建筑工程施工总承包特级承包范围？

一、建筑工程施工总承包特级承包范围？

特级企业：

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。

二、机电工程施工总承包资质承包范围？

包括机电工程、给排水工程、暖通空调工程、火灾报警及自动灭火工程、电子与智能化工程等多个方面。

总的来说，机电工程施工总承包资质包括机械工程和电气工程两个方面，并且涉及到多个专业的施工，因此具有比较丰富的承包范围。

此外，机电工程施工总承包资质需要在提供工程设计、采购、施工、调试、试运行等全过程服务的能力方面进行综合评价，因此施工承包范围还需要根据具体的资质等级进行相应的指定。

三、水利水电总承包二级承包范围？

水利水电施工总承包二级企业承包范围：

可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工：库容1亿立方米、装机容量100MW及以下水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装；压力钢管、闸门制作安装；堤防加高加固、泵站

四、建筑工程施工总承包与能否接装修工程？

不可以！不可以！不可以！

建筑工程施工总承包资质只能承接房屋建筑总承包项目（总承包里面包含装修的项目可以），但是不能承接单独的装饰装修专业承包项目。

首先要确定是施工总承包项目还是专业承包项目，根据2015年1月1日起建设部发布的《建筑业企业资质标准》中的“一、总则 ”中的“三、业务范围”中有明确规定：

施工总承包项目对应内容是：“施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。”，并且“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工”。

专业承包项目对应内容是：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。”，并且“取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。”

解释：写得很清楚，设有专业承包资质的专业工程单独发包，装饰装修有专业承包资质，单独发包的时候就只能用装饰装修专业承包资质做。

一个项目如果只有装饰装修的内容，不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙改造的那叫专业工程，所以根据对应的建筑业企业资质标准，不能用建筑工程施工总承包资质单位承接，而应由建筑装饰装修专业资质的单位承接，除非是新建一整栋楼同时其中要包括装修，这样才叫总承包项目，才能由建筑工程施工总承包单位承接并且这个单位自己做，因为建筑工程施工总承包资质包括建筑装饰。

现在从业人员里面好多人还是混淆了总承包项目跟专业承包项目，觉得总包资质能做单独的专业承包项目。总承包有12个类别，专业承包有36个类别，只要某个项目只做专业承包36个类别里面其中一个的，都只能算作专业承包项目，不能用总承包资质承接单独的专业承包项目，如果一个项目做专业承包36个类别里面其中2个或者2个以上的那要用双资质或者多资质或者组成联合体承接（一般没人这么做，一般是拆成2个专业承包项目），如果是总承包资质里面的项目，要用总承包资质承接并且可以做其中总承包资质规定可以做的全部专业项目也可以把其中的专业工程发包给专业承包资质的单位做！

举例1：一栋大楼新建，涉及桩基础、承重、水、电、暖通、弱电、装修、外立面、幕墙，钢结构等是总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做。

举例2：过了5年，重新改造，涉及拆除管线、水、电，重新装修但是不拆承重墙和承重柱，是专业承包项目必须用装饰装修专业承包资质做。

举例3：又过了5年，屋顶漏水并且装修老化要重新装修，承重结构也出了问题要加固承重柱墙并且还要新建钢结构的屋顶，是涉及到主体结构改造的，装饰装修专业承包资质业务承接范围是不允许动主体结构的，所以属于总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做，而且这个项目可以全部都由总包单位做不分包，里面不想做的装修或者钢结构也可以分包给装修或钢结构的专业资质的单位做。

举例4：又过了5年钢结构屋顶还是漏水氧化，拆了重新做，虽然涉及主体结构和承重，但是设有钢结构专业资质可以承接钢结构的主体结构工程，单独发包必须只能用钢结构专业资质做。

举例5：又过5年，钢结构屋顶还是漏水要重新做，装修也老化了要重新拆水、电、管线，很多人觉得用建筑工程施工总承包资质做，但是不动钢筋混凝土的主体结构和承重墙承重柱的话，其实只要拆开分别用钢结构专业资质和装饰装修专业承包资质单独发包或者组成钢结构专业资质+装饰装修专业承包资质组成联合体做才合法合规。

招标代理从业12年了，见过太多几个专业项目合在一起但是不涉及主体结构的装修+X就用建筑工程施工总承包资质做的项目了，装修资质承接业务范围写得很明确不涉及主体结构了的，就非要扯这也是民用建筑工程，要么扯2个专业工程合并到一起就不算单独发包的专业工程了。

都用建筑工程施工总承包资质做单独钢结构、单独装修的话，那建设部还设钢结构专业承包资质和装饰装修专业承包资质做什么？就给总包单位分包用吗？那总包单位不分包都自己做，专业资质单位吃空气饿死？

错误观念：只要是“地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程”只做其中一种或几种的项目，都可以用建筑工程施工总承包资质做。

本人遇到过纯装修项目，就旧房重新装修的，跟国资公司甲方解释了半天为什么之前其他代理公司做都是用建筑工程施工总承包招标，我们公司为什么非要用建筑装饰装修工程专业承包资质招标。

五、建筑消防工程施工总承包范围？

　（一）取得消防设施工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的消防设施项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务；包括：

　　1、火灾自动报警及其联动控制系统；2、自动喷水灭火系统；3、水喷雾灭火系统；4、气体灭火系统；5、泡沫灭火系统；6、干粉灭火系统等自动灭火系统；7、防烟排烟系统自动消防设施工程；

　　（二）取得一级资质的企业，承担消防设施工程的规模不受限制；

　　（三）取得二级资质的企业，可承担单体建筑面积不大于4万平方米的民用建筑、火灾危险性为丙类及以下的厂房和库房的消防设施工程。

六、水利水电施工总承包资质范围？

水利工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，不同资质的承包范围是有差别的。

　　1、一级资质

　　可承担各类型水利水电工程的施工。

　　2、二级资质

　　可承担工程规模中型以下水利水电工程和建筑物级别3级以下水工建筑物的施工，但下列工程规模限制在以下范围内：坝高70米以下、水电站总装机容量150MW以下、水工隧洞洞径小于8米（或断面积相等的其它型式）且长度小于1000米、堤防级别2级以下

七、申请水利水电工程施工总承包资质需具备哪些条件？

三级资质标准为：

1、企业资产：净资产800万元以上。

2、企业主要人员：（1）水利水电工程专业注册建造师不少于8人。（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业中级以上职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

八、水利水电工程施工总承包三级资质的标准？

水利水电工程施工总承包企业资质等级标准分为特级、一级、二级、三级。

三级资质标准为：

1、企业资产：净资产800万元以上。

2、企业主要人员：

（1）水利水电工程专业注册建造师不少于8人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业中级以上职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格；水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3、可承接的工程范围：

可承担单项合同额6000万元以下的下列水利水电工程的施工：小（1）型以下水利水电工程和建筑物级别4级以下水工建筑物的施工总承包，但下列工程限制在以下范围内：坝高40米以下、水电站总装机容量20mw以下、泵站总装机容量800kw以下、水工隧洞洞径小于6米（或断面积相等的其它型式）且长度小于500米、堤防级别3级以下。

九、钢结构工程专业承包资质并入建筑工程施工总承包资质什么意思？

受资质改革政策影响，近期非常多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务，拥有这个资质，将助力企业腾飞。

有些单位发现自己的条件并不符合要求，但不知道如何处理。下面黄工给大家讲解一下那些条件是可以处理，那些条件是没办法处理。

需要满足的条件有：

一、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

今年可申请，申报材料符合相关要求，有内部通过的盖章文件也符合要求，相关问题可探讨。

二、代表工程业绩要满足：

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28层以上的房屋建筑工程；

3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

所需资料：中标通知书、合同、图纸、验收报告

这个是没办法技术处理的，必须实打实的满足要求，不满住要求的不能申报，过不了。

三、营业税和银行授信

营业税涉及国家税收问题，但可以技术处理，而银行授信额度，可以找银行重新签订合同，使授信额度满足要求，营业税和银行授信额度并是主管部门审批的重点，因此企业也不必太担心，主管部门考核的重点是企业业绩和设计部分的人员和业绩，因此企业需重视。

四、设计部分的人员及设计业绩（建筑双甲）

这个可以通过市场处理，详细的可探讨。

目前建筑总承包一升特，主导专业设计人员业绩核查方式史上最严，所有业绩需要发函到项目所在地核查，这对于企业来说难度大大提升，也意味着成本大大提升。

总结：

升特难度较大，也存在不可控的分享，但只要尝试成功了，以后能换成施工综合资质，业务范围广，企业再次腾飞只是时间的问题了。

分享建筑、市政、公路、矿山资质一升特，案例多。

十、建筑工程施工总承包资质办理流程？

建筑施工资质办理流程

1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。

2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。

3、准备建筑业企业资质申请表;企业营业执照正副本复印件;企业章程复印件;企业资产证明文件复印件;企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

4、资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。

5、资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。