建筑中消防电梯排水要求

一、建筑中消防电梯排水要求

　　消防电梯的设置应符合下列要求:

　　(1)消防电梯间应设前室，其面积:居住建筑不应小于4.50m^2。其他建筑不应小于6.00m^2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积:居住建筑不应小于6.00m^2，其他建筑不应小于10m^2。

　　(2)消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出日或经过长度不超过30m的通道通向室外。

　　(3)消防电梯间前室的门,应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

　　(4)消防电梯的载重量不应小于800kg。

　　(5)消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低F 2. ooh的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。

　　(6)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

　　(7)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料

　　(8)消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防员专用的操纵按钮.

　　(9)消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3,排水泵排水量不应小于1oL/s。

　　(10)动力与控制电缆、电线应采取防水措施

　　(11)消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合上述各项要求。

　　(12)在高层建筑中布置消防电梯时，应考虑消防人员使用的方便性，并且宜与疏散楼梯间结合布置。

二、消防电梯的排水量

消防电梯应设前室，其面积为：居住建筑不应小于4.5m=；公共建筑不应小于6m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积为：居住建筑不应小于6m2;公共建筑不应小于lOrri2。

(2)消防电梯前室宜靠外墙布置，在底层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

(3)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应采用耐火极限不小于2．Oh的隔墙隔开。如在墙上开门时，应设甲级防火门。

(4)消防电梯前室应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

(5)消防电梯内应设有电话及在首层供消防队员专用的操作按钮。

(6)消防电梯的井底应设排水设施，排水井的容量不应小于2.Om3，排水泵的排水量不应小于101:-'s。

(7)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。

(8)消防电梯的动力与控制电缆、电线应采取防水措施。

(9)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

消防电梯的功能

(1)当发生火灾时，应封闭电梯井道、关闭梯门。同时为了乘客的安全，应将乘客送往首层站，使乘客尽快脱离现场。在消防人员到达现场时，能借助消防电梯求援、灭火。

(2)消防电梯在首层站装有消防按钮，消防按钮在平时用有机玻璃封闭，不能随意按动消防按钮。在火灾发生时，打碎面板，按下消防按钮，电梯即进入消防运行状态。

(3)消防电梯的运行包括两种状态：消防电梯在运行中返回首层和消防队员专用。

1)在运行中返回首层的要求：①消除内指令、中止厅门的召唤；②将门关闭，断开门厅回路，但安全触板仍起作用；③电梯如果正处于上行中，则立即在最近层停靠，不开门，然后返回首层站；④如果电梯处于下行时，则直接返回首层站；⑤开门中的电梯，立即关门返回首层站；⑥如果电梯已在首层，则立即打开厅门进入消防队员专用状态。

2)消防队员专用状态应具备的功能：①厅门召唤切除；②恢复轿内指令按钮功能．便消防队员操作；③实行开门待机；④关门按钮无自保持功能，即应紧按关门按钮直至门关闭，电梯起动后，方可松手，关门过程中，如松开按钮门则自动打开；⑤切除自动返回首层站的功能（如果原来有）；⑥有些电梯还设有轿内指令一次有效性能．即内指令无自保，消防队员在按关门按钮的同时也按紧希望到达楼层的指令按钮，直至电梯起动时才松手，停梯时即使有其他楼层的指令，也会被自动消除。如果是直流发电机一电动机拖动的电梯，在消防运行时，原动机不关闭。

三、消防电梯排水管

高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。

一、与房子的年限有关，

1、2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，

并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。

2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

二、与小区的物业有关，

1、无物业的高层住宅，

无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。

2、一般的高层住宅，

这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。

3、品牌的高层住宅，

指较知名的品牌物业小区，会专门定时清理检查污水出口，并且出现反水问题会积极相应查找问题，是改造管道还是其他方式解决问题，降低堵塞反水风险，保障较高。

注意事项：

1、单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患，不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率也是不大。

2、管道中有堵塞物时，很有可能导致排水管堵塞，排污水不顺畅时，污水就会反到距离最近的出水口，而且这种情况，没有办法自行处理，只能找疏通管道的公司。

四、消防电梯排水设施

工业 与 民用等建设工程中，当设有消防给水系统时 ， 为保护公私财产和消防防火、灭火设备在火灾发生时能够正 常安全运行的需要，就需要设置消防排水系统 。这是因为给水系统在调试和平常的维护管理中，需要设置排水设施排出放出的水 ，如实验消 火栓处 ，自 动喷水末端试水装置处 ，报警阀试水装置处等 。

一、需要设置排水设施的建筑物和场所 。

1 、消防水泵房里需设置排水设施 ；

2 、设有消 防给水系统的地下室需设置排水设施 ；

3 、消 防电梯的井底需设置排水设施 ；

4 、仓库需设置排水设施 。

二、排水设施的设置具体要求。

1、 室内消防排出的水宜排入到室外雨水管道 ；

2 、当需排出的水存有少量可燃液体时 ， 在排水管道中应设置水封 设施， 并宜间接排入室外污水管道 ；

3 、地下室内设置的消 防排水设施宜与地下室内其他的废水排水设施共用，减少投资 。

4、室 内 消 防排水设施应采取防止水倒灌的技术措施 。

三、特殊地方的排水规定。

1 、消防电梯的井底排水泵的集水井有效容量不应 小于 2. 00立方米 ;

2 、消防电梯的井底排水泵 的排水量不应 小于10L/s。

四、消防给水系统试验装置处应设置专用排水设施 ，排水管的管径应符合下列规定 ：

1 、自动 喷水 灭火系统 等自 动水 灭火系统末端试水装置处的排水立管管径 ， 应根据末端试水装置的泄 流量确定 ， 并不宜 小于DN75 ;

2、 报警阀处应设置专用排水管，且排水立管的管径不得小于 DNl00;

3 、减压阀处的压力试验处的排水管道的直径可以根据减压 阀的流量来确定 ，但不得小于 DNl00。

4、进行功能试验时放出的水，可利用回收部分宜排入专用消 防水池里循环利用 ，节约水资源。

五、建筑中消防电梯排水设计规范

电梯底坑排水是消防梯的要求，一般电梯要求无水进入或漏水。在做底坑土建时留一个蓄水池并安装一台自动排水泵，当蓄水到浮标动作后水泵自动抽水。

排水管要求有一定坡度，防止倒灌；

电梯集水井要求低于底坑底1m左右；

在集水井中设置浮球阀，保证积水超过一定水位，潜水泵能自动启动。

GB 7588电梯制造与安装规范里对底坑的要求，5.7.3 底坑

5.7.3.1 井道下部应设置底坑，除缓冲器座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用。

在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。

5.7.3.2 除层门外，如果有通向底坑的门，该门应符合5.2.2的要求。

如果底坑深度大于2.50m且建筑物的布置允许，应设置进底坑的门。

如果没有其他通道，为了便于检修人员安全地进入底坑，应在底坑内设置一个从层门进入底坑的永久性装置，此装置不得凸入电梯运行的空间。

5.7.3.3 当轿厢完全压在缓冲器上时，应同时满足下面三个条件：

a)底坑中应有足够的空间，该空间的大小以能容纳一个不小于0.50m×0.60m×l.0m的长方体为准，任一平面朝下放置即可。

b)底坑底和轿厢最低部件之间的自由垂直距离不小于0.50m，下述之间的水平距离在0.15m之内时，这个距离可最小减少到0.10m。

1)垂直滑动门的部件、护脚板和相邻的井道壁；

2)轿厢最低部件和导轨。

c)底坑中固定的最高部件，如补偿绳张紧装置位于最上位置时，其和轿厢的最低部件之间的自由垂直距离不应小于0.30m，上述b)1)和b)2)除外。5.7.3.4 底坑内应有：

六、消防电梯排水要求

普通电梯(非消防电梯）其电梯井底坑内现行规范没有规定要设置集水坑。

《电梯制造与安装安全规范》GB7588 ，对电梯底坑要求如下“井道下部应设置底坑，除缓冲器座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用。在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。”

消防救灾专用电梯，考虑一般是使用水进行消防灭火，为了有序排水和确保消防电梯安全正常运行，故《高层建筑防火规范》GB50045明确“消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3,排水泵的排水量不应小于10L/S”。

扩展资料

一、消防电梯的行驶速度

我国规定消防电梯的速度按从首层到顶层的运行时间不超过60秒来计算确定，例如，高度在60米左右的建筑，宜选用速度为每秒1米的消防电梯；高度在90米左右的建筑，宜选用速度为每秒1.5米的消防电梯。

二、电梯载重量

消防电梯的载重量不小于800kg。

三、普通电梯火灾时不能作为垂直疏散工具

普通电梯不具备消防安全的条件，火灾时不能作为垂直疏散工具使用，其主要原因如下：

1、电源无保障。因为发生火灾时，消防人员必须切断一切正常工作电源，启用应急电源。

2、产生烟囱效应。因为电梯运行中，电梯竖井就失去了防烟作用，而成为拔烟拔火的垂直通道，既助长烟火扩散蔓延，又威胁人的生命安全。

3、疏散能力有限。发生火灾时，电梯一次只能载运十几个人，其余人还要等候，这样会延误疏散时机。

4、如果电梯发生机电故障（或停电），疏散人员就会被困在电梯轿箱之内而无法脱险。