129
2024-11-09 20:58一、公司做固定资产评估报告，需要准备什么资料，评估报告内容有什么？
固定资产--机器设备”评估提供资料清单：
1. 企业营业执照复印件或个人身份证复印件；
2. 国有资产产权登记证(非国有资产除外)；
3. 有关机器设备的产权证明文件及其他替代性文件；
4. 有关设备的存放证明；
5. 有关重要资产的购买协议、付款凭证和照片；
6. 资产评估清查明细表；
7. 主要设备(举例用)使用说明书;
8. 企业提供的部分重要设备招投标文件、订货合同、付款凭证；
9. 重大设备定期维修保养及检测记录。固定资产-房屋建筑物"评估提供资料清单：1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件；2、国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3、当地建筑工程概(预)算定额；4、当地建筑工程取费标准；5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表；6、部分房屋建筑物工程预决算资料；7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料；8、企业年度财务报表；9、建筑物总平面图；10、土地使用权证书；11、当地政府主管部门批准的计划立项文件；12、当地政府的建设工程规划许可证；13、当地政府的建设用地规划许可证；14、房屋建筑物抵押状况；15、其他与建筑物评估有关的资料。
二、固定资产评估值怎样入账？
固定资产评估入账，其会计分录简单的写一下就是这样的：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：管理费用（制造费用、其他业务支出等）
贷：累计折旧
三、评估公司评估标准？
信用评估机构按照一定的评价原则，运用科学的评价方法，对企业及金融机构的基础素质、经营水平、帐务状况、盈利能力、管理水平和发展前景等方面进行分析和评价，以测定企业及金融机构履行各种经济契约的可信任程度，并采用国际通用的符号标明信用等级，向社会公告。那么，企业信用评级标准是什么呢？
1、偿债能力-30分
(1)资产负债率大于80%小于90%不能超过A级
(2)资产负债率大于90%小于100%不能超过B
(3)资历产负债率大于100%，为D级
(4)资产负债率60%-12分
(5)流动比例130%-10分
(6)现金比率30%-8分
2、获利能力-10分
(1)销售利润率8%
(2)资本回报率8%
3、经营管理-24分
(1)销售收入现金含量80%-6分
(2)应收帐款周转率400%-6分
(3)存货周转率300%-6分
(4)管理水平-4分
(5)商誉-2分
4、履约情况-16分
(1)存在“次级类”货款，评级不能超过B级
(2)存在“可疑类”货款，评级不能超过CC级
(3)存在“损失类”货款，为D级
(1)授信资产本金偿还记录-10分
(2)授信资本利息偿还记录-6分
5、发展能力和潜力-20分
(1)固定资产净值-4分
(2)销售收入增长率-6分
(3)利润增长率-4 分享来自无锡国富。
(4)本期亏损，不能超过A级
(5)本期、上期均亏损，不能超过BB级
(6)领导者素质-4分
(7)市场前景、负值规划与实施条件-2分
合计100分
四、固定资产评估后折旧如何提？
根据我国会计计量应采取历史成本的原则，在不改变固定资产所属权限的情况下进行的评估增值，不得改变其帐面价值，也就不涉及折旧年限变化和新增净值如何计提折旧的问题了。
如果你的评估是用于固定资产投资，改变了其权属，则被投资企业用评估后的净值入账，按同类固定资产的使用年限乘以成新率作为这部分固定资产的使用年限进行折旧。
五、评估后的固定资产怎样入账？
1、没有取得正式发票的固定资产，可以按照收据入账。
2、如果进行评估：
（1）评估增值部分，计入“资本公积”科目。
（2）评估减值部分，计入“营业外支出”科目。
3、新建成的企业,用固定资产做投资的，评估价值入账，会计分录为：
借：固定资产
贷：实收资本
4、固定资产评估价值大于注册资本的部分记入资本公积，会计分录为：
借：固定资产
贷：资本公积
扩展资料：
固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
一、固定资产终止确认的条件
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
六、评估后的固定资产如何入帐？
固定资产评估入账，其会计分录简单的写一下就是这样的：
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：管理费用（制造费用、其他业务支出等）
贷：累计折旧
七、固定资产评估报告可以入账吗？
固定资产是否可以按评估值入账。新买固定资产没开发票，可以通过以下四种办法进行账务处理：
1、是做资产盘盈 ；
2、是找公司开发票给点 ；
3、找资产评估公司进行评估，通过暂估报告进行处理；
4、通过购买的合同进行处理。 很多时候企业在生产经营过程中建账，其存货及固定资产多数情况下可能没有发票。可以根据实际盘点后编制的盘点表入账。 但在以后期间由于这些存货形成的主营业务成本，固定资产折旧形成的成本费用税务多不认可，在所得税汇算清缴时应作纳税调整。如果固定资产是初始时由股东投入的，找到当时的评估报告也可算是一个佐证，可同税务进行沟通，在所得税汇算清缴时不作纳税调整。
八、评估公司根据什么评估？
评估公司根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行平估。
九、评估入账固定资产允许计提折旧吗？
评估入账固定资产允许计提折旧。改制后的企业在固定资产计提折旧时，可以按照固定资产原账面原值计提，也可以按照评估确认的固定资产原值计提，具体应按以下规定分别处理：
1、按照评估调账后的固定资产的原值计提折旧企业改组为股份有限公司，如改制后拟按评估调账后的固定资产的原值计提折旧并计入成本费用，在按评估确认的固定资产价值调整固定资产账面价值时，应将按规定评估增值未来应交的所得税记入“递延税款”科目的贷方，固定资产评估增值扣除未来应交的所得税后的差额，记入“资本公积”科目。
在计提折旧时，或按规定的期限结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税，借记“递延税款”科目，贷记“应交税金———应交所得税”科目。
2、固定资产的原账面原值计提折旧企业改组为股份有限公司时，如果公司只按照固定资产的原账面原值计提的折旧部分计入成本费用的，则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税，公司应将评估增值部分全部计入资本公积。在计提折旧时，公司应按固定资产原账面原值计提的折旧，借记有关科目，贷记“累计折旧”科目；同时，按评估增值后的固定资产原值计提的折旧与按原账面原值计提的折旧之间的差额，或按规定的期限（不超过10年）平均转销的金额，借记“资本公积”科目，贷记“累计折旧”科目。二、计提折旧简介：计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。
计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。三、计提折旧原则：
1、当月新增固定资产当月不计提折旧，下月开始计提折旧；当月减少固定资产当月照提折旧，下月开始不计提。
2、无形资产与固定资产恰恰相反，当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。1、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
2、固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
十、固定资产转让是否必须做资产评估？
不需要出具评估报告，这个一般情况下，只要你的价格别比市价太离谱，就汇算清缴的时候单独填一个关联方交易的报告就可以了，不需要怎么处理，就跟正常销售一样入账和税务处理，按照正式的要求就是关联方交易价格要公允，不公允的税务局有权按照公允价格重新核定销售额计税如果做合并报表的，要做内部交易抵消