农村建筑资质新标准？

一、农村建筑资质新标准？

1.3.1企业资产净资产800万元以上。

1.3.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工

程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以

上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳

务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本

类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、农村建筑资质办理流程？

(一)《村民住宅建设和用地申请表》一式五份;

(二)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;

(三)申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);

(四)属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书;

(五)拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议等;

(六)具有相应资质建筑设计单位的设计图，或者选用标准通用图。

村委会审议、征求意见

与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示;公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡政府。

镇乡政府现场勘测、审核

组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。

属利用原宅基地改建的

不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

新建、扩建的

报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。

三、农村建房是否需要资质？

作为一名管理村庄房屋批建的村干部来简单回答一下这个问题，如若回答的不对，请专业人士指正。如果觉得有道理，那么请点赞加关注以表鼓励。

我们从农村实际情况和法律规定情况两方面来讲这个农村建房资质问题。

首先从农村实际来讲，我们平时农村盖房子一般都请的施工队，把工程包给包工头，包工头安排人员进行建设，但是通常这样的施工队是没有建房资质的，严格意思上说，农村建房大多数属于自建房，是自己找人建设的，而建房户跟包工头的关系属于普通的承揽关系，后面我们会讲到承揽关系的法律效果。所以我们农村人大多数家庭盖房子，基本都不讲究施工资质不资质的。找一个熟悉的，从事这行业时间长的，口碑好的包工头，就万事大吉了，也不太会出现什么房屋质量问题。农村人不是不在乎施工资质，但是如果要找有施工资质的工程队来建农村房子，费用肯定要比没有资质的施工队高不少。农村人挣点儿钱不容易，所以也就喜欢找本镇甚至本村的包工头建房子，性价比高得多。

如果从法律角度讲呢，建农居房也好，盖高楼也罢，都是需要相关行业的资质的。找有资质建筑公司盖房子，双方一般会形成建设工程合同，因为建设工程合同的建设方必须是公司或者单位。

农村里面虽然有很多建房户都把房屋建设工程交给了没有资质的施工队，但是不代表这就是合法的，因为一旦出现纠纷，吃亏的总是建房户。为何呢？因为找无资质的施工队盖房子，属于个人对个人的行为，双方达成的是承揽合同；而交给建设工程公司的话，双方达成的建设工程合同。

两种合同代表着两种的法律后果，这里就不多讲了。

最后再点一下题主的问题，农村建房需要资质吗？我回答，本应该需要，但是现实中都没有需要。

四、泥水匠上梁口诀？

1、伏以天地初开。阴阳交泰。

2、一天星照人门。凤凰子孙架高堂。

3、年月方位定吉方。天杀归天。地杀归地。年杀归年。月杀归月。

4、逢山山飞。逢水水漂。逢人人火发。宅主喜洋洋。

5、百子千孙富贵临。禄马贵人齐齐到。

6、添进产业人丁旺。 堆金积玉千万贯。

7、子孙及第状元郎。腰悬金印进朝堂。

8、持笏执印近帝王。郭璞先师亲祝愿。

9、荣华富贵寿连绵。年通月利日吉时良。

10、请鲁班上金揩架金梁。华堂美丽真秀气。

五、泥水匠工价表？

日工资600元

泥水匠工价格日工资600元，现在的泥水匠工的工资，在房屋装修工程中，远远超过材料费用，泥水匠工工作辛苦

六、农村拆房子需要资质吗？

依据国家相关法规，房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。

那么，在农村地区，房屋拆除是否需要办理许可证呢？

如果是由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，按照规定，应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定，拆迁和施工单位都需要具备专业资质。

私房自行拆改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。

七、泥水匠属于什么职业？

泥水匠属于建筑行业。泥水匠是指平时在建筑中搅拌沙土水泥、砌砖、批灰、铺地板砖等基础工作。

这个职业既可以独立承包小工程，也可以在工程队中配套使用，特别是砌砖和铺地板砖，很讲究专业技术，一般都是由学徒做起，慢慢熟练了才可以个人独立完成。

八、泥水匠高大上称呼？

泥水匠是民间修建工匠的一个通俗的叫法，也即懂得上砖放线的瓦匠。在所有的城市乡村的修建中，有一群基本上靠经验技术工作的人群，他们经常和水泥打交道，楼层的修建，道路的修理，地面的平整等，都是泥水匠的活。这一工种是相对比较细的分工，相对于木工，瓦工，钢筋工等。

九、泥水匠有前途吗？

现在，是技术型人才紧缺的时代，而且泥水匠，木匠，铝合金师傅，电工等都缺年轻的传人，通常看一下，外面在做的大部分是老师傅。所以，如果你确实可以掌握精髓，还是很有前景的，毕竟不管机器怎么样，还是需要人来操控的。

十、农村没有建筑资质能施工吗？

根据《建筑法》第十二条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有预期从事的建筑活动相适应的具有法定职业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。第八十三条规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

由此可见，关于农民自建房屋是否需要建设资质应根据具体情况予以分析。农民自建两层以上住宅（以下简称高层住宅），因其施工难度大，技术要求高，安全隐患多，要求承担施工任务者必须具有足够的经济实力和技术条件，置备必要的施工机械和安全保障设施。农民自建低层建筑则不然，因为法律无禁止性规定，推定个人低层住宅（两层及两层以下）建筑活动可以由农村包工头承揽。从实际生活角度来看，农民自建低层房屋不需要较高的专业技术，农民也大都愿意将房屋交给他们比较信任的有一定建房经验的包工头承建，因此如果该包工头具有当地一般的工匠水平，群众普遍认同，可以认定其具有建筑资质。