水电验收要注意哪些事项？

一、水电验收要注意哪些事项？

一、电路验收注意事项有哪些

1、电气产品和材料必须是符合相关要求。电气线路应采用暗管敷设，管道中的电线不应打结和扭结。严禁将电线直接埋在抹灰层中，导线在导管内是不可以任何堵塞的。

2、开关、插座安装要固定好，位置和盖板正确，表面洁净，周围无缝隙，同一房间的开关或插座高度一致。严格按照图纸。

3、电线槽在墙上一定要横平竖直，卡座的高度也要一致。强电电路和弱电电路必须分开。强电线和弱电线之间的距离应该是50厘米。

4、用电笔检查插座线路顺序。必须是左零线，右火线，上地线。开关必须控制火线。用摇表测量绝缘电阻，用表测得的各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。

二、水路验收注意事项有哪些

1、管道压力试验应在水路改造后进行，试验压力不应低于0.6MPa。防水做完后，要做闭水试验。闭水实验做好之后，就可以贴砖了。

2、水路改造要区分冷热水管。热水管出口为左热右凉，冷热水出口间距为15CM。冷热水出口必须平行。喷嘴是否正常。水管出口一般是4点标准接口。

3、水路走线和开槽应保证埋管在墙内和地下，装修后不应外露。同时要注意开槽，不要破坏建筑的结构层。

4、PPR管，在加工过程中需要加热焊接。水路改造后最好有水路图，避免后期改造时误撞水管。

二、钢筋验收要注意什么事项？

钢筋验收要依据以下要点：

1.1柱根部钢筋上水泥浆已清理干净。

1.2为保证暗柱主筋位置准确，采用定距框控制

1.3柱钢筋绑扎：

1.3.1柱箍筋的个数根据图纸要求确定，第一根箍筋距两端50mm开始设置。

1.3.2在立筋上画箍筋位置线，然后从上往下采用缠扣法绑扎。

1.3.3箍筋的接头应沿柱子立筋交错布置绑扎，箍筋与立筋要垂直，绑扣丝头应向里。

1.3.4暗柱箍筋与墙筋绑扎要求：暗柱箍筋与墙水平筋错开20mm以上，不得并在一起。

2.墙体、暗柱、联系梁钢筋：

2.1墙根部钢筋上水泥浆已清理干净。

2.2墙体钢筋已经调整。即位移过大要求按1：6调整，一级钢筋的弯钩一律朝里，不垂直的调直。

2.3起步筋要求：

2.3.1暗柱边第一根墙筋距柱边的距离为50mm。

2.3.2墙第一根墙筋距离混凝土板面50mm。

2.3.3暗柱第一根箍筋距离混凝土板面30mm。

2.3.4连系梁距暗柱边箍筋起步50mm。

2.3.5连系梁箍筋如柱一个箍筋50mm。

2.4墙体竖筋搭接要求：

2.4.1搭接长度不小于45d，搭接处保证有三根水平筋。绑扎范围不少于三个扣。墙体立筋50%错开，其错开距离不小于相邻接头中-中1.3倍搭接长度。

2.4.2墙体水平筋节点要求相邻绑扎接头错开。

2.5竖向梯子筋要求：

2.5.1采用比墙筋大一个规格的钢筋制作，以代替竖筋。

2.5.2顶模筋等于墙厚减2mm。250mm、300mm、350mm厚的墙顶模筋长度应为248mm、298mm、348mm。

2.5.3顶模筋自立筋至端头的长度为水平筋保护层加水平筋直径减1mm，如保护层为15mm，Φ12水平筋，长度为15+12-1=26mm，顶模的根数为3根。顶模筋端头刷好防锈漆。

2.5.4非顶模筋每侧长度为水平筋直径。

2.5.5每段墙竖向梯子筋设置数量要求间距为1米，每段墙2个或2个以上，要求同一标高，绑扎到位。

2.6水平梯子筋要求：

2.6.1采用短斜钢筋制作。

2.6.2水平梯子筋按图制作并符合该段墙体的钢筋间距，专墙专用。 2.6.3 墙体筋绑扎时设在墙模板口以上300mm，并绑扎到位。

2.7柱的定距框：

2.7.1要求制作准确，绑扎牢固。

2.8保护层要求：

2.8.1墙、柱、梁均采用塑料垫块，符合保护层厚度，钢筋直径和强度要求。

2.8.2设置间距600mm×600mm，呈梅花形布置。

2.8.3梁、柱筋垫块设置在主筋上，墙筋垫块设置在墙水平筋上。

2.9对箍筋的要求：

2.9.1弯钩必须平行，弯钩角度为135。。

2.9.2平直部分为10d，且两根长短一致。

2.9.3弯心符合主筋直径，且与主筋绑扎到位。

2.9.4四个角在同一平面上。

2.9.5绑扎牢固。

2.9.6柱箍筋开口分别设在四个角。

2.9.7对柱、过梁箍筋要求直径，间距符合设计要求。凡要求箍筋加密的，其间距按5d且10cm控制。即大于Φ20以10cm控制，小于Φ20以5d控制。

2.9.8连系梁箍筋要求不倾斜，间距均匀，开口设置在上部两边。

2.9.9单支箍按图纸要求设置，弯钩为135。，平直长度为10d.

2.10洞口加筋要求：

凡是洞口墙筋截断处加三边开口箍筋。并按图纸要求附加洞口加筋。

2.11连系梁钢筋锚固：

2.11.1长度必须符合设计和规范要求。

2.12梁主筋必须设在箍筋四角，两排主筋间距为钢筋直径小于或等于25mm。

3.顶板钢筋：

3.1板筋绑扎前的控制：

3.1.1对墙筋、连系梁筋及施工缝处板筋水泥浆已清理干净。

3.1.2设置水平梯子筋及暗柱定距框。以上各项未做完不得进行板筋绑扎。

3.2网眼尺寸偏差不得超过10mm。

3.3起步筋第一根板筋距墙边尺寸50mm。

3.4绑丝要求：

3.4.1上筋绑丝朝下，下筋绑丝朝上，与钢筋垂直。

3.4.2绑丝甩头长短基本一致，长度不超过50mm。

3.4.3相邻绑丝呈“八”字扣。

3.5混凝土板面钢筋：

3.5.1不准用电弧点焊。

3.5.2有出电线管时应采用“z”字形钢筋绑扎牢固。

3.6双层网片间的钢筋马凳设置。

3.6.1设置间距不大于1米，且高度满足保护层要求，制作符合要求。

3.6.2马凳高度=板厚-保护层×2-两排钢筋直径。

3.7保护层顶板15mm，梁筋25mm，偏差不能超过3mm。

3.8板筋垫块：

3.8.1采用塑料垫块，厚度和强度符合保护层要求。

3.8.2垫块间距不大于600mm，梅花形设置。

3.9板面预留洞，周围钢筋预留洞直径大于200mm，小于300mm时，板筋应弯曲绕管通过。

3.10钢筋端头锚固要求：锚固至外侧竖筋边。

三、吊篮验收需要注意事项？

配重块的数量和重量是否符合安全规范，保险绳的扣法是否符合安全规范和现场施工实际情况有无冲突。

四、租房时验收房屋要注意检查哪些事项？

精装房验房时注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试是否漏水、核实家电品牌是否与合同上一致，还要注意检查室内其它细节的问题，例如门窗、通风等。

1、空气质量检测

精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的空气质量不达标，对入住的业主来说，有健康隐患。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量。

要注意的是，开发商一般会提供权威机构的室内环境检测报告，大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告，否则无效。

2、确认隐藏管线位置

隐藏管线的位置重要吗？对于后期想要自己改造房子的业主来说，这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，可以请专业人士陪同看房，以免后期给自己带来麻烦。

3、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。

4、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

5、漏水测试

卫生间和厨房，需要进行漏水实验，检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅，意味着日后容易发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧。

6、细节问题

①墙漆：看看墙漆表面是否平整均匀。

②墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

③厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

④门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

⑤暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

⑥通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。

7、核实家电品牌

如果配置里包括家电，需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。

除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

如果在收房时没有仔细核实，日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方。

精装房验房需要注意的事项比较多，一般来说，开发商会带着自己的验房师去给业主验房。在验房时，购房者可以请专业的验房时一起跟着去验房，一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的情况。

五、芝华仕验收沙发要注意哪些事项？

一，沙发表面往往由多块皮革拼制而成，对比每一块真皮的色度，应尽量选择色度一致的购买。从不同的角度看真皮表面，应选择亮度高且均匀的沙发表面。

二：填充材料的质量，也关系着沙发的使用寿命。具体的检查方法是，用手去按沙发的扶手及靠背，如果能明显的感觉到木架的存在，则沙发填充材料的密度不高，弹性也不够好，也会加快沙发布套的磨损，降低沙发的使用寿命

三：选择沙发的颜色。如深色、浅色、中性色、混合色等，注意沙发的颜色与客厅的装修要相融，要么选择与装修色彩一致色，要么选择与装修色彩有跳跃的色彩，这样搭配出来的客厅温馨协调或者立体感强、重点突出。

六、项目验收哪些事项？

项目验收需要首先通知各项目主体单位到场，分别是业主单位，施工单位，监理单位，勘察、设计单位。同时还要通知建设单位当地行政主管质量监督，安全监督人员到场。

现场施工单位应该准备好现场验收的一些工作：验收项目的全部过程资料，验收项目的设计资料。

把验收项目周边的安全文明工作做好，场地清理好。

七、宿舍楼验收都验收哪些事项？

1. 行政部发放宿舍时必须保证宿舍设施完好；室内无杂物；地面、墙壁、面盆、洗菜池、便池无污渍、干净整洁；衣柜、抽屉、橱柜无杂物，内外干净整洁。墙皮无脱落，卫生间、厨房下水畅通、风扇无尘土、污渍。

2. 生活区集体宿舍、夫妻宿舍、家属楼宿舍的单位、个人在退房时务必将房子恢复入住前原状。

3. 宿舍设施齐全，损坏物品全部维修好；短缺的衣服架、窗纱全部补齐

4. 墙壁上贴的装饰图片、画的图像全部清理干净、墙壁无涂鸦。

5. 窗户内的玻璃、窗框无灰尘，宿舍窗帘全部清洗干净。

6. 宿舍内（包括衣柜内、抽屉内）杂物全部清理出去。

7. 地面无污渍、干净、整洁。

8. 卫生间地面、墙砖、便池、洗脸盆无破损、无污渍、干净、整洁。

9. 卫生间、洗菜池下水畅通、

八、床验收要注意什么？

床验收应注意以下几点：1.尺寸：检查床的实际尺寸是否符合购买定制的尺寸要求。2.结构：检查床的结构是否完整、紧密，零部件是否齐全，专业机构是否审核合格。3.材质：检查床的材质是否符合购买规格，包括木材、钢材、油漆等。4.稳定性：检查床的稳定性是否合格，床底是否均匀，脚部是否平稳。5.表面：检查床的表面与边缘是否光滑，有无裂缝，是否有划痕或刺眼的颜色。6.安装：检查床的安装是否完整、稳定，床垫是否和床身相匹配。7.健康：检查床的健康标准是否合格，是否有异味，是否含有有害物质，是否有毁坏人体健康的因素。8.其他：注意检查床的附加装置，如床头、床尾、五金配件等是否完整、齐全、美观。

九、家具验收要注意什么？

定制家具安装完成以后，为了避免后续的问题，验收也是很重要的一部分哦。

定制家具验收要点

看整体

第一步：CAD图纸与实物对比

在下单前，设计师都会把CAD图纸拿给业主确认，所以验收时，先将实物与CAD图纸对照，看是否与图纸符合。

看细节

第二步：看家具外观

1、从表面漆膜上看是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷

2、看装饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、破残等

3、看封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。

第三步：看配件

1、检查合页、铰链、五金等是否配齐

2、如果有衣柜推拉镜，检查镜子背面是否背面凹凸不平

第三步：看收缝、拼接

1、从组合部分检查，看家具每个构件之间连接点的合理性和牢固度。

2、整体结构的家具，每个连接点，必须密合，不能有缝隙，不能松动，业主可以用手轻轻推一下，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就说明结构不牢固。柜体与墙体之间缝隙在5mm-10mm属正常现象，若超过后就是不正常的，以上情况需要与安装师傅协调。

3、抽屉和柜门应开闭灵活，回位正确。玻璃门周边应抛光整洁、开闭灵活，无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正。

第四步看尺寸

家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着家具用起来方便与否。

环保问题

环保问题也是大家相当关注的，普通消费者也很难分辨，根据《居室空气中甲醛的卫生标准》规定：居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08mg/m³，当含量为0.1 mg/m³时，就有异味和不适感；达到0.5 mg/m³时，可刺激眼睛，引起流泪；达到0.6 mg/m³，可引起咽喉不适或疼痛。

乍一看我们是可以通过身体的不适来判断的，但是这是一个整体标志，如果每个物品都释放一点，整体可能就超标，所以需要专业检测机构才能确定，大家在选择商家时，一定要慎之又慎

十、瓦工验收要注意什么？

这要看瓦工做的是什么了，瓦工可以盖瓦，抹灰，砌砖，打混凝土，打地平，勾缝，贴砖，等等。瓦工不管做什么都要按照施工规范去做，质量问题才是根本。只要把质量问题解决好，验收就没问题了。