竣工图编制规范及标准？

一、竣工图编制规范及标准？

摘要：编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸 ，竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。

竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。

竣工图的编制

一、竣工图编制要求

施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；

有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；

结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；

编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；

竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图由谁编制？

一般是由施工单位来做。竣工图是在工程完成，施工单位整理的图纸，在设计院的蓝图上，标注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位，形成的档案资料。 但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。 都是由建设方负责出费用，包括设计费，图纸修改大的更改图所需费用都是由建设方出。

三、竣工图盖章规范？

对于竣工图盖章规范主要内容有：

1、著作权卡、设计报告、竣工图和设计变更单等文件必须由相应业主方负责人和设计院的负责人盖章确认；

2、竣工图上的所有备注必须由项目经理盖章确认；

3、变更单上的备注必须由设计方或业主方负责人盖章确认；

4、施工图标注的尺寸要由施工单位的项目经理盖章确认。

四、建筑竣工图和结构竣工图区别？

建筑竣工图和结构竣工图都是工程项目竣工后的成果图样,但在内容与目的上有以下主要区别:

1. 图样范围不同。建筑竣工图包含建筑主体及内部装修方方面面,结构竣工图主要包含建筑主体结构如楼板、柱子、梁等。

2. 表达内容不同。建筑竣工图以2D表达建筑功能分区布局、面积计算等,结构竣工图以2D和3D表达结构的尺寸、位置、连接关系等详细信息。

3. 审核目的不同。建筑竣工图主要用于开发商与业主确认实际建成情况和最终交付使用,结构竣工图用于政府结构工程监理部门审核并确认结构安全性。

4. 图纸编号不同。建筑竣工图图号以A开头,结构竣工图图号以S或B开头表示钢结构或混凝土结构。

5. 存档范围不同。建筑竣工图用于建筑档案与日后房屋交易,结构竣工图用于工程技术档案。

例如:

开发商将建筑竣工图交付业主确认房屋实际面积与功能后使用。

政府结构监理部门审核结构竣工图后签发结构使用证明才能正式使用。

综上,建筑竣工图和结构竣工图在内容表达、审核目的与应用范围上差异较大。建筑竣工图侧重建筑使用属性,结构竣工图侧重结构安全属性。

在具体工程项目中,建筑竣工图和结构竣工图都需要编制、审核与存档。建筑竣工图反映最终交付使用的建筑实物情况,结构竣工图验证结构安全性与合规性。两者缺一不可,共同确保工程项目按图施工与使用。

五、建筑工程竣工图的编制依据有哪些？

1、由施工单位负责，工程技术人员负责绘制。

2、新蓝图两套。在使用施工蓝图编制竣工图时，必须使用新蓝图。禁用在工地受到磨损、残缺丢角和有油垢的旧图用于编制竣工图。新蓝图上必须要有设计单位签章。

3、结合工程进度进行编制。变更内容的实施日期、修改施工图日期及修改哪几张图等事项由施工单位及时作好记录。

4、竣工图幅上反映的图形、尺寸、结构、材质以及有关的文字说明等，必须反映施工后的实际情况，做到图、文与实物相一致，没有错误、遗漏和含混不清的地方。

5、利用施工图改绘竣工图时必须注明修改依据，即在修改处注明设计变更单、图纸会审记录或材料代用单的编号。保证图纸质量，做到指示明确，规格统一，图面整洁，线条清晰，字迹清楚工整，便于查阅。用炭素墨水绘制。当无法在图上表达清楚时，应在图标上方或左方空白处用文字说明，并标注有关变更洽商记录的编号。

六、竣工图最新规范要求？

竣工图最新的规范要求如下：

1、凡按施工图进行施工没有变更的工程，由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章。    

2、凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由设计单位在原CAD图上更改，注明修改单日期。

七、cad竣工图打印规范？

竣工图打印规范的方法及步骤如下

1、首先将需要打印的图纸在cad软件里面打开。

2、打开了图纸之后,需要打印的区域放大。

3、点击打印，并在打印设置里面选择窗口。

4、点击出窗口之后就可以在图纸里面选中需要打印的区域。

5、选择了之后点击完全预览选项。

6、此时就进入到打印预览页面，在打印预览页面就可以看到打印的区域。

7、在打印预览里面觉得纸张方向不对，可以在图形方向选择纸张的方向，点击确定即可。

八、道路工程竣工图编制要求？

1.各项新建、扩建、改建、技术改造、技术引进项目。项目竣工图应由施工单位负责编制。

2.竣工图应完整、准确、清晰、规范，修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

3.如果按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。

4.一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。

5.涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。

6.同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明是注明；不同建筑物、构筑物应分别编制。

7.竣工图图幅应按《技术制图复位的折叠方法》（GB/T10609.3-89）要求统一折叠。

8.编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

九、竣工图编制人是谁？

竣工图编制人一般是项目的专业技术负责人或技术员、 施工员 ； 审核人 则由跟项目资料一致的项目经理进行审核；技术负责人则是项目上有证件的技术总负责人。

十、竣工图编制需要哪些图章？

按照建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001要求，首先必须是盖有设计单位的出图专用章及审图办的章的施工图，再加盖竣工图章。