2008年以前在小区多层一楼自家院子里修的房子算不算违章建筑？

一、2008年以前在小区多层一楼自家院子里修的房子算不算违章建筑？

算。

当时为啥能盖起来，没人管？

现在有人管这个事情了？真是执法部门上门来了，搞不好会要求自行拆除。

二、多层的房子是几层？

七层以下(含七层)的住宅叫多层住宅,8~11层(也有说8~12层)的住宅叫小高层住宅,再高的叫高层住宅。

三、多层的房子以后保值吗？

保值。多层洋房保值率高，因为多层洋房容积率比较低，占用土地相对较高，再说拆除重建成本相对低，所以多层洋房保值率高。

四、在多层建筑中物首层建筑面积怎样计算？

1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积。

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

五、什么设置在单层建筑首层，多层建筑顶层靠外墙？

单层住宅的小院和多层建筑的阁楼都靠外墙。因为单层建筑，比如农村的平房，自家都有院子，院子的四围是围墙。院子与围墙紧靠。又如顶层上有阁楼外墙，与楼体外墙也紧靠一起。以上所指都是靠外墙，并不是与外墙连接在一起。所以是以上的情况。

六、单多层建筑的类别？

建筑分工业建筑（厂房和仓库）与民用建筑（分公共建筑与住宅建筑）。又分高层与单、多层工业建筑（厂房和仓库）与民用建筑。单、多层建筑中，单层建筑一般为公共建筑与厂房和仓库采用较多（如体育馆，展览馆，礼堂，会议厅，生产车间，仓库等建筑）。多层建筑，居住建筑（如住宅，别墅，宿舍等建筑）；公共建筑（如办公楼，幼儿园，教学楼等建筑）；厂房和仓库（如生产车间，仓库等）大都采用多层建筑形式。这就是单、多层建筑采用的使用类别。

七、低层或者多层的建筑高度？

低层或多层建筑应明确为单、多层建筑。根据《建筑设计防火规范》内容规定，建筑分工业（厂房和仓库）建筑，民用建筑。建筑又分高层建筑，单、多层建筑。对高层建筑的定义为：建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。因此，凡是小于等于这个高度的建筑，均为低层或多层建筑（包括单层厂房、仓库）。

八、多层建筑在施工时怎样传递垂直度？

从建筑施工时靠垂直检查尺来传递垂直度。

九、多层楼的房子线要在几楼？

一般总高层33层的楼，腰线层在5层和30层

十、多层的房子前面要建高层？

我国规定最低标准：住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间。间距与你所在的地区有关系。想要完全不遮光是不可能的。哪怕是起诉，也不会有人管。高层的建设审批会有相关设计单位对日照时间进行计算，只能满足国家要求。所以，部分时间被遮挡会很不爽，也没办法。