承揽合同与施工合同区别？

一、承揽合同与施工合同区别？

承揽合同和施工合同在以下几个方面存在区别：合同性质：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。而施工合同是发包人与承包人因工程建设而签订的合同，包括建筑、安装等工程。合同内容：承揽合同的内容包括承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬等。而施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、工程款支付等条款。合同目的：承揽合同的主要目的是为了满足定作人的特定需求，承揽人提供工作成果给定作人。而施工合同的主要目的是为了进行工程建设，发包人通过承包人的工作成果达到特定的工程目标。合同风险：承揽合同中，承揽人承担的风险主要来自于自身的工作能力和技术水平，以及定作人提供的工作条件和报酬等。而施工合同中，发包人承担的风险主要来自于工程本身的风险因素，如自然灾害、政策变化等，承包人承担的风险相对较小。合同管理：承揽合同的管理主要依靠承揽人的自我管理和与定作人的协商沟通。而施工合同的管理需要发包人和承包人共同参与，包括工程计划、工程进度、工程质量等方面的管理。总之，承揽合同和施工合同在性质、内容、目的、风险和管理等方面存在明显的区别。

二、如何区分承揽合同与建设工程施工合同？

《民法典》第七百七十条第一款规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《民法典》第八百零八条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”因此，建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。

建设工程施工合同在性质上虽然属于特殊的承揽合同，但二者仍然存在明显的区别，根据以下因素进行综合判断：

1.建设工程合同实行严格的资格准入制度和强制监管，这与承揽合同存在本质区别；

2.合同标的是否构成不动产一部分或添付成为不动产；

3.双方合同权利义务是否有验收资料收集、工程质量保证金交付、保修期等属于建设工程合同专有内容；

4.合同义务是否在竣工图要求范围内；

5.合同价款是否包含建设工程施工，承包内容是否包括构成工程实体的分部分项工程建设活动；

6.根据《建筑法》《建筑业企业资质管理条例》《建筑业企业资质标准》《建筑工程的分部工程、分项工程划分》《建设工程分类标准》《建设工程安全生产管理条例》等规定中关于建筑活动概念、范围、分类进行界定是否为建设工程合同。

实务中，建设方或总包方在施工过程中与第三方签署《建设工程分包合同》，将门窗的制作安装、建筑砼梁板定制与安装、其他建筑构件的制作、预拌混泥土等分包给第三方。对该建设工程分包合同的性质要具体情况具体分析。如果第三方仅仅负责制作、运输，且安装是按照甲方要求下进行，不负责此部分工程验收（仅仅对提供门窗、梁板、其他构件进场检验负责），其制作的门窗、建筑砼梁板、其他建筑构件虽然构成了不动产一部分，但合同性质属于承揽合同项下的定做合同（四级案由）。又如：第三方仅仅提供现场预拌混泥土，只按照合同约定的配合比提供现场需要的合格水泥砂浆，不参与工程实体的分部分项工程建设活动（水泥浇筑，压光、养护等），则为定做合同。

下面看一个案例

【河南省高级人民法院（2020）豫民辖387号】

裁判要旨：建设工程合同纠纷适用专属管辖，合同中的管辖约定不能对抗专属管辖。

裁判原文：建设工程合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止建设工程合同发生的权利义务纠纷。因建设工程属于一种特殊的承揽合同，由于其特殊性，建设工程合同纠纷依法按照不动产纠纷确定管辖。住房和城乡建设部2012年12月25日发布于2013年5月1日施行的《建设工程分类标准》亦将管道与设备防腐工程纳入建设工程种类。虽然原、被告双方在合同中约定了管辖条款，但该约定管辖条款内容因违反专属管辖的规定而属无效。本案应由案涉工程所在地人民法院管辖。

三、装修合同是建筑施工合同还是加工承揽合同？

依法规定，属于建设工程合同。依据〈合同法〉第二百六十九条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

四、钢结构制作合同是加工承揽合同还是建筑施工合同？

钢结构制作合同应该是建筑施工合同中的专项分包合同。

五、庭院装修属于承揽合同还是建设工程施工合同？

这个问题涉及到法律领域的专业概念和定义。一般来说，庭院装修合同属于建设工程施工合同，而不是承揽合同。承揽合同通常指的是当事人之间约定由一方当事人按照另一方当事人的要求完成一定的工作任务，并交付工作成果的协议。承揽合同的特点是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬。在庭院装修中，装修公司或施工队按照业主的要求完成庭院装修工作，并交付装修成果，业主支付装修费用。而建设工程施工合同是指发包人与承包人之间就建设工程实施过程中所签订的合同。在庭院装修中，业主作为发包人将庭院装修工程发包给承包人，即装修公司或施工队，双方签订建设工程施工合同。承包人按照合同约定完成装修工程，并交付给业主使用。因此，庭院装修合同属于建设工程施工合同。需要注意的是，不同地区的法律和司法实践可能存在差异，具体情况需要结合当地法律规定进行判断。

六、水电安装是承揽还是建设施工合同？

这个应该是承揽，因为水电安装只是建筑施工的部分……

七、防盗门及防火门安装合同是承揽合同还是施工合同？

看双方是怎么约定的如果约定安装好，验收没有问题，付费的就是承揽合同。如果又是管吃管喝，还支付人工费就是施工合同，属于雇佣关系。意见供参考，如果有纠纷当地找律师代理

八、承揽合同有哪些？

承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

因承揽合同的包容性极强，法律对承揽合同的规定实际上是对一大类合同的规定，这是承揽合同与其他典型合同的一大区别。

要确定一个合同是否承揽合同，最基本方法是看当事人的基本权利义务类型。

在日常生活中，几类极为普通和常见的承揽合同有：

（一）加工合同；

（二）定作合同；

（三）修理合同；

（四）复制合同；

（五）测试合同；

（六）检验合同。

九、搬运合同算不算承揽合同？

承揽合同是指利用一定的技术或者提供劳务完成对方交付的任务，因此搬运合同也是承揽合同。

十、运输合同承揽合同区别？

如果只是运输，自己承担吊运，运到指定地点，支付报酬的，属于承揽合同。

如果你自己找吊车，装运，别人运输的，也是到指定地点支付报酬，可以是承揽或运输合同。主要看你们的约定内容。

合同法第二百五十一条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第二百五十二条 承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。

第二百五十三条 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。

承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。