承包和合作的差别？

一、承包和合作的差别？

　　承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：　　

一是对象不同。　　承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。　　

二是所有权与经营权分离的程度不同。　　承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。　　

三是经营者所承担的风险大小不同。　　承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。　　

四是企业留利的归属不同。　　实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人；租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。

二、东莞食堂承包诚信合作

东莞食堂承包诚信合作

引言

食堂承包业务在东莞地区具有广泛的市场需求，对于餐饮企业来说，能够参与食堂承包业务是一个重要的发展机遇。然而，面对众多的承包商，如何选择一家诚信合作的食堂承包服务商，成为了餐饮企业需要面对的重要问题。

什么是食堂承包

食堂承包是指餐饮企业与某个组织、企事业单位签订合同，承担该单位食堂的经营管理工作。食堂承包服务包括食材采购、菜谱设计、厨师队伍管理、餐饮卫生等方面的工作。

东莞食堂承包市场需求

东莞地区的食堂承包市场需求非常旺盛，主要原因有以下几点：

• 人口众多：东莞作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入，这也使得食堂承包市场的规模日益扩大。
• 企事业单位众多：东莞地区有众多的企事业单位，这些单位中的绝大部分都设有食堂，需要与承包商进行合作。
• 专业化需求：随着食品安全意识的提高，企事业单位对食堂承包商的要求也越来越高，需要具备专业的管理经验和卫生标准。

如何选择诚信合作的食堂承包服务商

在众多的食堂承包服务商中，如何选择一家诚信合作的供应商成为了餐饮企业需要面对的难题。以下是一些建议：

• 信誉口碑：了解供应商的信誉口碑是选择合作伙伴的重要依据。可以通过查阅平台评价、获取客户反馈等渠道获取更多信息。
• 资质认证：选择具备相关资质认证的食堂承包服务商，如ISO9001质量管理体系认证、食品安全管理体系认证等。
• 品牌实力：选择具备良好品牌声誉和实力的承包服务商，一般来说，品牌实力较强的供应商在服务质量和口碑上会更可靠。
• 合同条款：在签订合同前，仔细阅读合同条款，明确责任分工、交付周期、保密条款等细节，确保双方权益。
• 合作案例：了解供应商过往的合作案例，看看是否与自身企业的食堂需求相匹配，是否具备经验和能力。

东莞食堂承包服务商的优势

在选择食堂承包服务商时，东莞地区有许多值得信赖的优秀承包商，他们在以下几个方面具有明显的优势：

• 专业管理团队：东莞地区的食堂承包服务商一般都拥有专业的管理团队，能够提供从食材采购到餐饮卫生管理的全方位服务。
• 丰富经验：东莞地区的食堂承包服务商积累了丰富的承包经验，对于不同类型的单位有针对性的管理策略。
• 食材优势：东莞地区靠近水资源丰富的珠江三角洲，有着丰富的海鲜、水产资源，这为食堂提供了优质的食材保障。
• 服务质量：东莞地区的食堂承包服务商注重服务质量的提升，通过多个环节的监管和质量控制，确保食物的安全卫生。

合作共赢，建立长期合作关系

东莞地区的餐饮企业与食堂承包服务商之间的合作是一种共赢关系，通过相互信任和合作，双方可以实现长期稳定的合作关系。

餐饮企业在选择食堂承包服务商时，可以充分考虑合作期间的各种利益分配和风险控制机制，确保合作过程中的安全和稳定。

同时，食堂承包服务商也应该积极主动地与餐饮企业沟通合作意愿、权益保障等方面的问题，主动解决各种合作过程中的问题，提高服务质量和合作效率。

结语

东莞地区的食堂承包市场具有广阔的发展空间，选择一家诚信合作的食堂承包服务商对于餐饮企业来说至关重要。通过了解供应商的信誉、资质、品牌实力以及合同条款等，选择适合自身企业需求的供应商，可以建立长期合作关系，实现合作共赢。

三、工程合作承包协议有效吗？

法律或行政法规规定，相关工程必须有资质的企业才能承包的，则个人承包的合同是无效的。常见的如建设工程施工合同。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

四、承包合作租赁的区别？

【土地流转】包括转包、出租、借用、互换、转让、入股等，转让是指土地流转众多流转方式中的一种，当然，实践中，很多人都搞不清楚这些流转方式的区别，特别是转让和出租，在农村流转实践中，常常被混为一谈，操作过程中也比较混乱，容易引发纠纷。不同流转方式的界定：1、转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。

转包人对土地经营权的产权不变。

受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。

2、出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。

出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。

承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。

农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。

3、借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。

借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。

农户将土地承包经营权借给本村人或借给外村人均无需发包方许可，但出借合同需向发包方备案。

4、互换是农民为了耕作方便或出于其它考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济

组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营

权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。

双方农户达成互换合同后，须报发包方备案，且应与发包方变更原土地承包合同。

同时，互换后的土地承包经营权人仍要按发包时确定的该土地的用途使用土地，履行该地块原来负担的义务。

5、转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定

的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。土地承包经营权的

受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。

转让将使农户丧失土地承包经营权，因此对转让必须严格条件，转让的农户必须有确实的非农生

活保障。

6、入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农

业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。

五、农村合作社承包补贴钱归谁？

1

农业合作社补贴款先进入合作社账户,由合作社社员集体决定分配方案。

2.

农村合作社补贴是国家为农民专业合作社发展，提高合作社的服务水平和竞争力，使成员通过合作社获得更多收入，让成员充分分享合作社利益而发放的。

方法：

省级农村经营管理部门（以下简称“主管部门”）会同计财部门根据本指南要求，组织指导本地区农民专业合作组织项目评审和申报工作。省级主管部门在组织项目评审和申报工作中，要充分征求和听取种植、畜牧、水产、农机等业务主管部门的意见。农民专业合作社按照章程规定，经过民主程序，在资金使用范围内，确立项目建设内容，填报项目申报书。

项目申报书一式5份，经农民专业合作社法定代表人签名后，留存1份，将其余4份送当地县级主管部门审核。县级主管部门审核并签署意见后，留存1份，将其余3份上报省（区、市）主管部门。

省级主管部门在申报数量限额内组织审核、筛选和排序，提出项目建议，连同项目申报书，以财（计财）字文件分别报送农业部农村经济体制与经营管理司（1份）和财务司（1份）审核。具体办法按照农业部《农民专业合作组织示范项目资金管理暂行办法》及本指南制定

六、酒店厨房对外承包合作方式？

所谓厨房外包是指餐饮企业把厨房各部门按照以往管理经验和工资标准整体打包，委托他人管理的一种方法。这种只对菜品加工负责的承包方式。受到很多餐饮店长的欢迎，觉得省心省力，无需再为厨房管理劳神，把所有心思全部用到经营上就可以了。

但任何承包管理方毕竟要从承包费中赚取差价，所以承包方在选用厨师方面容易得过且过，应付了事，这就需要老板们对厨房管理不能一包了之，也要给予足够的关注。

七、农村土地承包合作社成员是否可以承包土地？

农村土地承包合作社成员是可以承包土地。

土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。

2009年10月27日，北京通州首家土地专业合作社成立，该合作社是一种新型土地流转模式，农民入社并自愿将土地交给合作社经营后，可获土地流转费作为基本收入，还能以土地收益权入股成为股东，以红利形式分享每年土地产出，同时，流转出土地的农民还可以到企业打工，获得薪金性收入。

八、村企合作施工承包合同

村企合作施工承包合同是一种在农村地区非常常见的合作形式，旨在促进农村经济发展和提高农民收入。这种合同可以说是农村与企业之间的合作协议，通过双方的互相合作，促进了农村基础设施建设和农产品生产的发展。

1. 村企合作的背景和意义

在中国的农村地区，许多村民依赖农业生产维持生计。然而，由于资金、技术和市场等方面的限制，农民往往无法充分发挥生产潜力。与此同时，许多企业也意识到农村市场的巨大潜力，希望通过与农民合作，开展农产品加工业务。

村企合作施工承包合同的出现，填补了农民和企业之间的合作空白。通过合作，农民可以借助企业的资金和技术优势，提升农产品质量和产量，增加收入。同时，企业也可以借助农民的土地和劳动力资源，拓展农村市场，实现经济效益。

2. 村企合作施工承包合同的主要内容

村企合作施工承包合同是农村与企业之间的合作协议，主要包括以下内容：

（1）项目范围：明确合作双方协作的具体项目范围，包括土地开发、农产品加工、基础设施建设等。

（2）责任与权益：规定合作双方的责任与权益，明确各方在项目中的职责和分工。

（3）投入与分配：明确合作资金、物资和劳动力的投入方式和分配比例。

（4）收益分配：规定合作双方在项目收益分配上的比例和方式。

（5）保障措施：约定双方在合作过程中的保障措施，包括风险分担、违约责任等。

通过明确上述内容，可以有效规范合作双方的权益和义务，提高合作的效率和可持续发展。

3. 村企合作施工承包合同的优势

村企合作施工承包合同在农村地区具有以下优势：

（1）优化资源配置：合作可以整合农村和企业的资源，实现优势互补，提高资源利用效率。

（2）促进农产品加工：通过合作加工，可以提高农产品附加值，增加农民收入，推动农产品加工业的发展。

（3）扩大就业机会：合作可以提供更多的就业机会，促进农村劳动力就业，改善农民生活。

（4）提升农产品质量：借助企业的技术支持和管理经验，可以提升农产品的质量和竞争力。

（5）促进农村经济发展：村企合作可以带动农村经济的发展，推动农村产业升级和农民收入增长。

4. 村企合作施工承包合同的风险与应对

在村企合作施工承包合同的执行过程中，存在一定的风险和挑战。主要包括：

（1）资金风险：由于农村资金相对紧缺，合作中的资金投入可能面临困难。

（2）技术风险：农民在农产品加工和基础设施建设方面的技术水平较低，需要企业提供技术支持。

（3）市场风险：农产品市场波动较大，市场需求的不确定性可能影响合作的效果。

为了应对上述风险，合作双方可以采取以下应对策略：

• 加强资金管理，探索多元化融资渠道。
• 加强技术培训，提升农民的生产和管理能力。
• 积极开拓市场，寻找多元化销售渠道，降低市场风险。

5. 村企合作施工承包合同的发展趋势

随着农村经济的快速发展和农民收入的提高，村企合作施工承包合同在未来有着广阔的发展前景。

（1）政策支持：政府将进一步支持和鼓励村企合作，提供政策和财政支持。

（2）技术创新：随着科技的进步，新技术将进一步提升农产品加工和基础设施建设的效率。

（3）市场拓展：农产品市场将进一步扩大，合作双方可以寻找更多的市场机会。

总之，村企合作施工承包合同是农村经济发展的重要方式之一。通过合作，农民可以实现收入增长，企业可以拓展市场，促进农村的繁荣和农民生活的改善。

九、绿化工程怎么承包，有内行吗，合作也行？

1、给机关做绿化都要有关系才行，绿化公司也有级别的，一般没有要求，只要有关系就行。

2、承包需要按绿化施工图做详细预算编制，中标的话，就按预算编制的内容进行准备。

绿化最好有长期合作的苗木基地，这样可以选择到好的苗木。

3、承包后主要注意施工精细度和植栽养活，这个属于专业技术活，要专业人来做才行。

4、样板合同网络上一堆的，你是施工队，一般合同注意付款方式，其他的条款基本上是约束施工队的，越少越好。

看你问的问题，感觉你还很嫩，应该不适合去承包机关单位的绿化吧，除非你关系真的很硬！

十、中山饭堂承包公司的合作流程是什么？

可概括为伙食烹饪、厨具设备、作业场地三方面。

1、伙食烹饪是饭堂承包重点，包括人工、原料采购、工资等。都属承包方定度。

2、厨房设备分二种情况，（1）厨房现有厨具，不够可承包方采购。

（2）承包方采购厨具，厨具归承包方所有，或折旧给工厂所有，此类新厂较多。

3、作业场地分为厨房与寝室。最好能提供一个独立单间，可储物与休息，在两点之间灵活应用。总之，具体情况以双方商量为准。希望我们的绵帛之力能解决企业的困扰。 中山佰得餐饮管理有限公司