清洁外墙改造出租屋

一、清洁外墙改造出租屋

清洁外墙改造出租屋 是提升出租房屋外观和价值的关键步骤之一。出租物业的外墙状况直接影响着吸引力和市场竞争力，因此定期进行外墙清洁和改造至关重要。本文将探讨清洁外墙和改造出租屋的重要性，以及一些实用的方法和建议。

为什么清洁外墙和改造出租屋至关重要？

对于出租屋主人来说，外墙的清洁和改造不仅可以提高物业的外观，还能增加房屋的价值和吸引力。一幢外墙整洁明亮的房屋更容易吸引租客或潜在买家的注意，从而更有可能实现出租或转售。此外，定期清洁和维护外墙还可以延长房屋的使用寿命，减少维修和维护成本。

清洁外墙的方法

清洁外墙是一项相对简单但非常有效的工作，可以通过以下几种方式来实现：

• 使用高压清洗机：高压水枪是清洁外墙的有效工具，可以迅速去除污垢和表面污染。
• 清洗剂和刷子：选择适合外墙材料的清洁剂，搭配刷子进行细致清洁。
• 专业清洁服务：有时候外墙污垢较为顽固，可以考虑聘请专业清洁公司进行处理。

改造出租屋的建议

除了清洁外墙，改造出租屋也是重要的一环。以下是一些建议，可帮助提升出租屋的吸引力和价值：

• 外墙涂料更新：选择新的外墙涂料可以为房屋带来焕然一新的外观。
• 翻新门窗：更新老旧的门窗，不仅美化外观，还可以提高隔热和隔音效果。
• 景观设计：美化庭院或阳台，增加绿化植物和花草，打造宜人的居住环境。

结语

清洁外墙改造出租屋 是出租屋主人不可忽视的重要任务。通过定期清洁和改造外墙，可以提高物业的价值和吸引力，带来更多出租或销售机会。同时，保持外墙的整洁和美观，也有助于延长房屋的使用寿命，减少未来维修和维护的成本。因此，出租屋主人应该重视清洁外墙和改造出租屋的工作，使房屋焕发新的活力。

二、适合穷人的出租屋改造？

穷人的出租屋改造，要简单，整洁，明亮，屋里就是床和桌子，椅子，还有简单的厨房，卫生间，这样改造，穷人住的舒服又便宜。很适合。

三、出租屋100元改造清单？

为数不多的钱改造出租屋，只能是购买些材料自己动手改造的。尽可能的把房间里能用的东西清洗干净重新再用，100元钱买些墙纸，买一块铺桌子的桌布，买一块便宜的窗帘布，买一块新床单布就可以一把房间收拾的比较温馨了。

四、油漆工哪里找？

寻找油漆工的方式有多种。

首先，你可以通过社交媒体或在线平台发布招聘广告，详细说明你所需的技能和经验，并列出联系信息。

其次，你可以通过社区公告板或房产经纪公司寻找有相关技能的油漆工。另外，你还可以寻求朋友或家人的推荐。最后，你也可以直接到当地的职业介绍机构或人力资源公司咨询。

五、油漆工怎么找活？

油漆工可以挂靠装修公司，也可以跟着装修队找活，工价三四百一天

六、20平方的出租屋改造？

刚好有个案例，就是20平米的出租房！

网友曹岱晴是一名多媒体设计师，由于她小时候没有自己的房间，所以很希望能达成这个梦想，在 22 岁时终于有机会搬出来租屋，然后很幸运的，在开始租屋生活的第二年，住到了格局、机能都很符合需求的空间，更重要的是房东愿意让她改造居家，即便是 20平米大的套间，也能布置出简约柔和的质感空间。

虽然整体的屋况条件不错，但住进来之后，她还是有发现一些小细节需要改造，而这些改造历程，在分享到社群论坛过后，获得许多网友的讨论和回响，以下就整理了她的租屋改造重点，还有采访她的一些补充内容。

▲ 20平米套间原貌。

01.小套间需要改造的重点

1. 泛黄墙面：

因为空间不大，原本百合白的墙面有点显暗，而且她的房东表示这套间一直没重新粉刷过，墙壁上难免有一些污渍。

2. 磁砖颜色：

当初在盖这栋大楼的时候，房东特地挑选了粉色瓷砖，房东说这瓷砖超美、有特色，不怕脏又好清理，但身为租客的她不喜欢粉色，因此需要改造。

3. 地面不平整：

住进来的这一年，她有感受到地面不平，瓷砖间的距离有点不整齐，而且有一点高低差，还有一部分的地板踩起来是有隆起感的，但肉眼看上去完全没有任何问题。

4. 收纳不足：

租屋处少了一点收纳空间，不过对于这个问题，她觉得还好，可以之后慢慢解决。

02.油漆 & 卡扣地板 DIY要改造的重点

搬进来之后，她一直有想要改造租屋的念头，因此先到在线的居家设计网站，规划了空间草图。然后在入住半年后，请朋友一起来帮忙粉刷墙壁，全室刷了虹牌的纯白油漆，床头墙则漆了一面米色来当作跳色。

不过，米色其实本来是要再咖啡一点，因为网友有说漆墙后，会有些许色差，所以就买浅一点的颜色，结果事实证明，还是要相信虹牌网站的演色系统，实际粉刷和网站上的颜色几乎一样。

又再过了半年，跟房东确定续租后，她决定实施铺地板计划。在铺地板前，她找了非常多数据，希望能兼具省钱、省力、美观和耐用，加上考虑到房东爱惜原有地砖，所以舍去黏地板的选项。

经过多方寻找之后，她上网找到网友推荐的建材行，询问适合租屋族使用的卡扣地板，最终选择这款 SPC 石塑卡扣地板。

卡扣地板的优点是搬到哪、扫到哪就铺到哪，这样可以减少家具无处暂放的困扰，也能避免施工时间长，而且为了省力省料，铺地板时可以忽略床底下、衣柜下、冰箱和洗衣机下方的空间，家具有盖到地板，不穿帮就好。

一开始，从房间最长的墙壁开始铺，她使用乱花拼的方式，只要接缝处不要离太近，就可以很自然又很省料，工作时间自刑期二晚上开始铺，铺到星期六晚上正式完工，每天下班后铺个 4 到 5 小时，整个房间很快就完成。

她使用的是水电用美工刀、小木槌，以及一本厚一点的书充当木头，美工刀用大把、坚硬一点的就可以，然后多用力画几下就好，只是遇到特殊的门边造型与 L 型墙角，可以去需要借线锯机之类的比较方便。

铺完后整个空间质感，真的大大提升，超级有成就感的，而且由于床和衣柜的下方没铺，所以 8 包地板还剩下整整 2 包，也没有收边，方便退租后拆除。

03.套间的收纳柜 & 窗型冷气孔改造

除了地板及墙面，收纳柜的样子也是改造重点，透明的柜子让里面的睡衣、内衣裤和很多杂物，看起来很乱，所以她去大创买了木纹壁贴，决定先贴中间的长方区域实验看看，结果三层都贴完后觉得效果不错。

入住之后，她发现冷气墙壁漏水，导致发霉，后续与房东协商换成分离式冷气，外墙也紧急用硅利康修补裂缝，来防止渗水。

不过，窗型冷气孔就变成一个需要补上的空间，加上原先套房只有一扇窗户，因此她就采取「让窗户回归成窗户」的概念做美化，做出乡村风的假窗，既能保留采光，又可以增添空间美感。

因为要避开那条粗粗的冷气管线，很难整个窗都做好后再安装，所以她上网找了接受订做尺寸的木材卖家，画好示意图和老板讨论，接着请老板裁切尺寸、预先钻孔，并用强力胶与钉子在墙上固定木材。她也建议木材用原漆直接上，不要稀释，因为木材有毛细孔，这样上色会较均匀。

此外，她早上都会被光线亮醒，所以加装了窗帘，夜晚睡前会拉上，白天就拉开享受太阳光。甚至她有次清晨睡不着，一张开眼就看到了梦幻芭比色的窗景，于是赶紧把美丽的景色拍下来。她觉得冷气孔在改造后，最大的差别是，以前白天坐在计算机前要开灯，现在大概下午 4 点后才需要开灯，房间采光的前后差距蛮大的。

04.小套间的租屋改造费用

至于租屋改造的费用，她表示目前花费大概 6,500 元左右，因为是陆续改陆续买，所以比较不会有一次性购买的经济压力，住起来也很开心。

虽然房东还没现场看过改造成果，但是都很放心给她改，只希望房屋照顾好就好，以下是她的改造费用清单，提供给想要 DIY 改造家里的人参考：

• 油漆 & 相关工具：476 元。
• 卡扣地板 8 包：1,285 元。
• 假窗 & 窗帘：225 元以内。
• 床品枕头：1200 元以内。
• IKEA 壁挂折迭桌：765 元。
• IKEA 计算机桌：115 元。
• 计算机椅 2 张：890 元。
• 塑料抽屉柜：600 元。
• 大创原木纹贴皮：10 元。
• 日本带回来的音响：1335 元以内。

★小提醒：以上为屋主依据自身需求改造的过程点滴，所有材料、时间、花费等皆为屋主能接受的范围，并非人人适用，仅供参考！若想追求更为讲究及细致的质感，建议可找专业设计师处理。

同场加映

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七、出租屋瓷砖墙怎么改造？

你在租住的房子里，想改造瓷砖墙的装修，第一，你首先要向房东进行汇报，得到房东的允许，才可以进行实施这项施工，一切的费用都由你自己来负责，

八、出租屋改造地面铺什么好？

我觉得还是铺地砖好打理，脏了用拖布一拖就可以了，如果地板的话，容易摩擦损坏，有的租户都不脱鞋再上面走，所以我认为还是地砖耐用

九、出租屋改造最简单方案？

出租屋改造最简单的方案是进行基础装修和简单的家具配置。1. 基础装修：清洁墙面、更换漏水的管道、修补错位的墙角和地板、更换不合适的灯具等。2. 家具装饰：根据出租人群的需求配置基本家具，例如床、桌椅、衣柜和沙发等。简约而不失实用。3. 简洁风格：采用简单的装饰风格，减少繁杂的装修细节，使整个空间看起来更加干净整洁，对使用者的个人风格影响更小。这些基本装修措施可以增加出租房的舒适度，吸引租客，提高租金和出租率。

十、余姚市出租屋改造办法？

第十五条 非居住存量房屋改建(改造)用作保障性租赁住房,应以地块、楼栋或相对独立部分为基本单位,厂房、仓储改建应以整栋为基本单位,单个项目不少于30套(间)。其中,利用产业园区非居住存量房屋改建(改造)的保障性租赁住房,应为宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。

第十六条 非居住存量房屋改建(改造)用于保障性租赁住房,应委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位进行项目设计,并委托具有资质的第三方专业鉴定机构对房屋结构安全开展可靠性鉴定。