全国取消物业公司？

一、全国取消物业公司？

就目前情况来看，国家不会取消物业公司，而且还要加强。

      你说的两个理由也不是取消物业公司的理由，第一，你说买房有压力，你可以去没有物业费的小区买啊，还想住房好，还想服务好不花钱。第二，你说组织有爱心的人士搞服务，谁组织？有报酬吗？你说消防什么的交给社区管理，你了解过吗？社区没这个责任和义务，也没这个精力。专业的事还是交给专业的人去做，内行看门道，外行看热闹。

二、怎样可以取消物业公司？

成立业主委员会，可以根据业主大多数人的意见取消或者更换物业公司。也可以由业主自制，不用物业公司，有业主委员会自我管理。

三、取消物业公司管理新规定？

第一，业主有权更换物业公司

遇到服务差的物业公司，业主们最先想到的是更换物业公司，但以前更换物业公司非常困难，不仅手续非常繁琐，而且物业公司也阻碍了业主更换物业公司。

但现在情况不同，《民法典》的第284条明确规定，对建设单位聘用的物业服务企业或者其他管理人员，业主有权依法更换。在政策的支持下，业主们可以说更换房地产公司变得容易了。

也就是说，新规的出台，让业主们不用更换自己小区的物业公司，物业公司也会提高自己的服务水平。

第二，小区公共区域收益归全体业主所有

小区里一直有糊涂账。那是小区公共区域的收益。比如小区的电梯、大门口的广告费，比如小区内的摊位费、公共车位的停车费等等。这些收益其实后来是全体业主的，但过去没有管理这种收益的法律条文，所以很多房地产公司都糊弄这笔钱。业主问是不是用于小区建设的。

在小区公共收益方面，《民法典》明确规定，小区公共区域经营所得，扣除经营成本后归全体业主所有，优先补充小区公共维修基金。如果今后房地产公司仍挪用这笔钱，房地产公司将涉嫌违法犯罪。

事实上，小区公共区域收益每年都不少，一些大的小区每年小区公共区域收益高达数百万元。把这笔钱存到小区的公共维修基金里，以后业主们就基本不需要再补充公共维修基金了。现在很多小区的房地产公司开始将公共区域的收益输送给业主，随着时间的推移，这种情况会越来越多。

第三，房地产公司需要按时公布征收的物业费明细和物业费用途明细

过去房地产公司之所以能乱收费，根本原因是房地产公司不公示征收的物业费明细和物业费用途明细。因为业主们不知道物业费的明细和物业费的用途，所以业主们不知道到底应该支付多少物业费，也不知道物业费用在了哪里。

以前人们支付物业费可以说一直很模糊，但对物业公司来说，只是业主模糊了，他们可以从中乱收费。

但今后这种情况不行，根据《民法典》第943条规定，物业服务人员应定期对服务事项、责任人、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营和收益情况等采取合理的方式据了解，今后物业公司应当向业主定期公示物业费明细和物业费具体用途。

通过这些明细，业主们不仅可以知道自己支付的物业费包括了什么，还可以根据物业费的用途明细对物业公司的工作进行监督。

最后，目前业主与房地产公司之间的矛盾是存在的，但这些矛盾并非无法解决。目前，全面取消房地产公司是不现实的，所以要重点制定解决业主与房地产公司之间矛盾的政策。矛盾一个个解决了，业主和房地产公司就可以实现共存。

四、国家要取消物业公司吗？

任何事情的发展都有可能有很多种结果！但取消物业的可能性不大！

但我认为没有必要取消！即便是取消也不可能马上就取消！因为小区、街道、社区、单位……等方面的管理和服务是一直存在需求的的，不可能变成无人管理状态！所以，取消是不可能的！

但是，针对很多私人物业公司管理跟不上或只收钱不管理的情况，可以考虑变通处理，由有能力的物业公司来接管或者由街道和社区全面接管，变成国有企业或政府公共公益管理。其实这样最好！最符合老百姓的心声！

五、2023年全国取消物业公司吗？

不会。

物业公司和业主们本该是利益共同体，是可以实现共赢的。只是现在一些物业公司服务水平实在是太差，伤透了业主们的心。由于现在业主们平时也都非常忙，确实也离不开物业，在取代物业的更好的商业模式出现之前，取消物业公司也不现实。现如今随着物业新规的出台，不仅保护了业主的权益，也规范了物业行业，可以让物业行业健康地发展下去。

六、沈阳沈北新区取消物业公司吗？

沈阳沈北新区取消物业公司的可能性很小，因为物业公司是管理小区的重要组成部分，取消物业公司会给小区居民带来很多问题，如安全问题、环境问题等。而且物业公司能够为小区提供各种服务，如保洁、维修、安保等，提高小区的生活质量。因此，取消物业公司不是一个明智的选择，应该寻求更好的解决方案来解决相关问题。

七、物业公司资质取消规定？

物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书，按照法律规定设立即可。

物业管理具有服务性，因而物业管理公司也是具有服务性的。物业管理公司不生产具体的产品，而是提供服务，享受第三产业的相关优惠政策。

八、物业公司取消劳务工工龄工资是否合法？

问题的关键是，是否签订劳动合同，如果说你是劳务工，是否签订劳务合同？

劳动合同和劳务合同是不同的。

如果都没有相关的合同文本来证明，该单位已经违法。你可以将你的情况与企业进行协商，协商无果的情况下，到你所在地市的《劳动和社会保障局》予以投诉。

如果在《劳动和社会保障局》的工作人员调解无效的情况下，可以申请劳动仲裁。

根据劳动仲裁情况，申请法院强制执行！

只有通过上述的方法你的问题才能妥善的解决！

九、现在国家取消物业资质，我要成立一家物业公司要过什么手续？

泻药

正常注册公司程序就好。

然后当地物管科备案。其他的具体咨询当地物业主管部门吧。

然后 。。我公司发展分公司。考虑下呀。

十、转让物业公司

转让物业公司是指物业公司的所有权转移给其他个人或组织。这种转让通常发生在物业公司的所有者决定出售他们的公司时。

物业公司的转让可能是一个长而复杂的过程，需要仔细的计划和准备。以下是转让物业公司的一些重要考虑因素：

1: 评估物业公司的价值

在转让物业公司之前，物业公司的所有者需要评估公司的价值。这可以通过找到类似的物业公司并比较它们的销售价格来实现。另一种方法是雇用一个专业的评估师来评估公司的价值。

2: 寻找买家

一旦确定了物业公司的价值，接下来就是寻找买家。可以通过广告、经纪人和商业网络来寻找买家。此外，在转让物业公司之前，物业公司的所有者需要确定哪些买家是最合适的，以及他们是否有能力购买公司。

3: 准备转让文件

在找到买家后，物业公司的所有者需要准备转让文件。这些文件应包括出售协议、公司章程、股东协议和其他相关文件。

4: 完成转让

在准备好转让文件后，物业公司的所有者和买家需要签署这些文件并完成交易。这可能需要一些时间，因此物业公司的所有者应该耐心等待。完成转让后，新的所有者将获得物业公司的所有权和控制权。

总的来说，转让物业公司并不是一件容易的事情。物业公司的所有者需要考虑许多因素，并计划好每一个步骤。但是，如果一切都做得正确，转让物业公司可能会带来巨大的利润和成功。

如果您正在考虑转让物业公司，请务必与专业人士咨询，以获得最好的建议和指导。