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二百多平的两层楼房,五十万装修预算够不够?

155 2023-09-18 13:26

一、二百多平的两层楼房,五十万装修预算够不够?

坐标上海,从业11年,带团队只做靠谱可落地的全案设计和服务。每个客户都会提供这样的一套装修秘籍,来指导无论是不是一定要找我们设计的客户。同时分析每家的装修资金是否合理。

如何省钱又不踩雷,我们给业主们都会准备这套秘籍。绝对实用实操性强。

加个人微:dengzi1108 购买资料,进知乎装修保姆群,群内,有问必答

………………………………以下是费用板块的原回答…………………………………………………………

通宵答题!本想随手一答,竟然感激涕零,痛彻心脾的写到凌晨5点20,看不看随意!520

房子装修,每家都有自己的初步预算,这个预算说初步,因为很多人并不了解装一套自己喜欢的房子要多少钱,甚至应该说,自己也不知道想花多少钱。

怎么来规划自己喜欢的房子要花多少钱呢?

第一步:要明白装房子的钱仅仅是一场消费。

一分价钱一分货,卖家总有各种说法和套路,你把知道的消费理念套在装修上就懂了。

比如买一身衣服要花多少钱?买一辆车要多少钱,买一套房子要多少钱,这是一摸一样的。所以没有答案!别一提装房子就懵……

第二步,你有多少钱,你可以问爸妈支援多少。

别骂啃老,国内房价贵,最起码婚房首套刚需,多数都是父母支持甚至赠送的,年轻人刚步入社会咱们没有多少积蓄,即使有,也被地产掏空了,装修所以变成大伙被抢劫以后的一场强迫消费

然后你想借多少,或者,你准备贷款多少

自己都不知道,那……问我,我更不知道了,所以房子装修你准备花多少钱,而不是要花多少钱。

第三,提供面积和风格后,问这样的房子要多少钱?

等于你问别人,我身高175,做套照片这样的西装套装,要多少钱?自己想一下,是你你怎么回答呢?布料不同,材质不同,裁缝不同,甚至纽扣不同,价格都会不同,对吧?装修一样的道理。

那同样的车,配置不同,看似一样,价格还能差几十万。对,就是这个道理!

!!!然后,看着像,不是真的像,更不是真的一样,你最初淘宝的买家秀和卖家秀就是最好的例子。市面上各种A货,各种奢侈品logo的几十元一件的衣服包包同样道理……这个理念套在装修上就行了。

所以,想知道要花多少钱的事,别想啦

还是问点专业得问题,比如:你家设计费多少,有没有议价空间。那种免费的,你赶紧跑,跑快点,为啥?

因为免费的最贵,你要把房子几百万几千万买来的,再花几十万,上百万,交给实习生或者没底线的推销施工或者卖柜子的小朋友,练手,我就真的无奈了……你想一下,为什么专家号贵,它没道理吗?街边药店的大夫干了30年了,带着老花镜的看病免费,你怎么不找她做手术。

贵的不一定是好的,但是,明码实价的就一定有他的生存之道!

第四。

前面都是瞎逼逼……

以上海举例,给大家普及一下费用

装修费用分为几大板块:

1设计~收费的均价在150到500,低于150的基本是忽悠或者独立设计师,原因,收低了活不了,那就从其他地方赚回来……你不懂也别问了

设计类公司或者优秀设计师,计算公式为单价乘实际占地面积或者套内面积,有优惠的话低于150平的,只会象征让点。既然找专业的,就别磨来磨去,小心被拒~这种人不缺单子一般。专家号专家号……

2拆旧

老房不带花园不带天井,2房大概4500到6000,3房大概6000到8000,以此类推吧,概念型说说

3暖通设备

中央空调品牌:大金,日立,格力,三菱

排名顺序为我知道的品牌影响力,很懂的技术控别扯,你是专家你自己搞定,我普及小白的。

价格,一拖三,大金大概2.4到2.6左右。格力便宜3000到4000。

其他两个价格不熟悉,用的少

地暖:威能炉子7000到9000加水管费大概150到180一平,另加60一平的瓜子片砂浆回填费用

水处理:前置必备,500到2000都可。

软水,有钱就上,没钱拉倒,一万左右

直饮水机:打开就喝,2800到4000

4基础施工:工人师傅现场做的,一套房子必须要有,不带背景墙以及乱七八糟造型类,包含一下:

开工前保护,墙面修复,水电施工,水电电线线管

木工门套打底,板材,锯条,钉子榔头螺丝

泥水匠粉平拆旧(最容易被露项追加钱的都处在中期这种尴尬局面,因为你扯不过呀,有本事打官司,耗一年?)

加水泥黄沙胶水,防水,防盗门灌浆,窗户缝灌水泥,等!加地漏安装,大理石门槛窗台,用水泥都他干的!

油漆类:墙面呢子,乳胶漆,和工费

电器类安装,灯开关插座,厨卫电器,龙头上下水

以上统统包含,加装修界的我们要赚取的利润,毛利3成,纯利7到12个点,碰到合伙的再分分,碰到钉子送送礼,买块手表装装逼……没了

然后管理费,越大公司越想高点,也高不动太多5到12,12是店大欺客的老牌公司,仗着公司一直还活着。

这种哈!这种!大部分是被动消费,那么价格在600到800一平实际面积是差不多的

800到1000算品质想好点的,不要以价格高低评判是否是贵!看配置!!!!!

说到哪里了

100平,最基础8万到10万左右

这部分本来是装修队正规后的装修公司干的,不过现在俺们装修公司啥都搞了……卖材料,搞地板,云云吧,说不透。说完得3天3夜,就是非设计类公司少在里面花钱……想省心就多问问牌子,然后自己查查,只能这样

然后重点来了

加强豪华横的电视背景,加上地面小拼花,加上56789层吊顶,加强凹來凹去S蹲的造型们,好家伙!费用必须飙起来,外加个1万2万3456789来万的吧。

所以这部分不夸张是出效果的选项,跟着自己爱好来。

简单做两个石膏线背景1500搞定,木饰面加点普通大理石5000到1万搞定。

所以基础到现在是大概……………………10万左右

继续算!

5建材

瓷砖:地面150到300一平,这种可以用到一线品牌

墙砖85到280一平:120以下,就是杂牌

地板:120以上品牌复合地板,多数用160到240之间。185以上多层实木也叫实木复合,价格适中300一平,好的没底800以上吧,建议240到280淘一线品牌。

门……哦……我快打不动字了,门2000以上品牌,特价1600另买铰链门锁。

卫浴:马桶加花洒加浴室柜6000以上配品牌,6万以上多的是。淋浴房另算得了,大概650以上一平买品牌1000左右适中

还有窗,很花钱的,800一平适中,600以下垃圾,1500以上牛逼3000以上进口。下面是窗户的故事:

90平的房子我用12万帮业主做到搬家过,目前粉丝们觉得很牛逼的案例,也用12万只为业主买了套窗户过,粉丝客户们目前只有4 5个提过这套很喜欢。当然品质确实也不低。人以群分呀。

建材类还有很多哈,这个点,我脑子不转了,建材就这样吧

6定制柜,

定制柜呀,嗷嚎~这个有的说了

衣帽间一套3平的,厨房一个4米的,鞋柜一米的高个子一个,大衣柜一个2米到顶的。多少钱?

嗯?!让你不要问钱……还问

从4万到40万都有你要哪个?

我要一般的……

一般的用咱们这款新产品的板材,圣地里奥产的西海岸松板材,加这个东亚新克进口的台面,和这个耐磨的烤漆门算下来8万5。我们现在有活动,慢8万送8000…………

…………你更懵了…………哈哈哈哈……再问你句要不要我们设计师给您先出一套效果图,上门免费量个尺,公子,家地址给一个……加个微信吧

定制柜,价格,我是真的说不透。

刚那种工程量,板材中等,估算个6万。加一万升级五金吧

定制柜!!!!别听套餐!!!那是套!!!!没一点点的用,唯一的用就是套你!可爱的你想问为什么,因为每个套餐都不赚钱,也根本套不在你家里,不是商家坑爹,是市场逼的……记住就行了,别信套餐,带上设计师给你的平面图,告诉他们你要什么结构,先随意选选板材和台面,五金和内部要求,让他给你出上下不超5个点浮动的精准预算,在谈。

定制柜,提套餐的,你就守护好腰包,啊,不,二维码!

7家具

自己淘宝看吧,天猫。

不要相信造型确实好的,低于一万的沙发,别低7000吧,89千的也能看看,说了造型好,你也不知道什么叫造型好。都好看……哈哈

8家电

自己京东看吧……这个,总能看懂吧!自己列个清单!算好要多少钱!首选京东自营,强哥出事不代表东西不靠谱,先看着

9软装

,唉……我又挖了个坑的话题!

所谓软装就是把家翻过来,掉下来的,全部是软装。包含家具?!灯具,窗帘,各种。被子拖鞋,都是!还有玻璃杯!铁雕塑,这些不一定软的东西。

灯具:实体店少,淘宝买就行了。不放心,请放血。红星里淘两家实体店

网购大灯3500,小灯1000,装逼用的500到800台灯

窗帘,这个建议实体店!环保工作要做好

带图纸去看。

画,网购。普通的500大概电视机那么大,便宜的120。网OMG款大概3000一副。梵高真迹……买不到。

地毯,网购3000羊毛,1800织布,300爬行垫也能凑合

好了,装修要花多少钱。

品质型3500以上!落地算低配

4000以上,带点小感

4500以上,大部分是品牌货的低配~红星都有点的品牌,在不知道,请百度各类品牌

6000以上,凹造型的你666

10000以上,嗯,凑合住住,最起码有点进口东西

2W以上,嗯…………我家是国外货堆的。我喝的水都是空运过来的。

按照4000一平1000平方,建议您40万资金备备好,心水图,里里好。户型图带带好

来着小车到我们工作室来坐坐,我们这里的小哥哥小姐姐们都老专业了……咱们聊300块钱的……

逼叨完了,天也快亮了

知乎让我赚了很多设计费,也熬了很多夜手打回答。

即将成为金主爸爸的您,给我个小心心。如果帮到你了。

没有帮到你,可怜一下,给个小心心。

二、70平楼房套内应该多少?

七十平方白楼房内应该是两室一厅。就拿我家来说吧,进屋就是客厅,客厅内有一套带床头的沙发,屋门正对着卫生间,左右各是俩个卧室。一进家门的右手边是厨房,厨房有各用于做饭的用具。房子的面子是七十三点三平方米,这就是我住温暖的家。

三、我想求农村两间两层楼房的设计图谢谢?

建筑面积呢?

总共建2层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?

有没有已经固定不能更改的建设条件?

四、两层70平方米的楼房要用多少电线?

两层70平方米的楼房需要用大约200米的电线。根据建筑规范的要求,70平方米的住宅屋顶高度不得小于2.7米,基本户配电线管道为φ20,且房间最大长度不得超过12米。根据这些要求和规范,我们可以计算得出两层70平方米的楼房需要用大约200米的电线。除了建筑规范的要求外,还需要考虑用电器的种类和数量、布线方式等因素,这些都会对需要用的电线长度产生影响。如果需要具体计算,建议咨询专业的电气工程师。

五、农村自建房两层设计图纸。?

这个还需要看房子周边的环境、家庭成员人数、地块的形状、地块的性质等问题,需要进一步沟通才行,即使现在给你一份图纸,也不一定符合你家的地块,这是对你的不负责。

提供3个方案参考一下:

1、如果你要求不高,请来找我们要免费图纸参考,有1000套免费图

2、或者购买通用图纸,费用在199~599元不等;

3、定制:根据地块、周边环境、客户的需求进行专属定制,费用不定,这个就是根据你的所有要求进行的图纸设计,根据需求的多少和复杂程度不同,费用也不同。

六、一般70多平的楼房阁楼有多大?

70多平的楼房一般是两房一厅一卫一厨,也就是20多米乘20米的面积

七、有哪些楼房的装修设计图推荐?

装修的大概步骤

先内后外+先上后下,改水电工→防水工→瓦工→美缝→←木工→油漆工→一灯具等←→门→厨柜→←卫生间设施→打扫→家具→电器

另外对于装修,我来谈一谈实用方面的经验教训吧。首先选装修公司,去他们正在装修的业主小区考查(自己亲自去)+调查口碑+选开业时间久的+活多的+一直都有活的。

关于装修实用方面

对于家庭装修,在美观喜好与实用不能两全时,怎么选择,对漂亮的喜欢会随着时间的改变而改变,在长期而实际的生活中,实不实用会更重要,一般也不会随时间而改变。一旦不实用,会影响到你的生活感受,甚至你的金钱会多余性支出。

以下关于装修的实用性方面的介绍,是经历过时间考验和用金钱买来的经验,供大家参考。喜欢就往下看看。

那就允许我来谈谈实用吧

如是一般人家,没有各种分工的保姆,装修时值当花点时间了解一下下面内容,结合你的实际情况选择参考。

①一定注意,色彩不可多,弄得富丽堂皇,刚开始就象进豪华五星宾馆一样,越花哨,越容易审美疲劳,家不是宾馆三、五年一装,所以尽可能简单一点。

②一切本着生活舒适,平常好用,尽最大可能的减少平常的家务,比如:水晶吊灯,其它吊灯,墙面大量的复杂的有水平面的装饰线条,吊顶灯槽,落尘会烦死你(家里老是有落尘,总清理不干净,其实好大一部分是这些地方的多年积尘开窗时吹下来的),当然不在乎落尘或常请人或自己清扫落尘的除外。

③在可常换常新的配饰上多下点功夫,生活可能更好。

④常用常使的产品,选好些的,比如,小五金、阀门、龙头、花洒、燃气灶、开关、插座、座便、洗手盆、地漏、洗手盆下水等。

⑤最好安上厨房拉圾处理器(剩饭菜渣直接处理冲掉,因为不是次次都能天天丢垃圾,否则隔天丢会很臭,隔几天更不用说了)。如果厨房靠窗,还是内开的窗,洗菜盆龙头买那种可以倒下来的(网店有售,自己搜),不然窗打不开。

⑥装修注意防水防臭,地漏用不用清理的,长头发也不能堵,更不能返臭

关于地漏、如何选地漏

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装修好的,旧地漏,自己就换盖换芯就可以,下面视频可了解

换上后,立即就可体验不会挂头,见不着自己跌落的头发沐浴体验感就是好。

新装修还可了解下地漏材质方面的知识

⑧家具一定环保的,不然十年二十年都有味,有害物质挥发出来。

⑨厨房动线规划好,洗→切→炒→传,要顺,厨房排给水管管根和瓷砖间要用水泥抹实不能有裂开的缝,厨柜下地面墙砖也要美缝。

⑩热水器方案一,直热电热水器(仅供洗澡或+南方地暖)+洗手盆小电热宝(也最好直热型的放柜子下面那种)+洗菜池小电热宝(和洗手盆一样)。热水器方案二,电表的功率不够时(一般住宅给的8千瓦电表还有些超负富余,基本都够用),可用燃气热水器(仅供洗澡+地暖)+洗手盆小电热宝+厨房小电热宝。

11. 特别注意卫生间防水,主要指瓷砖面的自防水即瓷砖缝一定要密实,密和实。

卫生间防水的中心思想,用个比喻来说明一下

卫生防漏水可能产生的财务风险

驾驶汽车行驶可能产生的财务风险

进行类比

瓷砖自防水 = 开车技术

卫生间防水层 = 汽车保险

你认为技术重要还是保险更重要,当然技术更重要,千万别以为买了保险也不能万事大吉。所以一定要重点观注瓷砖缝的堵缝严实全面,在安装座便、洗手盆、淋浴房等设施前做美缝,做完要仔细检查特别是一些不客易看到的角落,用手机照下来看。

卫生间漏水和门口墙根烂,可不可以不拆砖来修

12. 卫生间防臭,主要就三个点位,洗手盆位置、地漏位置和座便(座便位量概率比较小,但会有),当然还有部分是抽风风道反的,这个装止逆阀后会比较轻。

卫生间为什么返下水道臭气

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卫生间臭-自己怎么就可以轻松解决

13. 厨柜下面一定要美缝并墙上上返一块砖高度,管道根没粘砖的地方,不好任由是个凹坑,一定要用水泥抹严实,最好比瓷砖高点。不然特殊情况会损失巨大。具体案例见下面文章

厨房明管漏水案例及系统性解决办法

14. 纱窗尽量用那种可取下来的,定期取下来洗一洗,如果在北方,可以十月十一月取下来冲洗干净,放不碍事的地方,到三四月份再安上,冬天家里会明亮不少,最主要家是落尘会少很多很多,纱窗上吸尘特历害,否则一开窗户,风一吹纱窗上的落尘就又集中吹进家里来了。

冬天取掉纱窗后窗户亮多了

15、地漏位置不合适,要移位,地面高度够就用50管,在地漏位置要用三通上拐,三通另一头用堵头堵上,这样的目的是为了好装地漏,否则那个弯头常常影响地漏芯。地面高度不够就用3050扁管,地漏位置用扁管转50管的直角弯上拐就0K。

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关于地漏、如何选地漏一把水泥解决卫生间14年的漏水-实例地漏之3500年演变史---浅述

这篇文章,介绍装修注意事项的,很不错,抽荐给大家

装修小白即将开始装修房子,要注意些什么?

八、两层楼房门尺寸?

答:两层楼房围墙大门最好三点六米宽×四点五米高,自建房楼房一楼大门基本上都是标准三米六高×三米四宽,那些自建房一楼不锈钢大门都是按这个尺寸设计,围墙的大门要比楼房一楼高,楼房大门4个9,围墙大门就得5个9尺寸,这是风水问题,也是视觉感观考虑,大门口如果没有楼房大门高就会影响观赏性。

九、复式两层楼房介绍?

复式两层约260平方,进门左边厨房,右边饭厅,再入是客厅,客厅旁边是楼梯,左边是主人房,二楼有小厅和三个房间。

十、70平楼房分水器4路够吗?

够了,70平米就是300米地暖管,分水器4-5组,效果比较好;

根据国家辐射供暖规定,家装地热每平铺4.5-5米的管,一个回路70-80米 一般在4到5个回路左右;

北方多为工程市场,20口径地暖管+大点间距,要少用一些管道,可以降低一些成本。北方房子保温更好,即便间距大一点,都能热起来。南方房子保温比北方差一些,管道间距铺密集一些更容易热起来。