那些地下车库是人防车库？

一、那些地下车库是人防车库？

开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。目前，在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防车位能不能买，但可以明确的是，人防车位无法出售但可以出租，且租期不得超过20年。因此，购房者如果听到开发商宣传买房送车位，一定要问清楚是什么车位。

二、地下人防车库施工流程？

地下人防车库施工，跟一般地下室的施工程序基本相同。

三、人防车库和地下车区别？

1、用途不同

人防工程是为了为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

地下车库是为了停车用的，是停车场。

2、功能多少不同

人防工程是集合救援、通讯、防空等多功能一体的低下建筑。

地下车库是为了缓解停车问题的地下建筑。3、设计结构不同

人防工程大部分是单出口，注意隐蔽性。

地下车库是多出口，多建设在人流量大的地区。

另外：

一般建筑高层旁边的地下汽车库不属于人防工程。

四、地下车库是否计算人防面积？

地下车库不一定计入人防面积。

政府对房地产项目配建地下人防工程面积有明确的规范指引，开发商可以现在在项目建设地下人防工程，如果小区面积小也可以选择交纳费用由政府易地建设。

所以，地下车库可能是人防工程规划，也可能是开发商自建车位。

五、地下人防车库可以出售吗？

用于人防工程的地下车位不能进行买卖。人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施，任何单位和个人不得出售。

六、什么是人防地下车库？

看我的，一定能懂人防就是人民防空的简称，人防就是指：动员组织人民群众防备敌人空中袭击，消除空袭后果所采取的行动，而地下车库属于人防工程人防工程就是指：在战争时保护人民和物资安全的地下建筑。所以人防和地下车库没有直接关系，地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分

七、人防地下车库平时用途？

人防地下车库平时也可为车库、仓库、商场等用途，对经济发展有重要促进作用。当城市遭遇平时重大灾害和战时危害时，人防工程由于结构的特殊性，可作为重要的人员和物资安置或掩蔽场所，保障人防群众的生命和财产安全。 人防地下车库，应当在保证战时使用效能的前提下，有利于平时的经济建设，群众的生产生活和工程的开发利用。

八、地下车库和人防工程区别？

地下车库，是住宅小区或者商业综合体等大型建筑地面以下建设的停车区域。住宅小区内建设地下车库、实行人车分流，保证了小区居民的安全。商业综合体建造地下车库，一是为了缓解周边交通阻塞和停车难而设立，另一方面也是便于车辆管理，改善市容市貌。

人防工程，一般也是建造在地下的防护设施。目的为了保障战时人员与物资及时安全撤离，保证人民防空指挥正常进行和医疗救护。保存战争潜力的重要工程保障。城市中的人防工程，都会在地上明显位置标明：人防工程。

九、什么是人防和地下车库？

看我的，一定能懂 人防就是人民防空的简称， 人防就是指：动员组织人民群众防备敌人空中袭击，消除空袭后果所采取的行动， 而地下车库属于人防工程 人防工程就是指：在战争时保护人民和物资安全的地下建筑。

十、地下车库人防验收条件？

人防地下室验收标准

防地下室的面积在我们这里是跟民用一样的，工程要点，主要是预埋，人防区不能私自开洞，所有穿墙管道必须预埋钢性套管具体尺寸你要去看图，人防外墙止水螺栓中间必须要有密闭环大小为直径7公分，外墙浇筑完毕后不能取出，人防的通风消防等管道不能穿过战时封堵，如果实在避免不了可以在人防验收完成后在安装，人防区域水电安装均不能使用PVC必须使用镀锌或者焊接钢管，在穿过人防墙的消防管道必须在据墙体20公分处加设闸阀，如果墙体两边都是人防区那么都要加设闸阀，如果一边是一边不是只在人防区加，穿越顶板也是一样，人防工程的基本要求就这些。