万达广场最大的店占地多少亩？

崇明万达广场是目前全市经营面积最大的万达广场，广场购物中心占地16万平方米的A馆内，各式景观灯璀璨夺目；馆内明亮开阔，精品零售、餐饮、娱乐等各类商户整装一新，迎接第一批客人。开业之际，广场推出多项优惠促销活动，比如首次登陆崇明的乐高店，推出消费满额赠送限量砖的活动，备受顾客青睐。首期开业的200多家商户中，80%都是崇明首店。丰富的商业业态给市民带来了全新的购物体验。

[景观设计任务书模板] 景观毕业设计任务书怎么写

XXXXX项目（暂定名）

景观设计任务书

说明

本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不能调整的刚性指标。设计者完全可以根据自已对项目和地块的理解和认识，充分发挥各自的优势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀作品。

佳兆业集团设计公司李历携

2010年12月

第一部分项目概况及用地分析

第二部分设计依据

第三部分

第四部分

第五部分

第六部分

项目定位及设计要求设计范围成本、质量要求及限额指标设计进度、各阶段成果要求及交付

第一部分：项目区位介绍

XX市地处，南部与毗邻，东南部与。市中心距XX省人民政府所在地XXX市XX公里，东距XXX市XX公里，南距XX市XX公里，西南距XX市 XX公里，西距XXX市XX公里。地理坐标位于东经XX°XX′――XX°XX′，北纬XX°XX′――XX°XX′。

本项目位于：鞍山市万水河北路北侧；劳动路东侧；沙河街南面；胜利路西侧；

自然环境：鞍山属暖温带大陆性季哪伏风气候，四季分明，降水充沛。温度适宜，光照丰富，剧烈的灾害性天气相对较少，是一个非常适合人类居住的地方。鞍山市年平均气温为9.1℃，最高为11.3℃ /1998年，最低为7.6℃ /1957年。鞍山的气温波动幅度很大，历史上极端最低气温为-30.4℃，极端最高气温为36.9℃。鞍山年平均降水量为707mm，最多为1042mm /1986年，1最少为384mm /989年。鞍山市日照充足，年平均日照时数为2543小时,无霜期为170天左右。

（项目规划图）

第二部分：设计依据

一、设计依据

1. 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程

设计文件编制深度规定》。

2. 居住区绿地设计规范 DB11/T 214―2003

3. 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）

4. 城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97

5. 《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002

6. 其他需要的规范

第三部分：项目定位及设计要求

一、建筑规划定位：

1.整体定位：新古典风格社区。

2.形象定位

项目形象：项目打造成一个高端物业社区

建筑形态：多层、小高层、高层。

建筑风格：以新古典风格为主，富含建筑文化内涵。

二、景观设计定位：

通过层次丰富的园林景观打造。 2. 风格方面

 新古典风格(水岸系列)

 硬质色调以暖色调为主、黄、红色系为主。

 植物搭配层次丰富明晰，特别是中层配置应丰富，增加北方的特色树种和观叶、观

花乔木比例，发挥植物的季相变化，来营造时空的变化景观。

 景观构筑物小品以异域风情的形式表达，配上古典的建筑元素。

三、景观总体设计要求

1. 通用要求

景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合的庭院空间，布置景点和各类功能空间。考虑在小区内设置水景、水系；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品），但硬质景观的设计不宜超过景观总面积15%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。交通组织上应考虑人车分流。

建议配置植物时参考鞍山常用及成活率高的本地植物品种，考虑植物的成活率和市场；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果烂旅；注意植物色彩搭配关系，做到四季有花可赏，有叶可观，同时考虑景观中在没有地库的地方加大微地形的设计，让人感受到此起彼伏随时变化的大地景观，达到步移景移的空间感受，同时丰富景观空间。

2. 营销展示，商业区域及入口景观设计要求

1) 充分运用展示区与会所之间的关系，合理安排看房流线。

2) 样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计，作为小区整体景

观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强

样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳

伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设计、

鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。

3) 会所设计了室内泳池、以及室内篮球场；室外设计的泳池要考虑和室内泳池无缝对接，

室外泳池在条件允许的情况下，面积约1000平米左右。市政绿化带为项目的主展示

面，要突出新古典风格豪宅典范的氛围。

4) 主入口作为小区的第一映像，小区入口仪仗感要强，采用序列或者韵律感增强整个门

厅气势。

5) 会所前可以考虑一个招示性很强的标志物，展示佳兆业的企业形象。

3. 公共区域景观设计要求

1) 充分利用建筑围合划分组织空间，满足社区环境在安全、方便、舒适、公共性和私密

性等方面的要求，形成多层面的空间形式，如疏林加缓坡形成开阔的疏林草坪景观，

同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。

2) 竖向空间设计，在打造划分空间同时考虑结合微地形的设计。增加小区竖向空间的起

伏变化。

3) 在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的设计手法处理端

景，使之层次丰富、色彩丰富。

4) 景观空间以公共活动场地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风

格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小绿地真正成为组团业主共享的半私密空

间。在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。景观空间

开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与

组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。

5) 景观设计应延续总图规划设计概念，结合消防路的设置，设计一条主景观带。水景面

积适宜，要体现精致性、亲水性。考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观

环境节点（景观小品）。

6) 由消防道形成的内环线完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要

的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。

7) 通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使建筑和景观融为一体。

4. 关于后期物业维护的要求

1) 关于小区绿化树种问题，要提前了解当地人的生活居住习惯，避免当地人比较忌讳的

树种出现在小区园林内。

2) 关于小区水系问题，应该考虑后期的使用安全性，维护的便利性；水景的泄水尽量采

用重力自流排水，确保水能够全部排空；防渗漏问题也要重点关注。

3) 关于小区活动区域，要考虑避免对休息人员的干扰和外界因素对活动人员的干扰。（主

要是噪声干扰和安全性问题）

第四部分设计范围

一、景观设计阶段：

配合建筑概念、方案规划设计，负责鞍山万水河北项目(暂定名)1期和2期及销售展示区的概念、方案设计、初步设计及施工图设计、施工配合至竣工验收完成。

二、景观设计范围：

总占地面积：257671.63平米

建筑占地面积：62170平米

景观设计面积：206350平米

其中：

其中：红线内面积：195570平米

市政部分： 10780平米

展示区占地面积（包括建筑）：30000

平米（见图中阴影部分）

第五部分成本、质量要求及限额指标

一、目标成本的技术标准（限额设计）：

1、限额指标

本次景观设计需要满足我方限额要求，拟按设计范围平均320元/O（展示区700元/O）。

2、具体技术标准：

1) 功能方面：

1. 满足建筑消防通道规范要求，消防通道景观化处理；采用一侧1.6m植草

格加2.4m硬铺的做法。

2. 结合公共活动空间设置老人、儿童活动场地，形式不限；（设置区域尽

量靠在交通便利处）

3. 只在营销展示区设置动态水景，并应考虑非营销季节水景不开放时的景

观效果；（包括考虑到水景维护，安全隐患，注意水底灯布置位置，严

格控制集水井表面的装饰效果，涉及户外射灯应不对住户照射）

4. 休息座椅位置：根据行为心理，让业主累了有处可坐、坐了有物可看；

（如有棚架除装饰效果外注意日晒雨淋功能）

5. 步行路线应设置庭院灯（间隔25米），高杆灯不应与乔木混在一起，草

坪灯不应被灌木遮挡；（涉及外围灯具考虑安全防盗性）

6. 步行路线50米间距设置背景音乐箱；

7. 景观方案设计考虑标识系统的位置。（以行为活动最佳视点考虑）

8. 可考虑设置采光井，装饰与功能性确保地下车库通风采光，同时兼作园

林景观点。

2) 地形：

根据方案需要设置地形，具有地下车库区域覆土厚度须协调建筑和结构专业，以免覆土厚度和地库结构荷载脱节.

3、分项技术指标

1) 硬景：

1. 需要行车道路（含消防路）：一般采用沥青，采用弧型道牙收口；不行车的消防

路：满足消防验收需求即可，面材一般采用价格适宜的本地材料；步行道路：

一般采用烧结砖、石材或少量的洗米石等品质较好的材料；入口、广场等硬地：

本地常用花岗岩石材。

2. 石材最大规格不可≥900X900MM，车行道石材厚度为30MM（主入口和消防通

道为50MM），规格不得超过600X600MM，人行区域石材厚度为20MM；

3. 小规格（150x150以下）的石材不可超过硬景总面积的10%；

4. 花池、景墙、台阶等石材压顶厚度不可≥75L；

5. 人行路面采用洗石米时，应分段或分块处理，每一块面积不可大于4.5O；洗石

米分布密度应均匀，每4.5-5米设置伸缩缝一道，其他材质道路铺砖同。

6. 景观总图必须同建筑综合管线综合会审，管线检查井一般不得位于道路或硬景

铺地上，若实在无法避免则需采用双层井盖，绿化内的采用凹形种植井盖。硬

质（含行车道）检查井盖均采用双层井盖，绿化内的采用凹形种植井盖。

7. 涉及景墙，水景等部分的贴面石材，需做好预防出现泛碱，马赛克贴面疏松脱

落等现象。

8. 如涉及到水景内设置树池，树池内壁应采取钢筋混凝土结构并在树池内壁加设

防根膜，以免树池日后爆裂。

9. 建议水景泵采用旱地泵，便于隐蔽和检修。

10. 项目需要使用木材的位置，一般按照塑木考虑。

2) 软景：

各类植栽覆盖率：

乔木设计冠副占总绿化面积≥55%

高灌木（小乔木1.0m――2m）设计冠副总面积占总绿化面积≥10%

地被覆盖率占绿化设计面积≥65%

草坪覆盖率占绿化设计面积约35%左右。

主次分明、疏朗有序。主：突出某一基调树种；疏：近自然式配置，尽量避免人工

重度修剪和造型，免植物种类单一、株行距整齐划一以及苗木的规格的一致；注重

植物季相的变化、色彩变化；可考虑区域植物种植主题，丰富销售卖点。

二、质量：

1、提供设计团队人员名单及名单内人员的工作经历介绍（含设计总负责人、各专业设计负责人及主要设计人），并经甲方认可，未经甲方同意不得更换，不得以忙其它项目为理由，不参加甲方要求的各项协调会议。。

2、经过审核正式提交的设计图纸，经甲方审查，如果发现的各专业错误超过30个。经双方核实确认，每个错误罚款500元，该罚款直接从设计费中扣除。

三、进度：

如果设计进度由于乙方自身原因而超过合同承诺时间，甲方将处以经济罚款，每延误一天，乙方应承担该项目应收设计费总额1‰；

四、服务：

乙方应派遣总负责人及各专业负责人参加甲方要求的各项会议，对于异地设计院，在施工期间须派遣甲方认可的工地代表常驻工地，以及时协调与设计有关的各项工作。

五、设计的范围要求：

乙方应在初步设计完成时，与建筑专业提交“地下室的综合管线设计图”进行会审，协调相关管线布置，并应有标示定位的景观管线布置总图。

第六部分设计进度、各阶段成果要求及交付

1.1 现场勘查及概念设计阶段（总体规划细部分析/评估及概念设计）

乙方通过设计动员、现场勘查、收集资料以及同甲方的紧密沟通，应深刻理解项目整体策划概念。在对项目建筑规划提出合理化建议的基础上须提供二至三个特点鲜明的概念设计方向供探讨。成果主要包括：

1. 概念设计说明，阐述设计主题、价值挖掘等设计思路。（包括但不限于项目用地基本情况；所在

区位的自然、人文资源分析；产品定位；建筑理解；利弊分析；构思过程以及风格目标等）。

2. 总体彩色平面图（A1彩图及A3图纸）

3. 针对概念设计平面方案可实施性的相关分析图（包括但不限于交通、水体、竖向、功能等）

4. 能够表达重点区域概念设想的透视、剖立面等直观图纸。

5. 能够表达不同区域、组团设计构想的示意图片。

6. 针对硬景、绿化、水景、照明、物业管理等方面提出概念性设想（可以图片形式说明）。

7. 提供概念设计硬景、软景、水体之预估面积。

以及能体现设计意图的其它图纸。

1.2 景观方案设计阶段：

本阶段是在概念阶段确定设计方向的基础上对概念的进一步深化。

1. 方案设计说明，从景观结构、场地竖向设计、功能分区、硬景、水景、软景、小品雕塑、园林

标识系统等方面进行本次方案的详细说明（需体现软硬景比例数据）

2. 鸟瞰效果图（表达形式不限）

3. 总体彩色平面图

4. 基地景观分析图

5. 功能分区图

6. 景观结构分析图

7. 交通分析图（包括消防）

8. 安全系统（物管）设计分析图

9. 水体系统分析图（图示水体面积、深度、循环过滤设计等）

10. 特色景观设计意象图

11. 竖向图

12. 主要景点局部放大平面图、效果图、立面图、剖面图以及示意图片

13. 主要景观构筑物设计图（包括但不限于亭、廊、栈道、桥、围墙、景墙、标志性构筑物等）

14. 室外家具、小品布置图及意象图

15. 景观铺地分布图及主要材料选择意向及材料品牌浮动参考性价格

16. 灯具布置平面图及意向图

17. 园林标识系统布置图及示意图（园区指示牌、绿地警示牌等）

18. 景观绿化系统结构分析图（包括乔木、灌木、开花地被植物等）

19. 初步工程概算

以及能体现设计意图的其它图纸。

1.3 扩初设计阶段

1.3.1 总平面部分

8. 设计说明（包括总图、硬景、软景、园建、结构、给排水、电气）总平面索引图总平面定位图竖向平面图（需体现绿地堆坡设计）铺装总平面图室外家具布置总平面图（雕塑小品、园林标识系统、健身设施等）（含图片）物业管理总平面图同建筑专业会审室外综合管线布置设计，并将调整意见以图纸形式体现，避免管线检修井等设

施对园林铺装、绿化产生影响。

1.3.2 详图部分

9. 各重点景区放大平面图（标注铺装材料名称、规格及尺寸）

10. 硬景大样图（铺地、台阶、道牙、花槽、栏杆、花架、围墙等）

11. 硬景材料实物样板

12. 水景大样图（水体驳岸、喷泉、泳池、戏水池等）

13. 主要小品平面图、立面图、剖面图

14. 主要景观建筑、构筑物平面图、立面图、剖面图（如设计中有塔楼、钟楼等大体量构筑物，则

需提供彩色立面图）

15. 屋顶花园、垂直绿化详图

16. 泳池池底、池壁铺装图案之彩色平面、立面

17. 硬景、软景、水景等景观元素之间相互搭接部分的节点详图

1.3.3 给排水部分

18. 给排水说明

19. 景观给水点总平面图

20. 景观排水总平面图

1.3.4电气部分

21. 设计说明

22. 背景音乐布置图

23. 灯具布置图（含灯具选型图片）

1.3.5绿化部分

24. 绿化设计说明

25. 苗木表（品种、规格、数量）

27.植物布置平面图（乔木、中层乔木、灌木、开花地被）（涉及绿化范围土建已有的化粪池，检修井，园林雨水井等表面突出物在同一图纸显示，确保绿化布置时将其突出物隐蔽）

28.展示区及重要景观线植物配置立面图

1.3.6经济技术指标及成本概算

以及设计单位需要表达设计意图的其它图纸。

1.4施工图设计阶段

1.4.1设计说明

1.4.2总图部分（A0、A1）

1. 总图

2. 室外综合管线图（须标出地面各种管线检修井盖位置）

3. 物业管理平面图（确定物业管理划分范围及岗亭具体位置）

4. 园林总平面图

5. 定位总平面图

6. 索引总平面图

7. 竖向总平面图（需体现绿地堆坡设计）

8. 铺装总平面图

9. 室外家具布置总平面图（包括选型图）

10. 消防通道示意图

1.4.3园施部分（A3图纸装订成册）

1. 分区放大平面图

2. 分区定位平面图

3. 分区竖向平面图

4. 分区铺装物料平面图

5. 各级道路大样图

6. 各种小品之平、立面及大样设计图

7. 其它硬景大样图（台阶、道牙、喷泉、泳池、栏杆、花架、围墙、停车位等）

8. 各种户外家俱之型号选择及大样图

9. 材料实物样板

10. 工程量清单

1.4.4建施部分

图纸内容包括亭子、景观塔、公共厕所等园林建筑或构筑物平、立、剖及构造详图。

设计深度参照（2003年4月中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》）施工图编制深度建筑部分进行设计。

1.3.4 结施部分

参照（2003年4月中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》）施工图编制深度结构部分进行设计。

1.3.5 绿施部分

7. 种植设计说明及植物保养说明苗木表（品种、规格、数量）乔木种植平面图中层乔木种植平面图灌木种植平面图开花地被种植平面图植物树形参考图

1.3.6 水施部分

4. 园林给排水设计说明材料表园林给排水总平面图水景节点给排水大样图

XXXXXX项目(暂定名)景观设计任务书

5. 给排水系统图 6. 其它参照（2003年4月中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》）施工

图编制深度给排水部分进行设计。

1.3.7 电施部分

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

园林电气设计说明

背景音乐布置系统图园林照明布置总平面图园林照明线路总平面图水景照明平面图控制原理图配电箱系统图

各种室外灯具之型号选择及大样图

1.3.8 经济技术指标及预算

以及设计单位需要表达设计意图的其它图纸。

设计时间要求及成果交付（表1）表格 1

根据目前地块现状及我司开发意向，景观设计时间将依次按照上表进度安排（如果时间有变化，由甲、乙双方共同协商确定。）

1、时间：设计周期共个日历天（如遇政府相关部门不可抗拒因素造成设计变更，则时间适当调整）。 2、联系人： ; Tel: ; Mobil: ; Fax: ; E-mail: 。 3、交付地址: 。

公司 (公章)

年月日

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