一、工程合作承包协议有效吗？

法律或行政法规规定，相关工程必须有资质的企业才能承包的，则个人承包的合同是无效的。常见的如建设工程施工合同。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

二、工程承包协议书怎么写？

书写正规的工程承包协议主要有以下方面。

第一是工程承包的内容，第二个是承包工程的工期。

第三个是工程承包款项。要注明人民币或外币的大小写金额。

第四个是明确施工的安全和文明施工责任。

第五个明确付款方式。说明分期付款或一次性结算工程款。

第六明确承包工程的质量要求。

第七是承包工程验收等等。如果是特殊情况的工程承包，还应有附属协议。

三、建设工程中的内部承包协议效力如何？

建设工程施工领域，以“项目经理承包制”为主要形式的内部承包管理模式屡见不鲜。施工企业将其承包的工程以内部承包、收取管理费的方式转交由项目经理进行实际施工的情况，在促进众多民营施工企业发展的同时，也因出现越来越多的法律风险而引人关注。内部承包作为企业的一种经营模式，本身并不违法，但实践中常出现名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠的情况，这是法律所明令禁止的行为，会导致所签合同归于无效。鉴于此，笔者尝试针对建设工程内部承包合同效力在法律实务中出现的风险，结合理论观点以及司法裁判规则进行梳理整合，以期做到对症下药、防范风险。

一、何为建设工程内部承包合同

建设工程内部承包合同是指施工企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构或职工之间，为实现一定的经济目的，就特定业务及相关经营管理达成的权利义务关系，这是一种企业的内部经营方式和激励机制。而我们通常所说的内部承包合同特指项目经理内部承包合同，其含义是施工企业与企业内部职工之间签订承包协议，约定许可内部职工完成一定的工程项目施工，实行独立核算，自负盈亏，向施工企业缴纳管理费等。故，内部承包合同的三个特征是：

第一，内部承包合同主体之一的内部承包人必须是施工企业的内部人员；

第二，内部承包合同约定的权利义务关系上表现之一是内部承包人需要向施工企业缴纳管理费，施工企业则需要对内部承包人进行一定的管理；

第三，内部承包合同的内部承包人在经济上可以独立核算，自负盈亏。

其实，内部承包并不是一个标准的法律术语，我国现行法律法规对此也一直没有系统性的专门规定，但内部承包的经营模式并不为我国法律法规所禁止，因此，在建设工程施工领域，其具有强大的生命力。就内部承包的本质属性而言，它是企业的一种经营模式。内部承包合同对内涉及到施工企业与内部承包人的法律关系，鉴于合同主体具有特殊性，即主体间具有隶属关系，但这个隶属关系并不能完全左右整个内部承包合同的内容，故，内部承包合同发生内部纠纷要区别处理。

通常认为，内部承包合同发生内部纠纷一般受合同法的调整，但涉及内部承包人与施工企业属于劳动法调整的争议事项时，受劳动法的调整。而内部承包合同对外会涉及到内部承包人（项目经理）构成代表施工企业的表见代理的情况。根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理，对外签订合同引起的法律后果由施工企业承担。

二、建设工程内部承包合同的效力认定问题

（一）内部承包人是否与施工企业存在合法的劳动关系

内部承包人必须是施工企业的员工，与施工企业存在合法的劳动法律关系，从而保证内部承包合同的主体适格，这是内部承包合同有效的前提条件。内部承包人与施工企业是否存在合法的劳动关系，具体可通过双方是否签订劳动合同、缴纳社会保险、工资单、人事档案管理等来判断。如果内部承包人与施工企业不存在劳动关系，就无从谈起接受公司的管理，这种情况在司法实践中会被认定成内部承包合同因涉嫌违法分包、转包或挂靠而导致合同无效。

（二）内部承包人是否接受施工企业的管理

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于建设工程施工合同无效的认定的规定，可以看出我国法律法规在对建设工程施工合同无效的认定中已明确提出了对承包人资质的管理问题。因而，在确定了内部承包人确实为施工企业员工的基础上，内部承包合同的效力认定还要考虑到施工企业是否有对内部承包人资质进行管理。资质管理，一方面是指施工企业对内部承包人的人员管理，即施工企业为内部承包人配备了足够的专业人才，比如建造师、造价师、设计人员和监理人员等，组建专业团队保障工程项目顺利推进，另一方面是指施工企业对内部承包人的财务管理，即施工企业严格按照与发包人签订的建设工程施工合同的付款时间、付款条件的约定来向内部承包人付款，比如，内部承包人只有在相应工程竣工验收合格后，施工企业才向其支付相应的工程价款。

三、建设工程内部承包合同的裁判规则

规则1、劳动关系不存在导致内部承包合同无效

当事人之间存在合法的劳动关系是内部承包合同有效的前提条件。法院在认定劳动关系时，会结合双方提供的证据，比如劳动合同、工资单、社保缴纳情况、考勤记录等综合认定。当事人若不能提供签订劳动合同或支付过工资等能直接证明双方存在劳动关系的证据，法院将不予支持劳动关系存在的主张，内部承包合同也因主体不适格，涉嫌违法分包、转包或挂靠而归于无效。

案例索引

江苏省高级人民法院（2014）苏民终字第00371号“王洪与江苏登达建设集团有限公司、江苏登达建设集团有限公司河北分公司建设工程施工合同纠纷”。

规则2、施工企业缺乏对内部承包人的资质管理导致内部承包合同无效

当事人虽然在内部承包合同中约定了双方内部承包的权利义务，但实际中并无证据能证明施工企业对内部承包人进行资质管理，即无证据证明施工企业在资金、技术、设备、人力等方面给予内部承包人相应的支持，故该部分事实不足以认定施工企业履行有效的内部承包合同中施工企业应尽的义务。因此，双方签订的内部承包合同实际系违法分包、转包或挂靠的性质，应认定无效。

案例索引

杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第2990号“卢永生与浙江伟达建设工程有限公司、浙江伟达建设工程有限公司滨江分公司等建设工程施工合同纠纷”。

规则3、名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠，则合同无效，但可参照合同约定支付工程价款

依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然当事人之间的行为因是法律明令禁止的违法分包、转包或挂靠而无效，但承包人施工的工程已竣工并交付使用，承包人要求对方参照合同约定支付所欠工程款的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。

案例索引

广州市中级人民法院（2015）穗中法民五终字第6161号“朱和平与广州市宏都房地产有限公司、福建环宇建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷”；舟山市定海区人民法院（2015）舟定民初字第1083号“卢艳与恒尊集团有限公司、浙江邦泰置业有限公司建设工程施工合同纠纷”。

规则4、发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法发包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，如果内部承包合同无效，内部承包人作为实际施工人，可以发包人为被告，要求其在欠付工程价款范围内承担责任。

案例索引

陕西省高级人民法院（2013）陕民一终字第00048号“孙正荣与中铁七局集团第三工程有限公司、蔡延新、徐州华夏建筑防腐工程有限公司建设工程施工合同纠纷”。

规则5、内部承包合同有效，内部承包人对外承担责任的，对本属于施工企业的责任可向其追偿

内部承包人将工程项目分包或转包给实际施工人，在向实际施工人支付工程款后，可以依据施工企业与内部承包人有效的内部承包合同的约定，要求施工企业对内部承包人在履行职务过程中垫付的工程款承担相应的责任，法院应予以支持。

案例索引

长沙市天心区人民法院（2013）天民重字第00323号“马中其与湖南北山建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷”。

规则6、内部承包合同有效，实际施工人要求施工企业承担责任的，施工企业对外承担责任后，可向内部承包人追偿

内部承包的性质具有双重性，对外，内部承包人系代表施工企业履行职务行为，其法律后果应当直接由施工企业来承担；对内，由于承包的性质决定了工程最终的盈亏均由内部承包人来承担，故施工企业在对外承担责任后，可以依据内部承包合同向内部承包人进行追偿。

案例索引

象山县人民法院（2014）甬象民初字第551号“中达建设集团股份有限公司与洪正才、陈存益建设工程施工合同纠纷”。

四、律师的法律风险提示

1、施工企业要从源头上加强对内部承包人（项目经理）的引进和选择，建立合法有效的劳动关系。

内部承包人（项目经理）是施工企业内部重要的人力资源，对整个工程建设起到至关重要的作用，施工企业应从人品、信誉、经济实力、施工能力和经营能力等方面进行严格审查，确保内部承包人符合法律法规和工程项目需要的资质条件。而且，施工企业要与内部承包人签订劳动合同，支付工资，办理社保缴纳，建立合法的劳动法律关系。

2、完善内部承包合同的内容，在签订合同过程中明确双方权利义务。

司法实践中，我们常见的内部承包合同往往只是简单概括地约定了一些通用条款，一遇到实际具体问题，合同条款基本无法适用。鉴于此，建议内部承包合同要明确约定诸如工程价款的结算条件、违约责任、承包的最终责任划分、中途接管的法律后果、提供担保等问题。

3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理，对工程项目在管理、技术等方面给予支撑。

在实行内部承包的管理过程中，切忌“一脚踹”，施工企业不能撒手不管，而是要加强对工程项目的质量、安全、进度的监督，完善对项目资金的管理，这样才能确保工程项目保质保量有序推进。

四、工资承包协议

工资承包协议 - 为您解读工资承包协议的重要性

工资承包协议是企业与员工签署的一份重要协议，它规定了员工的工资待遇和相关权益。作为雇佣关系的一部分，工资承包协议确保了双方的权益平等和合法性。在这篇文章中，我们将详细介绍工资承包协议的重要性以及如何编写一份完整的协议。

工资承包协议的重要性

工资承包协议是雇佣关系中不可或缺的一环。它具有以下几个重要的作用：

1. 明确工资待遇：工资承包协议详细规定了员工的工资数额、支付周期、支付方式等信息，确保员工能按时获得应得的报酬。
2. 规范劳动关系：协议中涉及的条款能够明确员工与雇主之间的权利和义务，避免因为工资问题引发的劳动纠纷。
3. 维护员工权益：工资承包协议规定了员工的工作时间、休假制度、社会保险等内容，保护员工的基本劳动权益。
4. 加强企业管理：协议中的条款能够规范企业的薪酬管理，提高企业的管理效率和员工的工作积极性。

如何编写工资承包协议

下面是编写一份完整工资承包协议的几个重要要素：

1. 双方信息

协议的首要部分是双方当事人的信息。确保在协议中写明企业的名称、地址、法定代表人等信息，以及员工的姓名、身份证号码等基本信息。

2. 工资待遇

明确员工的工资待遇是协议的核心内容。在协议中列出员工的基本工资、绩效奖金、奖励和福利等具体细节。还可以规定年度涨薪机制、绩效考核标准等。

3. 工作时间和休假制度

工作时间和休假制度是保障员工权益的重要部分。明确员工的工作时间安排、加班工资、带薪休假、年假等内容，确保员工的合法休息权益。

4. 福利和社会保险

工资承包协议中需要关注员工的福利和社会保险问题。明确员工是否享有医疗保险、养老保险、失业保险等福利待遇。规定企业提供的其他福利待遇，例如员工旅游、节日礼品等。

5. 解除劳动关系

协议还需要明确双方解除劳动关系的情况。包括员工主动离职、企业解雇员工等情况下的相关待遇、经济补偿等。

结语

总之，工资承包协议是企业与员工之间建立起的一份重要协议，它保护了双方的权益，规范了劳动关系。对于企业来说，编写完整的工资承包协议是维护企业正常运营和合法经营的基础。对于员工来说，签署工资承包协议能够获得合法的工资待遇和权益保障。

因此，在签订雇佣合同时，请务必编写一份完整的工资承包协议，明确员工的工资待遇、劳动关系、福利待遇等内容。这不仅是企业与员工之间的一份约定，更是双方权益保障的重要文件。

希望通过本文，您能更加了解工资承包协议的重要性，为您未来的工资协商和雇佣关系维护提供一定的参考和帮助。

五、油漆承包价格

油漆承包价格可能是装修过程中最令人头疼的问题之一。对于许多装修业主来说，找到合理的油漆承包商并得到透明且合理的价格报价是一项重要而困难的任务。

油漆承包在装修过程中起着至关重要的作用。好的油漆工艺和质量能够提升整个装修项目的品质和美观度。因此，选择一个可靠且价格合理的油漆承包商至关重要。

影响油漆承包价格的因素

了解一些影响油漆承包价格的因素是非常重要的。以下是一些可能会影响价格的因素：

1. 项目规模：油漆承包价格通常会根据项目的规模和复杂程度而有所变化。更大的项目需要更多的人力和材料，因此价格可能会更高。
2. 墙面状况：如果墙面处于较差的状态，需要进行修复和预处理，这可能会增加油漆承包的价格。
3. 油漆种类：不同种类的油漆有不同的成本。某些特殊油漆可能会更昂贵。
4. 工期要求：如果装修项目有较紧迫的时间要求，油漆承包商可能需要加班或调整工作计划，这可能会对价格产生影响。

以上只是一些常见的影响因素，实际情况可能还有很多其他因素需要考虑。

如何获得合理的油漆承包价格

在寻找油漆承包商和获得合理的价格时，以下几点建议可能会对您有所帮助：

• 多个报价：尽可能向多个油漆承包商咨询并获得报价。这样可以比较不同承包商之间的价格和服务。
• 了解市场行情：对于当地油漆承包市场的行情和价格有一定的了解是很重要的。这样可以对比较报价有一个更清晰的认识。
• 参考口碑和评价：寻找有良好口碑和评价的油漆承包商可能会更加可靠和合理。
• 明确需求和标准：在与油漆承包商沟通时，清晰地表达您的需求和标准，这样承包商可以提供更准确的报价。

通过以上几个方面的考虑，您可能能够找到合适的油漆承包商并获得合理的价格报价。

油漆承包价格的透明性

在与油漆承包商洽谈和签订合同时，确保价格的透明性是非常重要的。以下是一些建议：

• 明确约定项目范围：确保与承包商明确约定项目的具体范围，避免后期由于工作变更而增加费用。
• 要求书面报价：书面报价可以避免口头约定产生的纠纷。确保所有价格和细节都以书面形式明确记录。
• 了解付款方式：了解付款方式和进度，确保合理的付款安排。

通过与油漆承包商进行充分的沟通和协商，确保价格的透明性和合理性，可以避免后期不必要的纠纷。

寻找可靠的油漆承包商

选择一个可靠的油漆承包商是确保工程顺利进行的关键。以下是一些建议帮助您寻找可靠的油漆承包商：

• 口碑和评价：通过口碑和评价了解油漆承包商的工作质量和服务态度。
• 经验和资质：考虑油漆承包商的经验和相关资质，确保其具备足够的专业能力。
• 与之沟通：与承包商进行充分的沟通，了解其对项目的理解和计划。

通过以上几个方面的考虑，您可能能够找到一家可靠的油漆承包商，为您的装修项目提供优质的服务。

总结

在装修过程中，寻找合理的油漆承包价格是一项必须认真对待的任务。了解影响油漆承包价格的因素，获得合理的报价，确保价格的透明性以及选择可靠的承包商，都是至关重要的。希望本文的建议能够帮助到您，使您能够顺利完成装修项目，获得您满意的结果。

六、企业销售承包协议？

企业销售承包协议：

一是写清楚销售承包人姓名，二是明确企业销售任务，三是明确销售范围，四是明确激励计划，五是销售承包协议期限，六是销售承包的商品品种，七是销售当中因货物出现的原因处理办法，八是销售盈利后薪酬发放的基础标准。

七、厨房承包口头协议？

好的，以下是一个厨房承包的口头协议范例：甲方（发包方）：XXX乙方（承包方）：XXX鉴于甲乙双方均具备从事餐饮服务的资质和能力，经友好协商，就甲方将其厨房承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包事项甲方将其厨房承包给乙方经营，乙方负责提供食材、厨具、人员等，并按照甲方要求提供餐饮服务。承包期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、费用及支付甲方应支付乙方承包费用，具体金额按照乙方提供的菜谱和实际供应数量计算。甲方应于每月XX日前向乙方支付上个月的承包费用。三、甲乙双方责任和义务甲方应提供符合国家卫生标准的厨房设施和设备，确保乙方能正常开展工作。甲方有权对乙方的菜品质量、服务质量等进行监督和指导。乙方应按照国家法律法规和甲方要求开展经营，保证菜品质量和食品安全。乙方应按时支付员工工资和各项税费，如因乙方原因导致纠纷或处罚，由乙方承担责任。乙方应按照甲方的要求进行人员管理，确保员工遵守甲方的规章制度。乙方应按照合同约定及时缴纳承包费用。四、违约责任如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。如因乙方原因导致甲方无法正常享受服务，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。如双方均存在违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。五、其他事项本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商一致后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

八、承包工程合同协议书怎么写？

工程合同协议书实际上就是工程承包合同，内容是：甲方：发包方，乙方：承包方；工程期限，分期付款时间点对应工程量和付款金额，付款方式，延期交付工程罚款规定，工程验收质量要求等。以外情况协商解决。然后是甲方乙方盖章签字，合同公证机关盖章。

九、工程承包施工合同与协议有什么区别？

合同是有法律效力的，如果双方不按照合同约定的权责履约，另一方都有按照合同规定的条款追究对方责任的权利，协议只是一个约定而已，不具有法律效力。

十、装修工程内部承包协议：保护权益的关键细节

装修工程是一个复杂的过程,涉及多方利益相关方。为了确保装修工程顺利进行,保护各方权益,内部承包协议是必不可少的重要环节。本文将为您详细解析装修工程内部承包协议的关键内容,帮助您更好地理解和把握这份重要文件。

一、内部承包协议的定义与作用

内部承包协议是指装修工程中总包方与分包方之间签订的合同,明确双方的权利义务关系。它是装修工程顺利进行的基础,能够有效规避风险,保护各方合法权益。通过内部承包协议的签订,可以明确以下几个方面:

• 分包方的具体工作范围和责任
• 工期要求和违约责任
• 材料采购、质量标准和验收标准
• 付款方式和结算周期
• 双方的权利义务关系

二、内部承包协议的主要内容

一份完整的内部承包协议通常包括以下几个方面:

1. 合同当事人

明确总包方和分包方的基本信息,包括名称、地址、联系方式等。

2. 工程范围

详细列明分包方承担的具体工程内容,如水电改造、瓦工、木工等。

3. 工期要求

约定开工和竣工的具体时间,以及中间节点的工期要求。同时明确违约责任。

4. 材料采购

约定材料的采购、运输、验收等事项,包括材料的品质标准。

5. 质量标准

明确工程质量标准,以及验收标准和程序。

6. 付款方式

约定工程款的支付方式、结算周期、支付条件等。

7. 权利义务

明确总包方和分包方在工程中的权利义务,如监督检查、配合等。

8. 违约责任

约定违约情形和相应的违约责任,如赔偿、扣款等。

9. 争议解决

约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,如协商、仲裁等。

三、内部承包协议的签订要点

在签订内部承包协议时,双方需要注意以下几点:

• 充分沟通,达成共识。双方应就各项条款进行充分沟通,达成一致意见。
• 明确权责边界。明确各自的工作范围、责任义务,避免产生纠纷。
• 注重细节把控。对于工期、质量、付款等关键条款要格外重视,避免遗漏。
• 约定违约责任。明确违约情形和相应的违约责任,保护自身权益。
• 留存合同副本。双方各自留存一份完整的合同副本,以备日后查阅。

总之,装修工程内部承包协议是保护各方权益的关键文件。在签订时,双方务必充分沟通,明确权责边界,注重细节把控,以确保工程顺利进行,维护自身合法权益。

感谢您阅读本文,希望通过本文的介绍,您能更好地理解和把握装修工程内部承包协议的重要性,为您今后的装修工程提供有价值的参考。