碧桂园不建大门业主们该怎么办？

一、碧桂园不建大门业主们该怎么办？

对于小区没有大门的问题，建议从三个方面解决：

1、到规自局查报规图，看图上是否设计有大门，如果有大门，则可以要求开发商明确大门完成时间（是否在交付时呈现），如果开发商拒绝回答或者拒绝建设，直接到规自局投诉，要求必须按图施工。

2、看销售中心沙盘上是否有标注大门，如果有，拍照留底，要求按照沙盘宣传状态交付。否则投诉主管部门并曝光处理。

3、在买房时销售员讲解时是否承诺有大门（最好有录音或微信文字留底），如果有，则要求开发商兑现。如果没有，则没办法主张。

通过以上三点，基本可以解决大门问题。

如果从规划到销售推广都没有标注有大门，那就没办法通过正规途径解决了，只能业主组团与开发商谈判，要求增加大门，提高小区品质。

二、电梯困人时间过长业主要求赔偿该怎么办？

如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。

《特种设备安全监察条例》第18条规定电梯轿厢滞留人员2小时以上的，属于一般事故，可对付有责任的单位处10万元以上20万元以下罚款。

根据《特种设备安全监察条例》第六十四条有下列情形之一的，为一般事故：

（一）特种设备事故造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1万元以上1000万元以下直接经济损失的；

（二）压力容器、压力管道有毒介质泄漏，造成500人以上1万人以下转移的；

（三）电梯轿厢滞留人员2小时以上的。

三、楼道里堆放杂物 物业不处理，还反告业主，该怎么办？

物业是没有执法权的，对于杂物没有强制清理的权利，遇到这种情况，物业应该出门责令其清理杂物，如果处理无果，作为业主还可以选择向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。

如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状。

四、卫生间做防水避水试验，楼下业主不，该怎么办？

测水压的目的是看管道是否漏水，如果连续的降压就是有渗漏。

还有就是你所说的墙壁是湿的，是在试水的时候有还是不试水就是湿的，如果不试水就是湿的，那肯定是水管漏水。

还有一个就是卫生间肯定是要做防水的，如你所说，把管道那里铲开，他只是考虑了是不是从管边漏下去，看你的情况应当是卫生间四周的墙都有渗漏。

在这个情况下，肯定只有找开发商，他们交给你的房肯定是要不漏水的。不行就找质量监督部门或消协或媒体投诉。

闭水试验是必须要做的，当然开发商说的也对，放水不要放得太满，要稍比厅或房间地面低1-2厘米。

五、业主不办理入住手找人续换了门锁，擅自进行装修，该怎么办？

装修进行中，你对不满意的工人师傅可以要求装修公司换人，如果你不是找的装修公司可以和工人结帐让他走人。

六、业主要求根据设计院的图纸优化，但是设计院不同意该怎么办？

主要看设计合同如何约定。如果设计院的设计成果，满足了设计合同约定的设计图纸交付标准，甲方要求设计院对已交付图纸进行优化，需要签订设计补充协议，约定设计优化的时间、内容和费用，设计院根据补充协议进行优化后，交付甲方。

如果是设计院交付甲方的设计成果文件，不满足设计合同约定的交付标准，甲方可以要求设计院进行调整设计文件后，再次提交设计成果文件，设计院不得另行收取费用。

七、“网络适配器的功能与该网络的要求不匹配”。怎么办？

出现这样的提示，你可以右键点击我的电脑-管理-设备管理器里把无线网卡卸载，然后再扫描检测硬件改动，系统自动安装无线网卡，问题就解决了。

八、质保期最后一个月顾客恶意损坏并要求质保不质保就投诉我该怎么办？

怎么举证是顾客恶意损坏是一个问题 如果你能找到比如说很整齐的剪刀断面 或许可以说明是人为损坏，但是也要注意有可能产生的口碑上的风险，否则其实商家还是应该尽到保修的义务。

正常情况下 如果一个商品 比如电子产品 里面的电子元器件坏了 很明显不是人为的 顾客在质保期要求质保我觉得应该是理所应当的

当然 我作为消费者 态度是 对得起自己的良心吧 如果真的是质量问题 在保质期内 我觉得我也会申请质保的 我也觉得大多数的消费者 都不会出现这种恶意损坏的情况

你可以让买家出示一下退换货记录嘛，我相信退换货记录一般可以体现出这个买家的个人资质 一般我觉得1%到3%的退换货率是靠谱的

作为商家 如果你对自己的产品没有信心 大可就保质一个月就是了(或者国家法律规定的最低年限就是了) 我反正有的时候买商品 也会关注质保年限。

九、迁入农村户口被要求签写一份不享受村里福利待遇的保证书该怎么办？

这是原集体成员拒绝你加入的意思，就是说属于空挂户，不能享受征收补偿、集体分红等一切集体成员福利，你要考虑清楚。

十、自己的路由器，连接不了，显示网络适配器的功能与该网络的要求不匹配怎么办呀？

建议你重置一下路由器还有猫。然后试一下直接插电脑宽带连接。不管连上连不上，都要断开或者取消。然后再拔出接到无线路由器的lan孔。上去路由器网站开始相应设置。你先试试。