兰州龙湖金城光年项目？

一、兰州龙湖金城光年项目？

龙湖金城光年商业用地位于西固区西固东路以南，西二支路以西，用地面积为29345.1㎡，建筑面积为233571㎡，建筑层数分别为地上3F、5F、7F、13F、27F、30F，地下3F等，项目自身无日照要求，并且项目建设后对周边建筑无日照影响。

2020年，龙湖金城光年项目一经签约就引发了兰州人的极大关注，不仅是因为项目本身自带IP，更因为项目临靠陈官营地铁站及高铁站、接驳崔家大滩的良好区位。

二、龙湖光年优缺点？

   优点:

   萃取日本东京涩谷之光TOD领先规划模式的精华，在成渝高铁专线、地铁1号线、地铁9号线、轨道环线，"四轨合一"庞大交通枢纽上盖的天然优势下，龙湖光年连通地下与地面空间，构筑涵盖联合办公、天街商业、养老等多种业态于一体的商业综合体。在龙湖光年的地下，沙坪坝铁路综合交通枢纽站有地下7层，还有4条轨道和27条公交线路相交，能让人们实现不出站就能逛天街。

缺点:

  目前小区配套不成熟。

三、海口龙湖光年项目？

该项目由龙湖地产集团建设，位于海口市南海大道城西站，建成后将成为海口最大的综合体商业街

四、龙湖光年楼盘介绍？

【项目介绍】龙湖光年是商圈高铁TOD项目，位于成渝高铁起始站，沙坪坝高铁站上盖，集1条高铁线、3条轨道线为一体，建筑规模约48万方。 龙湖光年依托重庆三大传统商圈之一沙坪坝商圈，地均零售额居重庆第一位。四轨合一的城市交通枢纽，建成后客流量预计将超90万人/天。超20万方自持天街综合体，将成重庆对外门户及城际消费目的地。 作为龙湖25年城市运营经验的实践，龙湖光年启承“”战略理念，对标纽约、东京等TOD先进模式，将成为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体TOD。

【项目优势】

1、交通配套：项目位于沙坪坝高铁站上面，同时项目下面三层为环线及1号线轻轨换乘点沙坪坝站，高铁站和轻轨站可以无缝换乘，高铁、轻轨出行非常便利。自驾出行可以经杨公桥立交及高滩岩立交上内环高速，便捷到达全城。

2、公园配套：项目临济歌乐山森林公园、沙坪公园及平顶山文化公园三大公园，环境宜人，适宜居住。

3、医疗配套：项目西南5公里范围内分布有西南医院及新桥医院两大三甲医院，就医便利。

4、教育配套：项目1公里范围内分布有沙坪坝第一实验小学 、南开中学、重庆八中等多所市重庆中小学，教育资源雄厚。

5、商业配套：项目位于沙坪坝核心位置三峡广场，商业配套完善，购物逛街便利。

【项目劣势】项目位于高铁站及轻轨站边，人流车流量大，会有一定的噪音干扰

五、龙湖光年车位占比？

项目共规划车位1213个（含商业），地上154个，地下1059个，车位配比1:1.2，满足业主日常停车需求。项目采用人车分流设计，机动车可通过车行出入口进入地下停车场。

项目北侧设置了1个小区出入口，1个消防车出入口和车行出入口；项目的东侧设置了1个消防出入口；项目南侧设置有1个单独的车库出入口，1个车库和消防出入口；项目西侧设置了1个车库出入口。

六、龙湖光年容积率？

1 龙湖光年的容积率为3.0。2 容积率是指建筑物总建筑面积与地块面积之比，它是衡量城市用地及建筑物开发强度的重要指标，决定了一个城市区域内人口、交通流量等诸多因素的数量和密度。而龙湖光年是位于广州市天河区的一个大型高月度综合体，其中包含住宅、商铺、写字楼等，由于其高度大、建筑面积多等因素，容积率相对较高。3 还值得注意的是，虽然容积率是一个重要指标，但是在城市规划与设计中还有很多其他的方面需要考虑，例如城市功能、环境质量等，因此在进行城市发展时需要进行全面的考虑和平衡。

七、龙湖光年世纪登记人数？

高新 龙湖·光年世纪城 摇号登记已结束

共登记 4358组客户

高层3790组 92套房源 中签率2.4%

小高层 568组 34套房源 中签率5.98%

5# 装修高层92套（含刚需28套）、12#装修小高层34套（含刚需11套）共126套房源（含刚需39套）已于5月20日10:00启动网上登记，截止时间为23日10:00。

八、合肥龙湖光年公摊面积？

不同建筑类型的公摊系数不同，一般在20%-25%之间。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积。即拥有房产的总建筑面积=公摊面积+套内建筑面积。

公摊面积主要包含电梯井、楼梯间、过道、变电室、设备间、管道井、公用门厅、警卫室、公用墙体等。

九、海口龙湖光年开业时间？

2023年

龙湖光年系列属于高级别

龙湖光年是中高端小区,海南龙湖·光年是海南海口市的新楼盘,开发商海南天街商业管理有限公司,龙湖·光年商业产权为40年,开盘时间待定,价格待定。

十、龙湖金城光年项目启动了吗？

龙湖金城光年项目分为南边两个地块，目前北地块正在建设售楼部，估计今年4，5月份将要开盘。