程架子比较透明，而且这个利润很低，那个人工费很高，而且招人不好招。

第二个就是大部份的工程，前期需要垫资,你还没挣到钱呢！就先往外掏钱。

第三个就是尾款，很多包工头不发工资的原因，并不是说不想发工资，而是自己还没拿到钱呢？就没有钱，没法发工资。

我有一个邻居大哥,每次见面就是张嘴闭觜大几千万上亿的项目，最后一问今年赚了多少钱？也就一百万，一个亿的项目你才赚一百多万，利润非常低。

八、私宅和包工头施工合同效力

私宅和包工头施工合同效力

引言

在建筑行业，无论是盖一座住宅、公寓大楼，还是商业办公楼，都需要与包工头签订施工合同以确保工程的顺利进行。然而，私宅与包工头签订的施工合同究竟有何效力？本文将探讨私宅和包工头施工合同的效力问题。

私宅和包工头施工合同效力的法律规定

根据我国《合同法》的规定，私宅和包工头施工合同是一种双方约定，约定一方（即业主）支付报酬，另一方（即包工头）完成一定工作的合同。这种合同一般被认定为建设工程合同。

根据《合同法》第三十九条的规定，合同的效力由当事人的意思表示确定。这意味着，当事人自愿达成合同，并按照合同约定履行，合同即具备效力。私宅和包工头施工合同在法律上是有效的。

此外，根据《合同法》第九十九条的规定，建设工程施工合同的形式可以是口头协议、书面协议或者以其他方式明示或者默示的协议。因此，私宅和包工头之间的施工合同可以是口头约定的，也可以是书面合同。

私宅和包工头施工合同效力的特殊情况

然而，在实际情况中，由于私宅和包工头之间的关系较为私密，并没有涉及到第三方，所以很多时候这种合同并没有按照法定形式进行书面记录。这给合同的效力鉴定带来了一定的难度。

尽管可以通过口头约定形式达成合同，但在实际操作中，如果发生争议，双方往往难以提供充分的证据来证明其口头约定的内容。这给合同的效力鉴定带来了一定的困难。

此外，由于私宅和包工头施工合同一般涉及到较高金额的工程款项，若合同没有书面记录，一旦发生纠纷，业主在维权过程中可能会遇到证据不足的问题。因此，在当前的实践中，大部分私宅和包工头之间的施工合同都是以书面形式签订，以确保双方权益的落实。

私宅和包工头施工合同效力的保障措施

为了确保私宅和包工头之间的施工合同的效力，业主可以采取以下措施：

书面合同：与包工头签订正式的书面合同，明确工程范围、质量标准、施工期限、工程款项等内容。这样做可以明确双方的权利和义务，防止后续的纠纷。
合同注册：将施工合同在相关部门进行注册备案，确保合同具备公信力。这样做可以为合同提供更多的法律保护。
阶段验收：在工程施工过程中，及时进行阶段验收，确保工程质量达到预期要求。这样做可以减少纠纷发生的可能性。
支付方式：合理安排支付方式，例如分期支付工程款项，并与工程进度相匹配。这样做可以确保工程款项的支付与工程进度相一致。

结论

私宅和包工头之间的施工合同是具备法律效力的。尽管口头约定也具备合同效力，但为了确保双方权益的落实和纠纷的解决，建议业主与包工头签订正式的书面合同，明确双方的权利和义务，并采取相应的保障措施，以确保合同的有效执行。

九、和包工头签订施工合同风险

今天，我想向大家分享一些关于和包工头签订施工合同的风险以及如何规避这些风险的经验和建议。

1. 签订施工合同的重要性

对于任何一个工程项目来说，签订施工合同是非常重要的一步。施工合同是双方达成共识的法律文件，规定了工程项目的目标、范围、价格、工期以及其他相关条款。

签订合同可以明确双方的权利和义务，避免产生争议和纠纷。合同的存在可以保护双方的利益，并为工程项目的顺利进行提供法律保障。

2. 和包工头签订施工合同的风险

然而，与包工头签订施工合同也存在风险。以下是一些可能出现的风险：

2.1 价格风险

在签订施工合同时，双方通常会约定工程项目的总价格。然而，有些包工头可能会低估成本以争取合同，但之后可能会要求额外的费用。

如果你没有详细规定工程项目的范围和细节，包工头可能会利用这一点来增加额外费用。因此，确保在合同中明确规定价格和工程范围是非常重要的。

2.2 工期风险

包工头可能无法按时完成工程项目，延误工期会给你带来不便和损失。因此，在签订合同时，要确保在合同中明确规定工程项目的起止时间和进度要求，并设定相应的违约责任。

2.3 施工质量风险

如果包工头在施工过程中存在质量问题，可能需要对工程进行修复或重新施工，增加额外的成本和时间。确保签订合同时明确规定施工质量要求和验收标准是非常重要的。

2.4 资金风险

有些包工头可能会要求提前支付费用或分期付款，并在工程进行过程中未能按时支付工人和供应商。这可能会导致工程项目的中断和延误。

在签订合同时，要合理规定付款方式和支付条件，并确保适当的支付安排和监督机制，以规避资金风险。

3. 规避风险的建议

虽然签订施工合同存在一定的风险，但通过采取一些预防措施，我们可以最大程度地减少这些风险：

3.1 仔细评估包工头的信誉和实力

在选择包工头时，要仔细评估其信誉和实力。可以参考其过往工程项目的质量和信誉情况，及时调查了解其公司的资质和信誉等级。

3.2 确保合同条款的详细和准确

在签订合同时，要确保合同条款的详细和准确。明确规定工程项目的范围、价格、工期、质量要求、付款方式以及其他相关条款。如果需要，可以咨询专业律师或建筑顾问的意见。

3.3 监督和管理工程项目

在工程项目进行过程中，要定期进行监督和管理，确保工程按照合同规定进行。及时发现和解决问题，避免问题扩大化。

3.4 考虑引入第三方监理

为了进一步确保工程质量和工期，可以考虑引入独立的第三方监理机构。监理机构可以独立、客观地对工程进行监督和检查，并提供专业的建议和意见。

4. 结论

和包工头签订施工合同是工程项目中非常重要的一步。虽然存在一定的风险，但通过采取一些预防措施和规避风险的建议，我们可以最大限度地降低风险。

在签订合同时，要仔细评估包工头的信誉和实力，确保合同条款的详细和准确，定期监督和管理工程项目，并考虑引入第三方监理机构。

通过这些措施，我们可以更好地保护自己的利益，确保工程项目的顺利进行。

十、施工班组和包工头的区别？

区别：一、所指对象不同。施工班组是集体，有若干人组成，既有分工又有合作；包工头是负责承包某项工程的个人，负责承包项目的管理和施工。

二、担负任务不同。施工班组主要是按照分工任务干活，保质保量完成工程任务，譬如：钢筋班主要是编钢筋，瓦工班主要是垒墙，每道工序一环扣一环，必须按时完成。包工头主要是协调关系、管理承包项目、保障所带施工人员利益等。

三、所负责任不同。施工班组只对所干施工活负责，活没干好可以及时纠正。包工头要对发包方和所带职工负责，两头跑、两头都要满意。