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2025-06-04 17:54一、南京那的房子好啊！南京那的？
我认为到玄武区买房子最好。主要原因有三：
其一，生态环境好，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，如东郊风景区、玄武湖、总统府等，这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。
其二是房价并不太高，而且两条地铁均通过玄武区，交通方便。
其三，也是最重要的，现在政府在大力宣传河西、江宁等地，但正是如此说明那些地方生活并不方便，如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区，其它设施很缺乏。而玄武区是成熟的老生活区，所有东西都很方便。
二、房子装修给墙面刷漆，想要找靠谱的油漆工，有谁用过的油漆工比较？
原则上需要铲掉，重新刷会起皮掉漆，你如果想省钱，不要找包工头，看那家装修直接找个油漆工，让他墙面淋点水，把开裂的和松动的铲掉，实在铲不掉就留下来，然后重新挂腻子，然后打磨刷油漆，坚实耐用，油漆自己采购，应该可以减半，工人大概300一天，好油漆加腻子，真心不贵
三、南京地段最好的房子？
南京新街口附近的房子最贵了，最繁华的地段，离夫子庙也不远
四、南京哪里的房子最好？
玄武区的房子最好。
主要原因有三：
其一，生态环境好，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，如东郊风景区、玄武湖、总统府等，这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。
其二是房价并不太高，而且两条地铁均通过玄武区，交通方便。
其三，也是最重要的，现在政府在大力宣传河西、江宁等地，但正是如此说明那些地方生活并不方便，如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区，其它设施很缺乏。而玄武区是成熟的老生活区，所有东西都很方便。
五、100平米房子油漆工工期要多久？
一百平的房子一个油漆工大概要20天-30天左右。
1、做油漆要看天气情况，温度低或天气阴雨会延长施工时间。
2、油漆工要等到打完两遍腻子，而且这两遍腻子要符合标准，不符合标准是不能进行下一工序的，如果强行上去的话，腻子没有干透，外墙涂料回头墙面起皮，起泡，涂料附着力不够，只会带来更多的麻烦，还要重新刮掉重新打腻子，工期更长。
3、油漆跟瓦匠也有交叉，所以不是一直不间断施工。
六、在南京工作，买不起南京的房子，滁州买房子可以吗？
现在是2021年12月，这是我2017年5月份的回答，目前看，还是比较准确地。
2015-2016年的全国全民大炒房，让很多人坚定房价一直涨，几年一暴涨的观念。转而忽略了居民负债率封顶、生育率持续下滑、三四线城市长期人口流出、土地财政戛然而止等潜在风险和长期趋势……
对于滁州人来说，城南，当年也是炒房客扎堆的地方，泡沫也最大。
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滁州是我的老家，我很爱滁州，但是对于滁州的房价，我要很诚恳的告诉自己的老乡们，轻易不要被坑！
总体原则：南京工作可以在滁州买房，但不要买城南的高价房！
我每每听到老家的亲戚们、朋友们在说滁州的房价怎么涨怎么涨，我都很无奈，无法用更通俗的语言给他们解释滁州房价暴涨的巨大风险。但会直接的告诉他们，城南的高价房不要买！
几点关键原因：
一、三四线城市未来的发展潜力。
滁州，我热爱的土地，但是潜力极其有限，左合肥、又南京，从发展上来说，几乎没有机会，人口也是百分百的流出！要知道，这个城市在几年前还是全国连续的鬼城！这两年就这么华丽转身了！连实打实的政策支撑都没有！那房价靠的是什么？炒啊！你要不是炒房，你跟着在后面入套吗！？
二、关于房子挣钱的根本。
刚需永远和炒房没关系，因为这套房你永远都要住，即使是卖，也是置换。房子要挣钱，必须要卖出去，卖不出去，市值涨上天都是空头支票，是梦！但是很多人都把这个梦想的特别现实，就是白日梦！滁州城南的房子现在全部都是新房在卖，且炒房者数量极大！二手房在未来几年会爆发性上架，滁州的房子是出现过长期滞涨和下跌的，未来也会出现，必然如此。
三、城南购房者的分布。
据一房地产销售亲戚了解，南京人很多，滁州购房者占剩下部分。买房目的中，自住极少，目的都很明确，投资为主……剩下的不用解释了吧！
滁州：刚需，可以综合多方面选择购房，投资，至少要做好很多年被套的准备。
赌滁州可以像北京、上海卫星城的那些投资客们，是冒着极大的风险的。
最后一句，绝对是目前几年内的箴言：
三四线城市的房价，绝对是坑！是套！
多学习，多把眼光放到全国房地产市场来考虑问题，不要随便听信网络和房地产从业人员的类比，要理性分析，房地产永远都没有价值洼地！永远都没有！
七、南京鼓楼怎么选房子的
南京鼓楼怎么选房子的
作为中国历史文化名城之一，南京鼓楼地区一直被认为是南京最具魅力的地方之一。年轻人和家庭都希望能在这个繁华而充满活力的地区安家落户。然而，南京鼓楼地区的房产市场非常庞大，让人眼花缭乱。在这篇博客中，我将分享一些关于如何选择南京鼓楼地区房子的实用建议。
1. 确定自己的需求
在选择南京鼓楼地区的房子之前，首先要明确自己的需求。你是个体户还是家庭？你需要多少卧室和浴室？你希望离学校、工作地点或商业区近吗？这些问题都应该在选择房子之前搞清楚。
南京鼓楼地区有各种各样的房子供你选择，包括公寓、别墅和联排别墅。你可以根据自己的需求和预算选择合适的类型。
2. 了解房价走势
在购买房子之前，了解南京鼓楼地区的房价走势非常重要。你可以查看过去几年的房价数据，以了解房产市场的变化趋势。这也能帮助你判断是否是购房的好时机。
南京鼓楼地区房价一直保持着增长态势，这意味着如果你购买房子，未来可能会有很好的投资回报。
3. 考虑交通便利性
交通便利性是选择房子时需要考虑的重要因素之一。南京鼓楼地区交通发达，有多种公共交通工具可供选择，包括地铁、公交车和出租车。在选择房子时，你可以考虑到达学校、工作地点和商业区所需的交通时间。
选择靠近地铁站的房子可以提供更方便快捷的交通方式。
4. 周边配套设施
周边配套设施是选择房子时不可忽视的因素。南京鼓楼地区有许多购物中心、餐馆、娱乐场所和医疗设施。确保你的新家附近有你需要的设施。
选择靠近购物中心和娱乐场所的房子可以提供更多便利和娱乐选择。
5. 尽可能多地看房
在做出最终决定之前，尽可能多地看房非常重要。不要只看照片，亲自去看房可以让你更好地了解房子的实际情况。
看房时，注意房子的结构、装修以及阳光照射等方面的问题。
6. 了解物业管理情况
物业管理情况对于日常生活的舒适度非常重要。在选择房子时，了解物业管理公司及其服务质量是很有必要的。
选择有良好物业管理的小区可以确保你的生活更加便利和舒适。
7. 注意房屋产权
购买房产时，要注意房屋的产权情况。确保房子的产权清晰，并了解产权到期时间。
购买具有产权清晰且产权到期时间较长的房子可以提供更大的保障。
8. 参考他人的经验和意见
最后，参考他人的经验和意见也是选择房子时的一个重要步骤。可以向已经在南京鼓楼地区购房的朋友或亲戚请教他们的体验和建议。
通过倾听他人的经验，你可以获得更多的启发和决策的支持。
希望这些建议能帮助到你在南京鼓楼地区选择适合的房子。记住，仔细考虑自己的需求，并做好充分的准备，你一定会找到理想的居住地。
八、南京哪里房子便宜？
南京郊区房子便宜，市区老破小且没有好学区的房子也较便宜。
九、南京新房子装修
南京新房子装修是一项重要的任务，涉及到许多决策和计划。无论是选择装修风格、材料、配色方案，还是设计布局和功能，都需要仔细考虑。在这篇博客文章中，我将为您介绍一些南京新房子装修的关键因素和注意事项。
装修风格
首先要考虑的是南京新房子的装修风格。装修风格将为整个房子的氛围和感觉定下基调。无论您是喜欢现代简约风格、古典欧式风格，还是中式传统风格，都需要在装修前做好调研和规划。
如果您喜欢现代简约风格，那么可以选择简洁明快的家具和装饰品，搭配清晰的线条和流畅的形状。如果您偏爱古典欧式风格，那么可以考虑使用浓重的质感和华丽的装饰，打造出宫廷式的气氛。而中式传统风格则强调自然、谦逊和平衡，通常选择木质家具和红色配色方案。
材料选择
在南京新房子装修中，材料选择是一个关键因素。不同材料具有不同的质量、外观和维护要求。因此，需要根据自己的需求和预算选择合适的材料。
地板是一个重要的装修元素，可以选择木地板、瓷砖、地板漆等不同类型的地板材料。木地板给人温暖舒适的感觉，而瓷砖则易于清洁和维护。地板漆则可以让地板具有光滑的触感和亮丽的外观。
墙面装饰也是需要考虑的部分。您可以选择使用壁纸、瓷砖、油漆等不同的墙面装饰材料。壁纸可以带来丰富的图案和色彩选择，瓷砖则具有耐用性和易清洁性，油漆则可以实现简单的色彩变化。
此外，厨房和卫生间的装修材料也需要仔细选择，因为它们通常是家庭使用频率较高的区域。耐水、耐磨、易清洁的材料是不错的选择。
配色方案
南京新房子装修的配色方案对整体效果有很大影响。合适的配色方案可以营造出舒适、温馨的氛围，而不当的配色则可能给人带来压抑、不适的感觉。
在选择配色方案时，可以参考室内设计师的建议或者查阅相关的装修杂志和网站。选择柔和的色调可以给人一种宁静、放松的感觉，而明亮的色彩则可以增加活力和活泼感。
设计布局与功能
南京新房子装修除了要考虑美观外，更重要的是要满足实际的生活需求。设计合理的布局和功能性的设置可以提高居住的舒适度。
在厨房的设计中，需要考虑操作流程和储存空间的合理利用。合理分隔烹饪区、洗涤区和储物区，可以提高工作效率。在卧室的设计中，需要合理布局床、衣柜和卫生间，使得空间得到充分利用，功能分区明确。客厅的设计中可以考虑与家人互动的布局，打造出与家人交流、休闲娱乐的空间。
此外，还可以考虑一些便利的功能设置，例如嵌入式收音机、智能家居系统等，提高生活的便利性。
装修预算与时间
南京新房子装修的预算和时间也是需要考虑的因素。在开始装修前，应制定一个合理的装修预算，并选择性价比较高的材料和装修公司。同时，应制定一个详细的装修计划，合理安排施工时间，控制装修进度。
装修预算中需要考虑到材料费用、施工费用、设计费用以及不可预见的额外费用。在选择装修公司时，可以参考其工作经验和口碑评价，选择一家信誉良好的公司进行合作。
同时，装修的时间也需要合理安排。可以根据家庭的实际情况和自己的需求，选择一个适合的时间段进行装修。有些人可能希望在最短的时间内完成装修，有些人则可以选择分阶段进行装修。这都需要结合实际情况和施工进度进行调整。
总而言之，南京新房子装修是一项复杂的任务，需要做好充分的准备和计划。合适的装修风格、材料选择、配色方案，以及合理的设计布局和功能性设置，都是装修成功的关键。此外，合理的装修预算和时间安排，也需要仔细考虑。希望这篇博客文章能为您在南京新房子装修上提供一些帮助和指导。