创业贷款政策2021宜昌？

一、创业贷款政策2021宜昌？

2021宜昌创业贷款政策如下：一、2021年政府贴息贷款政策调整，非深房客户最高额度调整为30万，深房客户最高额度为60万，高层次人才最高额度100万。

二、2021年取消了全额贴息，创业贷年化利息4.35政府财政贴息1.5，贴息后利息合计年化2.85。（举例：贷款30万，一年还利息13050元，月息1087.5元。）

3年后还完本金政府贴息返还13500元。

三、额度评估采用积分制、具体评分标准可详细咨询服务顾问。

四、社保满6个月开始办理下款周期一个月，负债要求不高于5万元不变

二、宜昌怎样将商业贷款转公积金贷款？

　　已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 　　

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 　　

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　住房公积金缴存范围： 　　下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工) 　　1、机关、事业单位; 　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织; 　　3、民办非企业单位、社会团体; 　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

三、宜昌公积金贷款2021年政策？

01公积金最高贷款额度

将现有的

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正常缴存的双职工最高贷款额度50万元，正常缴存的单职工最高贷款额度40万元。

调整为

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最高贷款额度均为50万元，即公积金最高贷款额度统一调整为50万元。

例：贷款申请人月缴存额2000元，缴存比例12%，缴存余额35286.16元，首套首贷，贷款年限15年，个人信用报告中无其他贷款。

现政策可贷额度

〔2000÷0.24〕×0.35×12个月×15年=52.50万元，按照正常缴存的单职工最高贷款额度40万元政策规定，此借款人最高可贷额度为40万元。

调整政策后可贷款额度

〔2000÷0.24〕×0.35×12个月×15年=52.50万元，按照最高贷款额度50万元政策规定，此借款人最高可贷额度为50万元。

02首套首贷住房的最高贷款额度比例

将现有的

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首套首贷住房面积144平方米（含）以下的不超过购房总价的80%，首套首贷住房面积144平方米以上的不超过购房总价的70%。

调整为

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首套首贷住房的最高贷款额度不超过购房总价的80%，即首套首贷住房的最高贷款额度比例不再受房屋面积限制。

例：贷款申请人购买首套首贷自住住房面积148平方米，购房总价60万元。

现政策可贷额度

按照首套首贷住房面积144平方米以上的不超过购房总价的70%政策规定，贷款额度=60万元×70%=42万元，此借款人可贷额度为42万元。

调整政策后可贷款额度

按照首套首贷住房的最高贷款额度不超过房屋总价的80%政策规定，贷款额度=60万元×80%=48万元，此借款人可贷额度为48万元。

03首套首贷住房二手房房龄调整

将现有的二手房

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房龄≤5年，首套首贷住房面积144平方米（含）以下的贷款额度不超过房屋总价的80%，首套首贷住房面积144平方米以上的不超过房屋总价的70%，第二套住房不超过房屋总价的50%；

5年＜房龄≤20年，不超过房屋总价的50%；

20年＜房龄≤30年，不超过房屋总价的40%。

调整为

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房龄≤20年，首套首贷住房的不超过房屋总价的80%，第二套住房不超过房屋总价的50%；

20年＜房龄≤30年，不超过房屋总价的40%”，即只要二手房房龄≤20年，均可按照“首套首贷住房的不超过房屋总价的80%，第二套住房不超过房屋总价的50%”的标准申请公积金贷款。

例1：贷款申请人购买首套首贷二手房房龄≤5年的，住房面积148平方米，房屋建成年份2016年（房龄4年），购房总价60万元。

现政策可贷额度

按照房龄≤5年的，首套首贷住房面积144平方米以上的不超过房屋总价的70%政策规定，贷款额度=60万元×70%=42万元，此借款人可贷额度42万元。

调整政策后可贷款额度

按照房龄≤20年，首套首贷住房的不超过房屋总价的80%政策规定，贷款额度=60万元×80%=48万元，此借款人可贷款额度48万元。

例2：贷款申请人购买二手房房龄在5年＜房龄≤20年的，住房面积148平方米，房屋建成年份2010年（房龄10年），购房总价60万元。

现政策可贷额度

按照5年＜房龄≤20年的，不超过房屋总价的50%政策规定，贷款额度=60万元×50%=30万元，此借款人可贷额度30万元。

调整政策后可贷款额度

按照房龄≤20年的，首套首贷住房不超过房屋总价的80%政策规定，贷款额度=60万元×80%=48万元，此借款人可贷额度48万元。

04商品房现房贷款额度比例

将现有的

商品房现房贷款额度比例

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5年＜房龄≤20年，不超过评估价值的70%；

20年＜房龄≤30年，不超过评估价值的60%”，

调整为

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5年＜房龄≤20年，不超过房屋评估价值的80%；

20年＜房龄≤30年，不超过房屋评估价值的60%”。

即：将5年＜房龄≤20年的商品房现房贷款额度由不超过评估价值的70%调整为80%。

例：贷款申请人购买首套首贷商品房现房住房面积148平方米，房屋建成年份2010年（房龄10年），购房总价60万元，房屋评估价为58万元。

现政策可贷额度

按照5年＜房龄≤20年的，不超过评估价值的70%政策规定，贷款额度=58万元×70%=40.6万元。此借款人可贷额度为40.6万元。

调整政策后可贷款额度

按照5年＜房龄≤20年的，不超过房屋评估价值的80%政策规定，贷款额度=58万元×80%=46.4万元。此借款人可贷额度为46.4万元。

05贷款还款能力确定贷款额度

将现有的

贷款还款能力确定贷款额度

”计算公式“

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〔借款人月缴额（单位+个人）÷借款人月缴存比例（单位+个人）〕×0.35×12个月×贷款年限”

调整为

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｛[借款人月缴额（单位+个人）÷借款人月缴存比例（单位+个人）]-所有借款人未结清贷款每月偿还金额｝×0.35×12个月×贷款年限”

即：在核算借款人月收入时，将所有借款人提供《个人信用报告》中存在其他未结清贷款的月还款额减除。

此项调整主要是为了保证借款人的基本生活费用，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%”。

例：贷款申请人月缴存额1652元，缴存比例12%，缴存余额31825.49元，首套首贷住房，个人信用报告中显示有其他贷款36笔，有13笔未结清，月还款合计1844元。

1.未扣除银行贷款，可贷额度：

→〔1652÷0.24〕×0.35×12个月×12年=34.69万元。

2.扣除银行贷款，可贷额度：

→｛〔1652÷0.24〕-1844（银行贷款还款额）｝×0.35×12个月×12年=25.39万元。

取消部分公积金提取项目

调整灵活人员申请贷款条件

凡与住房消费无关的提取项目一律取消，即日起，取消重大疾病提取、困难家庭子女教育提取、低收入职工提取、最低生活保障对象或特困职工提取项目。

为确保贷款资金安全，防范贷款风险，即日起，灵活就业人员申请住房公积金贷款时，须增加1名在宜昌区域内单位正常缴存公积金的缴存职工（不含灵活就业人员及葛洲坝分中心、三峡分中心缴存人员）作为保证人，承担连带担保责任，担保期限至借款人结清贷款为止。

保证人满足提取及贷款条件的，可正常提取本人公积金或申请公积金贷款。

宜昌公积金此次调整

还增加了个人贷款信用评价标准

具体包括

借款人《个人信用报告》“信贷交易授信及负债信息概要”中为个人或企业提供担保的，不能办理住房公积金贷款；

《个人信用报告》“贷记卡账户、准贷记卡账户”逾期栏记录逾期“月份数”合计6次以上的，不能办理住房公积金贷款；

《个人信用报告》“公开信息”中有诉讼案件，且未“执行完毕”，或被列入失信被执行人名单的，不能办理住房公积金贷款

四、宜昌商业贷款利率解读，了解宜昌商业贷款利率情况

宜昌商业贷款利率解读

商业贷款是指由银行或其他金融机构向企业或个人提供的用于商业目的的贷款，它是企业融资的重要方式之一。对于想要在宜昌获得商业贷款的人来说，了解宜昌的商业贷款利率是至关重要的。

宜昌商业贷款利率的形式

首先，我们需要了解宜昌商业贷款利率的形式。一般来说，商业贷款有两种形式：固定利率和浮动利率。

固定利率是指整个贷款期间利率保持不变的形式，这意味着借款人每个月还款金额相同。浮动利率是根据市场利率波动情况而变动的，这意味着借款人每个月的还款金额会根据利率变动而有所不同。

宜昌商业贷款利率的影响因素

接下来，我们来看一下宜昌商业贷款利率的影响因素。宜昌商业贷款利率主要受以下因素影响：

1. 贷款类型：不同类型的商业贷款，其利率也会有所不同。例如，房地产贷款的利率可能会低于企业经营贷款的利率。
2. 借款人信用：借款人的信用状况对商业贷款利率也有很大影响。信用状况良好的借款人通常能够获得更低的利率。
3. 市场利率：市场利率的波动也会直接影响商业贷款利率。当市场利率上升时，商业贷款利率也会相应上升。
4. 经济形势：宏观经济形势对商业贷款利率也有重要影响。当经济形势不稳定时，银行可能会提高商业贷款利率以降低风险。

宜昌商业贷款利率的参考标准

在宜昌，商业贷款利率的参考标准主要是由中国人民银行制定和发布的基准利率。基准利率是银行贷款的基本利率，也是商业贷款的参考标准。不同银行根据基准利率的浮动幅度和政策调整情况来确定具体的商业贷款利率。

宜昌商业贷款利率的调整机制

最后，我们来了解一下宜昌商业贷款利率的调整机制。商业贷款利率的调整通常取决于以下几个方面：

1. 市场利率的变动：当市场利率发生变动时，银行会根据市场利率的变化情况调整商业贷款利率。
2. 借款人与银行协商：借款人与银行可以根据双方的协商结果对商业贷款利率进行调整。
3. 国家政策调整：当国家出台相关政策时，银行也会相应地对商业贷款利率进行调整。

结语

通过本文对宜昌商业贷款利率的解读，相信大家已经对宜昌商业贷款利率有了更深入的了解。在申请商业贷款时，建议借款人综合考虑自身情况、市场利率和国家政策等因素，选择合适的贷款类型和利率。

感谢您阅读本文，希望能对您了解宜昌商业贷款利率有所帮助。

五、宜昌公积金贷款申请多久

六、宜昌企业贷款利率对比

了解宜昌商业贷款利率表，选择最合适的企业贷款利率

在宜昌市，企业贷款是许多企业融资的重要渠道之一。不同金融机构提供的贷款利率各有差异，因此了解宜昌商业贷款利率表成为企业申请贷款前的重要任务。

宜昌商业贷款利率表

下面是一份宜昌市主要金融机构提供的商业贷款利率表：

• 宜昌银行： 基准利率为5.35%，信用评级优良客户利率为4.9%
• 农业银行： 基准利率为5.15%，信用评级优良客户利率为4.75%
• 工商银行： 基准利率为5.25%，信用评级优良客户利率为4.8%
• 建设银行： 基准利率为5.30%，信用评级优良客户利率为4.85%
• 招商银行： 基准利率为5.40%，信用评级优良客户利率为4.95%

这只是宜昌市主要金融机构的一部分利率表，不同金融机构的贷款利率还有可能存在其他差异，企业在申请贷款前应咨询具体金融机构以获得最准确的利率信息。

选择最合适的企业贷款利率

企业在选择贷款利率时需要综合考虑多个因素：

• 利率水平：企业应根据市场利率水平以及自身经营状况选择相对合适的利率。一般来说，优良客户利率相对较低，但企业要综合考虑贷款期限、还款方式等因素。
• 还款方式：不同金融机构对还款方式有所差异，企业应选择适合自己的还款方式，例如等额本息还款、等额本金还款等。
• 额度要求：不同金融机构对贷款额度的要求也不同，企业需要根据自身融资需求选择合适的金融机构。
• 其他费用：除了利率外，还应了解各金融机构是否收取其他费用，比如手续费、担保费等。

企业在选择最合适的的贷款利率时，建议多家金融机构进行比较，并与金融机构进行充分沟通，为自己争取较好的利率和贷款条件。

希望本文能够帮助到您，如果您有任何关于宜昌商业贷款利率的疑问，请随时与我们联系。

感谢您阅读本篇文章。

七、宜昌2017商业贷款利率多少？

您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，请悉知。

八、武安贷款、武安贷款公司、武安市贷款、武安市贷款公司、武安贷款、武安贷款、武安贷款、武安贷款？

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九、宜昌组合贷款审批通过多久放款？

审批通过后，一般几天就放款了。主要是审批时间长，组合贷涉及公积金中心、银行、房地产开发公司以及购房人，目前，公积金的办事效率挺高的，每一项都会在7个工作日内办结；至于银行，每个银行的审批速度是不一样的，一般而言，贷款人资质越好材料准备的充分速度都不会太慢；而房地产开发公司都会很积极，受疫情影响，大多数急着回款，另外只有放贷了销售人员才会有提成；另外，购房人的资料准备的越齐全，办起来也会比较快。个人办的工行的组合贷款，审批后几天就放款了。

十、湖北宜昌公积金贷款限额是多少？

凡是符合《宜昌市人民政府办公室关于深化户籍制度改革加快推进城市化进程的实施意见》（宜府办发〔2019〕26号）规定的大中专毕业生，只要公积金缴存时间满6个月，户籍在宜昌，毕业时间在5年以内，申请首套首贷公积金贷款可贷额度不与缴存余额、缴存时间挂钩执行，且不以其职业和身份判断。

根据新规，宜昌满足条件的大中专毕业生双职工正常缴存公积金的家庭，贷款可直接享受的最高额度为50万元；单职工正常缴存公积金的家庭，贷款可直接享受的最高额度为40万元。