建酒店流程及注意事项？

一、建酒店流程及注意事项？

1、选址、土地勘查

参与方包括投资人、聘请的地质勘查公司。

2、市场调研及酒店定位，确定酒店规模和档次

参与方包括投资人、聘请的酒店投资顾问公司。

3、项目定位及可行性分析

参与方包括投资人、聘请的酒店投资顾问公司，2和3项大约需要2个月时间。

4、规划审批和立项审批

5、酒店设计

酒店设计包括委托设计、概念设计及概算、施工图设计、扩初设计、机电和技术设计配套等及预算。其中设计又由分为建筑设计、室内外装修装饰设计、电力设计、消防设计、机电设计、弱电设计、园林绿化设计等。

参与方包括酒店管理公司、各种设计公司。全部设计完成时间视具体进度，土建设计大约需要90天；装饰设计大约需要90天；机电、弱电、变配电、消防、园林设计大约需要30天；样板房建造及审定视具体设计情况，一般在图纸出来后需要2-3个月左右。

6、图纸审查、优化、确定

参与方包括投资人、酒店管理公司、各种设计公司、审图中心，并需政府部门确认。5、6、项是同步交互进行的，需要时间来完成，如果顺利的话，全部设计完成大约需要6－8个月。

7、工程报建等所有手续的办理

参与方包括投资人、施工方、监理方主导进行，经政府相关管理部门审核。

8、土建

由投资人、酒店管理公司、施工方、监理方主导进行，高层建筑土建框架大约8-10天1层比较合理。

9、道路管网与设备安装工程（包括水电、消防等）、园林绿化工程等

参与方包括业主、酒店管理公司、施工方、监理方。

10、各单项工程验收及建筑综合验收

参与方包括业主、酒店管理公司、监理方、政府相关部门。

11、室内外装修、装饰

一般需要6－12个月时间，视酒店规模而定，参与方包括业主、酒店管理公司、监理方、政府相关部门。

12、开业筹备

包括人、财、物的筹备和服务体系、管理体系、市场体系的建立及证照的办理，大约在开业前6－12个月开始。

13、对外试营业

14、对外正式开业及资产管理

以上工作大部分是穿插进行的、具体步骤视项目实际情况而定。

二、高层建筑每平米水泥用量？

高层一平方得大概用846公斤混凝土。

计算方法如下

普通住宅建筑混凝土用量（以下数据按抗震7度区规则结构设计）：

1、多层砌体住宅：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：0.33～0.35m3/m2

3、小高层11～12层： 0.35m3/m2

4、高层17～18层：0.36m3/m2

5、高层30层H=94米：0.42～0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米：0.38～0.42m3/m2

7、别墅：混凝土用量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间

混凝土容重：C10-20：2350公斤/m06，C25-35：2390公斤/m06，C40-50：2440公斤/m06。根据砂石的密度，上下有50公斤的调整量。也可以说是在每立方米2400公斤左右。

所以一平方的用量是2400乘以需要的体积：2400*0.36=846公斤。

三、高层建筑消防分类？

根据《高层民用建筑钢结构技术规程(附条文说明)》的规定，高层民用建筑为10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑。

二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的普通住宅。

耐火等级

1、高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。并应符合的规定。

2、高层建筑的耐火等级应分为一、二两级。

3、预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层。

4、一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。

5、裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。

四、主楼副楼什么区别？

1、概念上的不同：

主楼是一种标志性建筑物；副楼是主楼的附属建筑，副楼是指整栋楼底部的附属建筑体，其占地面积比楼层的主体更大，也就是副楼比主体建筑部分的宽度更大，就像是一条裙子的裙摆部分，通常是楼层的2到3层。

2、范围上的不同：

主楼一整栋较高的建筑，而主楼旁的副楼与其形成的形状并没有固定的形态。副楼所在的楼房呈现了一个凸字型。副楼可以是一栋，也可以是2栋，它们被安排在主楼的周围位置。

3、功能不同：

主楼是这一片区域的地标性建筑，比如商业街的话，主楼就是大型的商场之类的。副楼是对主楼功能的补充，商业功能和配套娱乐功能等，当然也可以和主楼功能一样，如都是住宅等。

主楼是什么意思

主楼是与周围建筑群比较，相对而言的一个概念。主楼处于一定范围内的建筑群体中，从高度上来看是属于较高层的建筑，从建筑时间来看，主楼比副楼建成得更早，是一定范围内的建筑群中的标志性建筑。

主楼作为规定区域内的主要建筑物，也起到了主要的使用价值。这种楼房可用于商场、写字楼、高层住宅、高层酒店等，主楼将楼梯和电梯作为两种主要的通行途径，具有合格的安全通道以及消防设备，以便发生事故时快速疏散人群。

在《高层建筑混凝土结构技术规程》提到了主楼相关范围的概念，根据不同的建筑要求，对主楼相关范围的要求也有所不同。一般来说，如果是抗震设计的高层建筑，地下室应相关范围的抗震等级要按照建筑的上方结构为标准，这里的相关范围则是主楼向外延伸的1~2跨位置。还有其它具体的建筑要求，具体的主楼相关范围应按照明文规定进行。

五、什么叫酒店主职架构？

1、酒店主职架构多是指酒店主要职责，具体是指酒店主要功能、主要经营项目。

2、酒店主要职能就是提供客人就餐服务和住宿服务，同时也提供娱乐健身等服务。因此，酒店通常设置餐饮部、房务部、娱乐部、康乐部等等。

3、酒店主职架构酒店～餐饮部、房务部、娱乐部、康乐部、以及其他配套设施保障部门。

六、酒店组织架构的发展趋势？

酒店组织架构发展趋势宜采用扁平化运作，可以降低人力成本，提高效率。

七、公寓楼的结构？

有酒店式公寓和住宅公寓两种，有复试和平层

八、希尔顿酒店的人员结构介绍？

人员结构通常包括以下职位：

1. 总经理：负责酒店的整体管理和运营，包括制定酒店的战略计划和预算，监督酒店各部门的工作，确保酒店的高效运营和盈利。

2. 部门经理：负责酒店各个部门的管理和运营，包括前台、客房、餐饮、销售、市场营销、财务等。

3. 前台接待员：负责接待客人，完成入住和退房手续，提供客房信息和酒店服务，解答客人的问题和需求。

4. 客房服务员：负责客房的清洁和整理，提供客房服务和维护客房设施。

5. 餐饮服务员：负责餐厅的服务和维护，提供餐饮服务和解答客人的问题和需求。

6. 销售经理：负责酒店的销售和市场营销工作，包括制定销售计划和策略，开发新客户和维护老客户，提高酒店的知名度和市场份额。

7. 财务经理：负责酒店的财务管理和预算控制，包括制定财务计划和预算，监督酒店的财务状况和成本控制，确保酒店的盈利和财务稳健。

九、酒店床高60-65cm是为什么？

酒店床高60-65cm是因为这个高度能够同时考虑到客人的睡眠体验和酒店的实际情况。首先，这个高度能够让客人比较轻松地上下床，保证睡眠的舒适性；其次，这个高度也比较符合酒店的实际情况，因为太高的床可能会影响房间的布局和空间利用率。因此，60-65cm的高度是一个比较平衡的选择。除了床的高度，酒店的床垫、枕头、被褥等也是影响客人睡眠体验的重要因素。一些高端酒店还会提供不同硬度和高度的床垫，供客人选择。此外，酒店的卫生和通风情况也会对客人的睡眠质量产生影响，因此酒店管理者应该注重细节和质量，提高客人的住宿体验。