门面动迁的补偿标准有哪些？

一、门面动迁的补偿标准有哪些？

来自北京中复律师的答案：

您好，如果您的房屋所在地属于国有土地，那根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，那应当获得的补偿有： 1、被征收房屋的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

其中，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由征收方委托专业的评估机构加以评估确定。

对于房屋的搬迁、临时安置的补偿，一般是根据拆迁项目的补偿安置方案加以确定。

对于停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体还要看您当地的政策。

如您在征地拆迁中，遇到不公平、不合理的补偿，建议您及时委托律师介入，早日维护自己的合法权益。

如对您有帮助，感谢点击赞同和喜欢！想要了解更多关于征地拆迁的法律知识，欢迎关注我们！如有法律问题，请拨打咨询电话：010-53384199，15650798851。

二、问题:评估公司,动迁公司具体是做什么的？

评估公司是社会中介机构，对拟拆房屋的价格进行评估，作为补偿的参考依据。

三、公司招聘套路？

1 没有具体地址，普通岗位工资明显高于市场行情，公司行业模糊不清，这些要注意了，90%不靠谱，保险公司冒充某个公司发布假职位情况居多

2 如果晚上7点后人事还发招聘信息给你，那说明这个岗位需求量和流动性很大，一般为基础销售岗位。人事招聘压力太大，要完成任务或者招聘一个人有提成，只有广撒网。晚上还发消息的公司，除了猎头，一般不会是很好的岗位。

3 未沟通就发面试通知，连电话都不愿意打的公司慎重考虑，人事缺乏基本素养和礼貌，人事代表公司形象，这种公司建议不考虑

4 如果普通公司的内勤岗位薪资明显偏高，而工作内容很简单，要注意了，很可能是打着内勤岗位幌子忽悠你来面试，再推荐销售岗位，这招就是向保险公司学的

5 普通公司销售岗位写的8K或者10K以上，不要认为会拿这高，都是底薪加提成，底薪比较低，主要靠业绩提成。薪资标高就是吸引人来面试，这类岗位3个月内的淘汰率较高

6 薪资标的范围以最低或者中间数据为主，不要指望拿最高薪资数据，例如标的6到8K，这个岗位薪资估计就6 K多为主，如果特别优秀给7K，指望给8K基本不可能

7 如果对一个公司有兴趣，要了解一个公司，最快方法就是查看公司成立时间，如果超过3年比较靠谱，公司运作相对比较成熟。如果是一年内才成立公司，那可能很多方面不完善

8 初试时如果人事未主动介绍岗位具体情况，未向你询问薪资要求，面试在10分钟内结束。基本没戏，人事认为你的匹配度不高，对你兴趣不大，不愿意浪费时间

9 如果一个公司各个岗位工资明显偏高，有公积金，有双休，有年假，有年终奖，工作地点在正规写字楼。那这个公司福利待遇就是不错的，可以考虑积极争取

10 如果岗位明确标了年龄限制，30或者35岁以下，特别优秀最多也只能加2岁。如果明确标注40岁以下的，超过40岁基本没面试机会

四、公司招聘前台的招聘程序？

1.电话及访客管理:前台电话的接听和转接;访客的接待及安排;

2.行政流程:包括日常行政费用的申请、报销处理等,如车费报销、每月快递费、票务费用等;

3.办公用品管理:办公用品的采购、发放、库存管理等;

4.快递处理:公司信件、快递的邮寄及收发等;

5.供应商管理:包括保险、酒店预订、票务公司等供应商的接洽、询价、费用等结算;

6.办公室环境保护:办公室保洁、绿植供应商、家具家电供应商、物业等对接管理工作;

7.公司活动:协助相关活动的预算,包括前期询价、物资采购、执行等工作;

8.协助处理其他行政事务。

五、承租人动迁后再次遇到动迁？

不能。从法律上讲,已经享受过动迁补偿的,不能再次享有动迁补偿,除非第一次补偿安置后居住仍困难的。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

六、上海动迁政策咨询

上海动迁政策咨询: 了解上海市动迁政策的重要性

上海作为中国的一座国际大都市，经济发展迅速，城市规划和改造也在不断进行中。其中，动迁政策是城市发展中的重要组成部分，涉及到千家万户的迁建和搬迁。对于计划在上海购房或投资房地产的人来说，了解上海动迁政策是至关重要的。

上海动迁政策的背景

上海市动迁政策是根据国家和市区的相关法律法规制定的。动迁政策的目的是为了促进城市的规划和建设，提升城市的居住环境和居民的生活品质。上海市政府根据城市规划的需要，制定了相应的动迁政策，用于管理和调控城市土地资源和人口分布。

上海动迁政策的影响

上海市动迁政策对于居民和房地产开发商都有着重要的影响。对于居民来说，动迁政策可能涉及到他们的住房安置、搬迁补偿和居住环境等问题。而对于房地产开发商来说，了解动迁政策，可以在购买土地和开发项目时避免潜在的风险。

上海市动迁政策的变化也可能对房地产市场产生影响。根据政策的调整，某些地区的房产市场可能会出现供应过剩或供应不足的情况，从而影响房价和投资回报率。因此，及时了解动迁政策的变化对于购房和投资者来说是至关重要的。

如何获取上海动迁政策咨询

为了获取最新的上海动迁政策信息，有以下几种途径：

• 政府网站：上海市政府在其官方网站上定期发布动迁政策的最新通知和法规。通过访问上海市政府的官方网站，您可以获取到最新的动迁政策信息。
• 咨询公司：上海有许多专业的咨询公司，可以提供动迁政策咨询服务。这些公司通常具有丰富的经验和专业知识，能够帮助您了解并解答关于动迁政策的问题。
• 专业媒体：许多媒体机构和新闻网站会发布与上海动迁政策相关的报道和分析文章。通过关注这些媒体的报道，您可以及时了解到动迁政策的最新动态。

上海动迁政策的常见问题

以下是一些关于上海动迁政策的常见问题：

1. 如何判断自己是否符合动迁政策的条件？根据上海市的动迁政策，符合条件的居民可以享受相应的住房安置和搬迁补偿政策。您可以通过咨询相关部门或专业人士来了解自己是否符合相关条件。
2. 动迁政策是否会对房地产市场造成影响？上海的动迁政策调整可能会对房地产市场产生影响，特别是在一些重点区域和项目。投资者需要密切关注政策的变化，并做出相应的调整。
3. 动迁补偿金如何计算？上海的动迁补偿金计算通常基于房屋的面积、市场价值和政府规定的补偿标准等因素。具体计算方法可以咨询相关部门或专业咨询机构。
4. 动迁后如何选择合适的新居？动迁后，居民需要选择合适的新居安置。这需要考虑到居住环境、基础设施、交通便利性等因素。您可以咨询房地产中介或咨询专业人士来获取相关建议。

结论

了解上海市动迁政策对于购房和投资者来说是十分重要的。通过及时了解政策的变化和影响，可以避免风险和损失，同时，也能更好地把握市场机遇。因此，建议有意在上海购房或投资的个人和企业要及时咨询相关专业人士，以获取准确和可靠的动迁政策咨询。

七、十三陵动迁

十三陵动迁：保护文化遗产与城市发展的平衡

近年来，十三陵动迁成为备受瞩目的话题。作为中国历史文化的重要遗产，十三陵以其丰富的历史价值和独特的建筑风格吸引着众多游客。然而，随着城市的发展和人口的增加，十三陵所在的地区面临着严峻的挑战。因此，对十三陵地区的动迁计划引起了广泛的争议和讨论。

十三陵地区位于北京市郊区，拥有长达数百年的历史。这里的皇家陵墓群由明朝和清朝的十三位皇帝的陵墓组成，包括了许多珍贵的文物和艺术品。然而，随着城市的扩张和人口的增加，十三陵所在的地区逐渐被纳入了城市规划范围，这引发了对保护文化遗产和城市发展之间平衡的思考。

保护文化遗产的重要性

保护文化遗产是每个国家和社会的责任。文化遗产代表了一个国家的历史和传统，它们见证了人类社会的发展。对于中国来说，十三陵作为皇家陵墓的集合，具有深远的历史和文化意义。保护十三陵不仅能够让后人了解和研究古代皇家文化，还能够传承和弘扬中国悠久的历史传统。

此外，保护文化遗产还具有经济和旅游价值。十三陵作为一个重要的旅游景点，每年吸引着大量的游客。这为当地经济的发展和就业机会的增加带来了巨大的推动力。因此，保护和维护十三陵地区的文化遗产不仅符合保护历史文化的责任，也是为了促进地方经济发展的需要。

十三陵动迁的必要性

尽管保护文化遗产的重要性不可否认，但面对城市的快速发展和人口的增加，十三陵地区的现状已经变得不适应当今的社会需求。首先，十三陵地区的基础设施已经严重过载，无法满足游客的需求。其次，过多的人口密集在一个特定的区域会带来环境和生态问题。这些问题的存在迫使我们寻找一种解决方案，平衡保护文化遗产和城市发展的需要。

动迁计划的提出就是为了解决上述问题。动迁将十三陵地区的居民搬迁到其他地方，并进行城市规划和重建。这样一来，十三陵地区的基础设施可以得到改善和升级，游客的体验也会得到提升。同时，原来的空间可以用于开展更多的文化活动和保护文物的研究。因此，十三陵动迁既满足了城市发展的需要，也保护了文化遗产的完整性。

如何平衡保护和发展

在动迁过程中，平衡保护文化遗产和城市发展是至关重要的。首先，我们应该确保动迁计划与相关的法律和规定相一致。政府和相关部门需要制定合理的政策和计划，保证动迁过程的合法性和透明度。同时，公众也应该对动迁计划有所了解，并参与到规划和决策的过程中。

其次，动迁过程中要加强保护工作。在搬迁过程中，要确保文化遗产的安全和完整性。必要时，可以采取先行保护措施，例如将文物转移至安全的地方。此外，关于十三陵的历史和文化应该进行充分的研究和记录，以便后人了解和学习。

最后，还要加强文化教育和宣传工作。通过举办展览、讲座和培训等活动，让更多的人了解和认识十三陵的价值和意义。只有让更多的人参与到保护文化遗产的行动中，才能真正实现保护与发展的良性循环。

结论

十三陵动迁是一个既具有挑战性又关乎文化遗产和城市发展的重要问题。只有通过平衡保护和发展，我们才能既保护中国宝贵的历史文化遗产，又满足当代社会的发展需求。希望政府、学者和公众共同努力，共同推动十三陵动迁工作的顺利进行，让我们的文化遗产获得长久的传承和发展。

八、动迁宅基地

九、农村老房子动迁

农村老房子动迁

在现代化城市建设的进程中，传统农村老房子的动迁一直是一个不可忽视的问题。农村老房子作为我国农村地区的重要组成部分，其改造和更新已经成为了一项紧迫的任务。然而，在进行农村老房子动迁工作之前，我们首先要了解农村老房子的特点和问题所在。

农村老房子的特点

农村老房子通常由砖木结构搭建，建筑年限较长，结构老化、不符合现代化的安全标准。这些老房子在经过多年的使用后，存在着安全隐患，如房屋结构松动、墙体渗水、地基不稳等问题。此外，农村老房子的功能性也比较低，很难满足现代农村居民的需求，如卫生条件不理想、通风不畅等。

另外，农村老房子还存在着地域文化保护的问题。由于历史悠久的老房子承载了丰富的历史和文化内涵，因此在进行动迁时需要注意保护这些具有传统特色的建筑，以保护农村地区的地域文化风貌。

农村老房子动迁的意义

农村老房子动迁工作的意义非常重大，它对于推进先进农村建设、改善农村居民的生活条件具有重要的作用。

首先，农村老房子动迁可以改善农村居民的居住环境。通过动迁，可以解决老房子存在的安全隐患问题，提供更加健康、安全、舒适的居住条件。这对于提高农村居民的生活品质和幸福感具有积极的推动作用。

其次，农村老房子动迁可以促进农村地区的经济发展。随着老房子动迁工作的进行，将会涌现出大量的建筑工程和相关配套设施项目，这将极大地带动当地工程建设、材料供应和就业等一系列经济活动。同时，新建的住房也将有效提高农村地区的房地产价值。

最重要的是，农村老房子动迁可以保护和传承农村地区的地域文化。在动迁过程中，我们可以对老房子进行修缮和保护，将其中的历史和文化内涵传承下去，让更多的人了解和认识农村地区的传统文化。

农村老房子动迁的挑战与对策

农村老房子动迁工作虽然意义重大，但也面临着一些挑战。首先是财政资金的压力，动迁工作需要大量的资金投入，包括房屋拆迁、新建房屋、基础设施建设等方面的费用，对地方政府和相关部门来说是一项巨大的财政压力。

其次是老房子拆迁的舆情问题。农村老房子往往承载了居民的情感和记忆，因此在进行动迁时，必须妥善处理好舆情，赢得居民的理解和支持。

在面对这些挑战时，我们可以采取一些对策来应对。首先，政府可以通过制定支持政策，为农村老房子动迁工作提供资金和政策支持，鼓励社会投资和民间资本的参与。

其次，政府可以做好舆情引导工作，加大对农村老房子动迁意义的宣传力度，向居民普及先进农村建设的理念和好处，争取到居民的理解和支持。

此外，政府还可以加强与相关部门的协作，打破各个部门之间的壁垒，共同推进农村老房子动迁工作。只有形成各方合力，才能顺利推进农村老房子动迁工作，实现农村地区的全面发展。

结语

农村老房子动迁是一项艰巨而又重要的任务，对于改善农村居民的生活条件、促进农村地区的发展具有重要意义。在进行动迁工作时，我们要充分考虑到农村老房子的特点和地域文化的保护，并采取相应的对策应对挑战。相信通过大家的共同努力，我们一定能够实现农村地区的脱贫致富，实现农村居民的美好生活愿景。

十、装饰公司人事招聘怎么招聘人员？

装饰公司人事招聘人员可以通过以下几种方式进行：

1. 在线招聘平台：使用专业的在线招聘平台，如智联招聘、前程无忧等，发布招聘广告，并筛选符合条件的应聘者。

2. 社交媒体：在社交媒体平台上发布招聘广告，如朋友圈、微博等，吸引符合条件的应聘者。

3. 招聘会：参加当地的招聘会，与应聘者面对面交流，了解他们的技能和经验。

4. 推荐人才：与当地的职业介绍所、人才市场合作，推荐符合条件的人才。

5. 校园招聘：与当地高校合作，开展校园招聘活动，吸引即将毕业的学生。

6. 内部推荐：鼓励员工推荐符合条件的人才，为公司注入新鲜血液。

7. 猎头公司：与猎头公司合作，快速找到符合条件的高端人才。

8. 招聘广告：在当地报纸、杂志、招聘网站等媒体上发布招聘广告，吸引应聘者。

9. 人才评估：使用人才评估工具，如心理测试、技能评估等，筛选符合条件的应聘者。

10. 面试技巧：掌握面试技巧，如提问、观察、评估等，确保招聘到合适的人才。

以上是装饰公司人事招聘人员的一些常见方式，具体选择哪种方式需要根据公司的实际情况和招聘需求来确定。同时，还需要注意招聘广告的撰写、面试技巧的掌握以及人才评估工具的选择等方面的工作，以确保招聘到合适的人才。