业主委员会有哪些职责？

物业使用人的意见和建议；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 2，业主委员会还履行以下职责：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。相关法律可参考，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同： 1；（四）监督管理规约的实施、召集业主大会会议；（五）业主大会赋予的其他职责、物业使用人的意见和建议，报告物业管理的实施情况：（一）召集业主大会会议、监督管理规约的实施、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，除此之外根据法律规定、及时了解业主； 4；（三）及时了解业主、业主大会赋予的其他职责； 5，履行下列职责，报告物业管理的实施情况业主委员会是业主大会的执行部门； 3，负责执行业主大会的决议

需要怎样的条件才能进物业部门

如果是普通的住宅物业，应聘个物业管理员或以下级的职位时基本上只要口齿伶俐能说会道就行，应聘时表现的诚恳一点，一般中小型物业管理公司都会入取的。如果是一些正规物业公司，比如保利万科等会要求大专以上学历有物业经理上岗证并且有相关工作经验。如果没有接触过这个行业建议你从中小型物业公司干起，还是比较容易上手的。