民用建筑主要技术经济指标？

一、民用建筑主要技术经济指标？

2.0.

1 城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2 居住小区 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。2.0.

3 居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。2.0.

4 居住区用地（R） 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。2.0.

5 住宅用地（R01） 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2.0.

6 公共服务设施用地（R02） 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。2.0.

7 道路用地（R03） 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。2.0.

8 居住区（级）道路 一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。2.0.

9 小区（级）路 一般用以划分组团的道路。2.0.

10 组团（级）路 上接小区路、下连宅间小路的道路。2.0.

11 宅间小路 住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。2.0.

12 公共绿地(R04) 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。2.0.

13 配建设施 与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。2.0.

14 其它用地(E) 规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。2.0.

15 公共活动中心 配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。2.0.

16 道路红线 城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。2.0.

17 建筑线 一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。2.0.

18 日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。2.0.

19 建筑小品 既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。2.0.

20 住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。2.0.

21 高层住宅（大于等于10层）比例 高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。2.0.

22 中高层住宅（7～9层）比例 中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。2.0.

23 人口毛密度 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm²）。2.0.

24 人口净密度 每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/hm²）。2.0.

25 住宅建筑套密度（毛） 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm²）。2.0.

26 住宅建筑套密度（净） 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm²）。2.0.

27 住宅建筑面积毛密度 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m²/hm²）。2.0.

28 住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m²/hm²) 2.0.

29 建筑面积毛密度 也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m²/hm²）或以居住区总建筑面积（万m²）与居住区用地（万m²）的比值表示。2.0.30 住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）。2.0.31 建筑密度 居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。2.0.32 绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。2.0.32a 停车率 指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率（％）。2.0.32b 地面停车率 居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率（％）。2.0.33 拆建比 拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。记得以后多看看规范。

二、主要技术经济指标？

价值指标与实物指标、综合指标与单项指标、宏观指标与微观指标、绝对数量指标与相对数量指标、总量指标与人均指标、数量指标与质量指标。

1、价值指标与实物指标

前者是以价值形态反映出来的指标，后者是以实物形态反映出来的指标。

2、综合指标与单项指标

前者如成本指标包括了原材料、燃料动力、折旧、工资等各种消耗费用，后者如每百元燃料动力费用提供的产值等。

3、宏观指标与微观指标

前者是从整个国民经济角度进行评价的标准，后者是从企业经济角度进行评价的标准。

4、绝对数量指标与相对数量指标

前者如国民收入、利润总额等，后者如产值利润率、投资收益率、成本利润率等。

5、总量指标与人均指标

前者如国民总收入等，后者如人均国民收入等。

6、数量指标与质量指标

前者如能源节约额、资源节约额等，后者如质量等级、优质品率、合格率、废品率等。

三、什么叫建筑技术经济指标？

建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式：

按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。

综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。

四、主要技术，经济指标是指什么？

技术经济指标是反映生产技术水平和经济的某一方面情况的绝对数、相对数或平均数。

如表现为绝对数的工业总产值的钢、煤产量等指标;表现为相对数的产品成本降低率、利润率等指标;表现为平均数的劳动生产率、每百元工业总产值占用定额流动资金等指标。

它可分为计划指标和统计指标两类，前者表示计划要求达到的目标，后者表示实际完成的情况。

五、设计主要技术经济指标是什么？

　　设计技术经济指标一般分为: 　　

①价值指标与实物指标。

②综合指标与单项指标。前者如成本指标包括了原材料、燃料动力、折旧、工资等各种消耗费用，后者如每百元燃料动力费用提供的产值等。　　

③宏观指标与微观指标。前者是从整个国民经济角度进行评价的标准，后者是从企业经济角度进行评价的标准。　　

④绝对数量指标与相对数量指标。前者如国民收入、利润总额等，后者如产值利润率、投资收益率、成本利润率等。　　

⑤总量指标与人均指标。前者如国民总收入等，后者如人均国民收入等。　　

⑥数量指标与质量指标。前者如能源节约额、资源节约额等，后者如质量等级、优质品率、合格率、废品率等。　　设计技术经济指标设计应遵循的三个基本原则是： 　　①科学性。即指标的设计必须同技术经济范畴的科学含义相一致，指标的数量应取决于实际经济部门的需要和理论研究的完善程度。　　②实用性。即指标设计应适应于经济发展水平、计划水平、统计水平，以及国民经济的不断发展、技术与经济的相应变动；对于不同的工程项目、不同的技术方案、不同的技术实践，其指标设计应有不同，各有侧重。　　③可比性。即指标设计应在统计数据、满足需要、时间、价格、消耗费用等方面可比的条件下进行，要将不可比因素转化为可比因素。

六、主要技术经济指标是什么措施？

主要经济技术指标应写成“技术经济指标”，技术经济指标包括建筑密度、绿化率、用地面积、总建筑面积、日照间距等内容，意思是指以技术手段解决经济问题。技术经济指标可反映各种技术经济现象与过程相互依存的多种关系，反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。

七、主要常用的技术经济指标是什么？

技术经济指标是指国民经济各部门、企业、生产经营组织对各种设备、各种物资、各种资源利用状况及其结果的度量标准。它是技术方案、技术措施、技术政策的经

济效果的数量反映。技术经济指标可反映各种技术经济现象与过程相互依存的多种关系，反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。各部门和企业都有一

套与本部门、本企业的技术装备、工艺流程、所用原料、燃料动力以及产品特点相适应的技术经济指标。

八、项目主要技术经济指标表包含哪些内容？

主要经济技术指标有：

1．房屋完好率：50－60%

2．年房屋完好增长率

 ：2－5% 年房屋完好下降率：不超过2%

3．房屋维修工程量：100－150平方米/人、年

4．维修人员劳动生产率

 ：5000元/人、年

5．大、中修工程质量合格品率：100%，其中：优良品率30－50 %

6．维修工程成本降低率：5－8%

7．安全生产，杜绝重大伤亡事故

 。年职工负伤事故频率：小于3‰

8．小修养护及时率：99%

9．房屋租金收缴率：98－99%

10．租金用于房屋维修率：不低于60－70%

11．流动资金占用率：小于30%

12．机械设备完好率：85%

九、建筑材料技术说明？

该专著从各个角度反映了建筑材料领域的最新研究动态。作者编写此书的目的就是为建筑材料生产和建筑行业使用建筑材料提供帮助，同时对新型建筑材料提供更多的研究途径。

本书主要内容有：模网混凝土技术

建筑材料新技术

、水泥生产新技术、混凝土外加剂新技术、陶粒新技术、建筑节能新技术、建筑微晶玻璃技术、混凝土新技术。

本书是当代建筑材料最新研究成果之一，该书共分7个章节，分别从各个角度反映了建筑材料领域的最新研究动态，其具体内容包括模网混凝土技术、水泥生产新技术、混凝土外加剂新技术、陶粒新技术、建筑节能新技术、建筑微晶玻璃新技术等。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。

编辑推荐

本书的主要内容：

模网混凝土新技术；

水泥生产新技术；

混凝土外加剂新技术；

陶粒新技术；

建筑节能新技术；

建筑微晶玻璃新技术；

混凝土新技术。

目录

1　模网混凝土技术

1.1　建筑模网混凝土技术概述

1.2　建筑模网混凝土增强机理

1.3　模网混凝土聚合物改性砂浆保护层

2　水泥生产新技术

2.1　少熟料水泥

2.2　多联产水泥技术

2.3　节能水泥——水泥工艺外加剂技术

2.4　杂化水泥

3　混凝土外加剂新技术

3.1　混凝土超缓凝剂

3.2　改性木质素磺酸盐减水剂

3.3　聚羧酸磺酸盐减水剂

4　陶粒新技术

4.1　免烧镁质陶粒

4.2　超轻高强陶粒

4.3　陶粒滤料

4.4　碱渣陶粒技术

5　建筑节能新技术

5.1　相变节能建筑材料及节能体系

5.2　卫型墙体砖

5.3　保温节能混凝土

5.4　微孔硅酸钙保温材料

5.5　微孔硅酸钙保温材料

6　建筑微晶玻璃新技术

6.1　复合建筑微晶玻璃

6.2　微晶泡沫玻璃

6.3　微晶玻璃着色技术

7　混凝土新技术

7.1　大掺量粉煤灰混凝土多参数设计

7.2　大掺量粉煤灰混凝土断裂性能

7.3　混凝土柱箍筋优化

7.4　高耐久性双掺混凝土

十、项目可行性研究的主要技术经济指标？

可行性研究的主要技术经济指标是衡量项目可行性的重要依据。这些指标有助于分析项目的技术可行性、经济效益和市场前景等方面。以下是一些建议的技术经济指标：

1. 技术指标：

- 技术成熟度：评估项目采用的技术是否已经成熟，以确保项目的可靠性和稳定性。

- 技术风险：评估项目采用的技术可能面临的风险和挑战，以及相应的应对策略。

- 技术创新性：评估项目采用的技术是否具有创新性和独特性，以提高项目的竞争力。

2. 经济指标：

- 投资估算：评估项目需要的总投资，包括固定资产投资、流动资金、建设期利息等。

- 资金筹措：评估项目所需资金的来源和筹措方案，包括自筹资金、政府补贴、银行贷款等。

- 投资回报期：评估项目的投资回收期，即项目投产后通过经营活动收回投资的时间。

- 收益指标：评估项目的收益水平，包括销售收入、利润、投资回报率等。

- 财务分析：对项目的成本、收入、利润、现金流等进行财务分析，以评估项目的经济效益。

3. 市场指标：

- 市场需求：分析目标市场的潜在需求，以确保项目的可持续发展。

- 市场规模：评估目标市场的规模和容量，以确定项目的市场潜力。

- 市场竞争：分析竞争对手的实力、产品特点和市场份额，以确定项目的竞争地位。

- 市场风险：评估市场风险，如价格波动、政策变化、技术发展等，以制定相应的应对策略。

请注意，项目可行性研究的技术经济指标因项目类型、行业和地区的不同而有所差异。在进行可行性研究时，建议根据项目的具体情况选择合适的指标，并进行全面、深入的分析。如有需要，请咨询专业人士或相关部门获取详细指导。