香港，第一个高层建筑？

一、香港，第一个高层建筑？

怡和大厦 (Jardine House)也称为康乐大厦，位于香港中环康乐广场1号，楼高52层(178.5米)，由香港中环大业主置地公司兴建，1973年落成，是香港首幢摩天大楼，在1970年代曾经是香港及东南亚最高的建筑物。

二、高层建筑和高层建筑的区别？

我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的，其标准是：住宅建筑的层数大于10层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米。划分标准主要包括下面几种：

　　1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为底层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

　　2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）。

　　3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

三、国内高层建筑

国内高层建筑：崛起与发展

近年来，国内高层建筑的崛起引起了广泛关注和热议。随着经济的快速发展，中国大城市的天际线也在不断改变，高楼大厦拔地而起，成为城市发展的新亮点。国内高层建筑的兴起离不开我国的经济实力、技术进步和城市化进程的快速推进。

作为一个发展中的国家，中国经济取得了令人瞩目的成就。在过去几十年里，中国的经济增长速度远远超过其他国家。这种强劲的经济发展为高层建筑的兴起提供了坚实的基础。大量的资本涌入房地产行业，使得各大城市的房价不断攀升，从而推动了高层建筑的建设。

与此同时，我国在科技和工程领域取得了长足的进步。国内建筑公司不断引进先进的建筑技术和设备，加强与国外建筑公司的合作与交流，提升了设计和施工水平。这为高层建筑的建设提供了必要的技术支持和保障。

城市化进程也是国内高层建筑兴起的重要推动力。随着人口数量的增加和城市扩张的需要，土地资源变得更加稀缺，而高层建筑的建设能够最大程度地利用有限的土地资源，满足城市人口居住、工作和娱乐的需求。

国内高层建筑的挑战与机遇

国内高层建筑的崛起也面临着诸多挑战和机遇。首先，高层建筑的建设必须克服地质条件、气候条件和工程技术等方面的困难。不同地区的地质条件各异，有些地方可能存在地震、地质灾害等问题，因此在选址和设计时需要进行详细的调查和评估。

其次，高层建筑的建设也面临着安全隐患和管理困难。高层建筑需要满足各种安全标准和规范，如防火、防震等。此外，高层建筑的管理和维护也是一项庞大的工程，需要配备专业的管理团队和设备。

然而，国内高层建筑的崛起也带来了巨大的机遇。一方面，高层建筑的建设为各行各业提供了更多的就业机会。不仅建筑工人和设计师可以从中受益，还有很多相关产业也会随之兴起，如钢铁、玻璃、电梯等。高层建筑的建设也为经济发展注入了新的活力。

另一方面，国内高层建筑的崛起也提高了城市形象和国家软实力。国内一些著名的高层建筑如上海中心大厦、广州塔等，已经成为城市的地标和国家的象征。这些建筑的独特设计和壮观场景吸引了无数国内外游客的目光，促进了旅游业的发展，同时也增强了国内外对中国的认知和了解。

国内高层建筑的未来走向

展望未来，国内高层建筑的发展潜力巨大。随着我国经济的持续增长和城市化进程的不断推进，高层建筑的需求将会越来越大。同时，新兴技术的不断发展也将为高层建筑的设计和施工提供更多可能性。

一方面，绿色建筑将成为未来高层建筑发展的重要方向。随着环保意识的提高，越来越多的人关注建筑的节能、环保和可持续发展。高层建筑应该积极探索利用太阳能、风能等可再生能源，减少能源消耗和碳排放。

另一方面，智能建筑的发展也将为高层建筑带来更多可能性。随着物联网、人工智能等技术的不断普及和应用，高层建筑可以更好地实现智能化管理和节能控制，提供更加舒适和便捷的居住和工作环境。

总的来说，国内高层建筑的崛起是中国城市发展的重要标志和经济实力的体现。通过克服挑战、抓住机遇，并注重可持续发展和智能化建设，国内高层建筑必将迎来更加辉煌的未来。

四、高层建筑如何进行设计？

高层建筑设计需要考虑多方面的因素，包括建筑的功能、结构、空间布局、材料选择、环境因素等。在设计过程中，需要综合考虑建筑的安全性、经济性、美观性、可持续性等因素，以确保建筑的质量和可持续发展。

五、高层建筑的裙房可算高层建筑?

判断一个楼是否是高层建筑，主要依据就是建筑高度。对于一个楼来说，它要么是高层建筑，要么是单多层建筑。高层建筑的裙房是高层建筑主体投影以外建筑高度小于24米的部分。因此对于裙房来说不能说是高层建筑或单多层建筑，它是高层建筑的一部分。对于高层建筑的裙房《建筑设计防火规范》对它的消防设计有单独要求。

六、养猪工人工资多少？

待遇与经验，能力呈正相关，你描述的不清楚。一线养猪人有主管和员工的区分，员工还分为老员工和新员工。对了，不同地区，不同公司的待遇差别也很大。就我们公司而言，在4000-10000之间吧。

七、绿化工人工资？

需根据具体城市确定，平均在四五千左右。

具体工资由用人单位与劳动者协商确定，法律规定只需不低于当地最低工资标准即可。

用人单位一般根据劳动者的能力、经历、岗位级别等确定相应的薪酬，在招用时应当告知劳动者具体的劳动报酬。

法律依据：《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

八、为什么大学之中罕见高层建筑？

请注意问主提的问题是“

”，有不少答友上一大堆图片非要证明说“我们学校就有几栋”BALABALA……

提问本身是要你求证“WHY”，而不是要你举反证"NO"。

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都让开，建筑师来回答：

1、脸盆与水桶——控规

有关部门在做城市的总体控制性规划设计时，大学规划用地通常会分到城市边缘、土地较便宜、周边建筑密度和容积率低一些的地段，同时对教育用地的控制性规划指标也有明确的要求，根据招生规模计算总用地面积，通常教育用地的人均用地面积以及人均建筑面积 相比商业用地、工业用地、一般的居住用地都会高一些，而相对的建筑密度、容积率也就要低一些。

如果说把教育用地比作用脸盆装水，那么商业用地就是水桶装水，同样的桶底面积，装得水量相差很大，容器的高度自然大不相同了。

大学不像中小学，不用每天家长接送，不必要靠近城区的居民区附近，由于大学多是全日制寄宿，配有食堂、商店和其它生活设施。通常教师也有固定的宿舍，所以大学校区是自成系统、相对独立的小型社会，不太需要跟外界密切接触，没有必要规划在土地昂贵、密度高的市中心区。

现在新建的大学校区大多远离市中心区，而很多原来在市中心区的一些大学，如果要扩容的，都会选择在郊区建分校，或者整体搬迁。比如原来在国贸核心区的清华美院，现在已经整体搬走。

拆迁中的清华美院

2、造价

我国由于经济结构的不平衡（农业落后、工业守旧、地域经济悬殊等等）、畸形发展的房地产经济模式，在近十多年时间里，不仅各大城市高楼林立，连一些人口密度并不高的四五六线小城都动不动就盖二、三十层的高密度社区，让很多人以为盖高楼就是节约土地、节制造价、节省成本，而三五层的低密度社区却被认为是浪费土地。潜意识里盖高楼是充分利用、是常态、是繁荣的象征，而盖低层而是浪费土地价值，减少经济收入，是反常，是落后的代表。

北京北五环的天通苑，号称亚洲第一大社区，容积率高、单位面积人口密度高，是现在中国很多城市效仿的对象，造成很多城市病。

美国洛杉矶，除了市中心的商业区有一些高楼，整个城市绝大多数地区都是1～3层的低层建筑，看起来密度很高，但容积率很低，单位面积的人口密度也并不高。

不要误以为盖得越高、土地利用强，建筑的单方造价就会更便宜，环境就更好。

建筑高度越高，对结构、消防、人流等多方面的要求也就越高，造价就越贵。

同样的面积，盖一栋十四层的楼，肯定会比盖两栋七层的楼，造价要贵一些，尤其是对于人员密集的学校、商场、医院等，一旦达到一定高度（比如超过24米，算高层建筑），各方面的安全配置都要整体提升一个等级，比如高层建筑要做消防环路、消防车扑救场地、内部要做消防楼梯、消防电梯、防烟前室、排烟系统、更小的防火分区、喷淋系统，更多的电梯、更大的地面的停车场、以及要求更高的结构强度、水泵压力、空调通风系统等等，同时可能对周边其它建筑还有环境影响，如日照遮挡、通风影响、视线影响、安全距离、交通负荷等等，当你作为校方，一算帐就会发现很不划算。所以如果土地条件宽松，没有必要硬要往高了建。

斯坦福大学，除了一座钟，其它建筑都只有两三层。

3、大楼与大师——大学是什么？

大学不像办公、酒店一类的商业场所那样可以迅速通过经营取得收入，也不像住宅楼那样可以通过买卖换回建设成本，公办大学具有公益性，建设费用通常都是政府投钱，也就是拿纳税人的钱，每一笔钱都应用到最需要的地方上，大学除了要花钱盖楼，还要在其它软件设施上投入，比如图书馆藏书数量、教学系统管理、各种学术活动、专业教育的软硬件配置等等。大学最重要的是培养人才。

清华大学校长梅贻琦1931年在清华的就职演说:"一个大学之所以为大学,全在于有没有好教授。孟子说:所谓故国者,非谓有乔木之谓也,有世臣之谓也。我现在可以仿照说:所谓大学者,非谓有大楼之谓也,有大师之谓也。

一所大学在社会上的形象，主要靠教育水平、学术水平、社会美誉度和影响力、名师高徒的数量这些软实力，而不是靠高大上的教学楼。

九、大连高层建筑？

大连最高层建筑应该是中山区的中心裕景吧，还有大连世贸大厦，大连国贸中心大厦，都集中在中山区附近，如果想看大连全景的话，建议去大连莲花山观景台

十、高层建筑用途？

在我国的以前的规定中，凡是八层以上的建筑物统称高层建筑。但是，现在20层左右的的建筑物就称为中高层，30层到50层的才被称为高层建筑，在往上就被称为超高层建筑。

房屋在大于等于六层就需要安装电梯了（但是还有很多地区六层的建筑物都没安装电梯）。因为十层以上的建筑物有特殊的防火规范，所以就需要对十层以上的建筑有个明确的称呼。

高层建筑随着层数和高度的变化，它的技术合理性、功能性和经济可行性都将有着翻天覆地的变化。所以高层建筑在设计和技术上面会出现更多的问题需要解决。

高层建筑不但能够节省土地，而且能够减少政府对公共设施的开发周期和投资。高层建筑还有加快城市建设的优点。高层建筑已经受到了各国大城市建设部门的重视，对其进行了全面的研究。并且采取了改进的措施，这些措施都有：1.加大力度对高层建筑的结构防火安全、设备等基本的条件进行开发。2.对高层建筑物周围的环境进行协调。3.采用科学的方法来分析和研究，来得到最好的设计方案。4.对使人口量大的建筑物远离绿化地区、生活的环境没有底层建筑物好等等缺点进行克服。

随着我国土地越来越紧张，高层建筑对解决我国土地紧张的问题有着显著的功效。所以高层建筑会在我国越来越普遍，所以了解高层建筑的定义还是有一定的必要的性的。