房屋建筑制图统一标准和建筑制图标准的区别？

一、房屋建筑制图统一标准和建筑制图标准的区别？

房屋建筑制图统一标准是房屋建筑立面所有的图纸制作标准，包括画法几何，建筑制图标准是更详细的建筑制图规则，有样图在里面。

统一标准大于制图标准。

二、根据房屋建筑制图的统一标准，一般情况下，汉字矢量的字高可以为多少mm？

一比一百高度5 宽度0.7

三、房屋租金标准？

租金标准：按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

四、房屋节能标准？

2.0.1 采暖期室外平均温度 在采暖期起止日期内，室外逐日平均温度的平均值。室外日平均温度≤5℃的阶段为现行法定采暖期，北京地区为125天，在此期间内，室外温度的平均值为―1.6℃。（在-6℃以下地区，楼梯间应采暖） 2.0.2基准建筑 Baseline building 选择建筑层数、体形系数、朝向和窗墙面积比等在北京地区具有代表性的住宅建筑，以此作为基准，将建筑物耗热量控制指标分解为各项围护结构传热系数限值，以便从总体上控制北京地区居住建筑耗热量，此建筑称为基准建筑。 2.0.3 设计建筑：正在设计的、需要进行节能设计判定的建筑。 2.0.4 参照建筑 ： 参照建筑是用以确定设计建筑耗热量指标限值的虚拟建筑， 参照建筑的形状、朝向与设计建筑完全一致，但围护结构传热系数、层高、窗墙比和屋面

4 开窗面积应符合本标准的规定值。

五、a级房屋标准？

商品住宅性能认定，是指按照国家发布的商品住宅性能认定评定方法和统一的认定程序，经过评审委员会对商品住宅的综合质量进行评审和认定委员会的确定，授予相应级别证书和认定标志。

性能认定将住宅的综合质量，即工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为五个方面来评审：适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，其中又细分为23项、380余条内容，是一个科学、完整、全面同时又是公正的住宅性能评价的指标体系。

性能认定的评审结果分为三个等级，由低至高依次为1A、2A、3A，标志为 A、AA、AAA。

1A级性能认定是面向中、低收入家庭的经济适用型住宅；

2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；

3A级住宅则是提供给高收入家庭的功能齐全、舒适度高的商品住宅。

得到性能认定标志的住宅则说明是在这一档次中性能品质优良的住宅。

凡是通过性能认定的住宅统称为"A级住宅"。

指按照国家发布的住宅性能评定方法和统一的认定程序，经过专家对住宅的综合质量进行评审，获得相应级别证书和认定标志的住宅。

分为三个等级，依次为A，AA，AAA。A是经济适用型住宅；

AA是舒适型住宅；AAA是高舒适度住宅。

A级住宅不仅品质可靠，而且符合节约能源、资源，保护环境的可持续发展原则。

A级商品住宅将住宅的综合质量，即工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为五个方面来评审：适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，其中又细分为23项、380余条内容，是一个完整全面住宅性能评价的指标体系。

六、房屋间距标准？

楼房间距国家标准如下：

1、房屋左右间距：多层与多层建筑间距为6米，多层与高层为9米，高层与高层之间为13米。

2、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。

七、抗震房屋标准？

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。

根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用。

当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641－2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

一、防震缝宽度应分别符合下列要求：

1)框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；高度超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；

2)框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70%，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50%；且均不宜小于100mm；

3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。

二、8、9度框架结构房屋防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要在缝两侧沿房屋全高各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙。

抗撞墙的布置宜避免加大扭转效应，其长度可不大于1/2层高，抗震等级可同框架结构；框架构件的内力应按设置和不设置抗撞墙两种计算模型的不利情况取值。

八、房屋验收标准？

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

其次是现场验收：

1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。

验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

法律依据：

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第三条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。

九、房屋举架标准？

房屋的举架一般是多高 指它的层高,按照正常的房屋设计规范要求,净高要达到2.8米,它是指两层楼板之间的间距,而且是指没有装修之前,量出的层高数据。

我们验收房子的时候,可以实际测量一下楼板之间的距离,是否能够达到2.8米。 如果与此相差太大,则说明层高达不到要求,这样的房屋后期还需要装修。

一旦装修完了之后,就会低于2.4米,房子就会显得比较矮,影响到采光和通风的效果,居住的舒适度就会大打折扣。

另外装修完了之后,不同房间的净高要求也不一样。比如在客厅或者卧室当中,一般不要低于2.4米,局部净高不要低于2.1米。如果在厨房和卫生间,净高不要低于2.2米。

十、房屋安全鉴定收费标准？

安全性鉴定？

交房的时候，给你的检测报告，就是第三方检测机构做的呀，你个人做这个价格是比较高的。也基本没有第三方机构再给你做了，你想啊，如果给你鉴定出不合格，那么就是拿房地产商和施工方的脸摩擦，想想都酸爽，你是准备走司法程序么？那么还需要有司法检测资质的工作做检测。

so，劝退。