施工后浇带的作用是什么？

一、施工后浇带的作用是什么？

施工后浇带分为后浇沉降带、后浇收缩带和后浇温度带，分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形相减小温度应力等问题。这种后浇带一般具有多种变形缝的功能，设计时应考虑以—种功能为主，其他功能为辅。施工后浇带是整个建筑物，包括基础及L：部结构施工中的预留缝(“缝”很宽，故称为“带”)，待主体结构完成，将后浇带混凝土补齐后，这种“缝”即不存在，既在整个结构施工中解决了高层主楼与低居裙房的差异沉降，又达到了不设永久变形缝的目的。 

二、公用建管面积分摊规则

1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。 2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。 3、商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。 4、商品房按“套”或“单元”出售。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

三、建设单位到哪里办理施工备案？备案时需提供哪些资料？

答：建设单位拆除国有土地上房屋时，应到各区建设（房管）局或者区政府指定的管理部门备案；拆除集体土地上房屋时，应到各区国土局或者区政府指定的管理部门备案。备案时需提供： （1）房屋拆迁许可证；（2）施工单位资质等级证明；（3）施工单位缴纳安全生产风险抵押金的证明；（4）房屋拆除施工合同及经备案的中标通知书；（5）房屋拆除施工组织设计；（6）施工单位项目负责人和现场管理人员名单及相应的资格证书；（7）拟拆除房屋及可能危及毗邻建筑物、构筑物和地上地下管线的说明；（8）施工作业人员人身意外伤害保险凭证；（9）采用爆破方式拆除的，还应当提供相应的批准文件。 按照规定不需要申请拆迁许可证的拆除工程，建设单位应当持除房屋拆迁许可证以外的上述资料进行备案。

四、什么是外墙勒脚

建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

起到保护外墙面，保证室内干燥，提高建筑物的耐久性，美观效果。

可以是砼、砖墙、石材等材质制成。

五、建委资质包括哪些?

建委资质主要包括：

1、建设工程资质：房地产开发资质、工程监理资质、工程造价资质、园林绿化资质等。

2、施工总承包资质12项;(房屋建筑资质、公路资质、市政公用资质、机电安装资质、水利水电资质、电力资质、通信资质、化工资质)

3、专业承包资质36项;

(地基与基储土石方、装饰装修、建筑幕墙、园林古建筑、钢结构、消防设施、建筑防水、防腐 保温、金属门窗、起重设备安装、机电设备安装、建筑智能化、环保、电信、电子、公路路面、

路基、桥梁、隧道、交通、机场场道、送变电、城市道路照明、体育场地设施、特种专业等)

4、劳务分包资质;

5、各类资质增项、升级;

6、建筑企业三类人员安全岗位培训证(企业负责人、项目负责人、专职安全员);

7、建筑施工企业《安全生产许可证》。

多多了解