物业小区门卫收费标准？

一、物业小区门卫收费标准？

1、一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

2、二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次。

3、三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费，主要的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次。

4、四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费，主要的服务内容有，24小时的执勤，每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次。

二、医院物业门卫保安岗位职责

医院物业门卫保安岗位职责

医院作为一个特殊的场所，需要保持秩序和安全，确保医疗服务的顺利进行。门卫保安作为医院物业管理团队的重要一员，承担着维护医院内外治安秩序、保护医院财产安全的重要职责。下面我们来详细了解一下医院物业门卫保安岗位的职责和要求。

1. 监控和维护医院出入口秩序

作为医院物业门卫保安，首要职责是监控和维护医院出入口秩序。他们需要严格查验出入院患者、医务人员、访客的身份，确保只有合法人员进入医院。同时，他们还需要协助疏导交通，保证出入口车辆有序通行。

在繁忙的门诊时间段，门卫保安需要加强巡逻和管理，防止出现人员拥堵或混乱的情况。在此过程中，他们需要保持耐心和沟通能力，与患者和访客建立良好的互动关系，传递医院友善和专业的形象。

2. 维护医院内外治安秩序

门卫保安的职责也包括维护医院内外的治安秩序。他们需要时刻保持警惕，及时发现和解决医院内的安全隐患，预防盗窃、劫持、伤害等恶性事件的发生。在需要时，他们会与警方和其他安全相关部门合作，共同维护医院的安全。

除了监视医院内部，门卫保安也需要注意医院周边环境的安全状况。他们需要巡逻医院周边，注意不法分子或可疑人员的活动，并及时报告相关部门。在突发事件发生时，门卫保安需要果断行动，及时疏散人员，并协助相关部门进行紧急处置。

3. 保护医院财产安全

医院财产安全是门卫保安的重要职责之一。他们需要掌握和熟悉医院内各个区域的布局和设备，以便监控和及时发现可能的安全风险。门卫保安要定期检查医院内外的安全设施，确保监控设备和报警系统的正常运行。

此外，门卫保安还需要协助医院管理层制定安全防范措施，参与制定应急预案和安全培训计划。他们需要定期与其他部门沟通和协调，确保医院内外的安全措施得以贯彻执行。

4. 应对突发事件和紧急情况

在面对突发事件和紧急情况时，门卫保安需要迅速应对并采取行动。他们需要掌握基本的急救知识和技能，及时为患者和受伤人员提供援助。在火灾、地震、暴力事件等紧急情况下，门卫保安需要果断疏散人员，并与其他部门协作进行应急处理。

5. 做好安全巡查和记录

作为门卫保安，巡查是他们日常工作的重要环节。他们需要定期巡查医院内外各个角落，检查安全设施和设备的完好程度。在巡查过程中，门卫保安应当注意记录发现的问题和异常情况，并及时上报相关部门，以便及时处理和纠正。

此外，在巡查过程中，门卫保安还需要与其他保安人员和相关工作人员进行沟通和协助，确保医院内外的安全措施得到有效执行。

结语

门卫保安岗位在医院物业管理中扮演着重要的角色。他们是医院安全的第一道防线，负责维护医院内外的治安秩序，并保障医院财产安全。门卫保安需要具备良好的沟通能力、应急处理能力和负责任的工作态度。

同时，医院管理层也需要给予门卫保安必要的培训和支持，提供完备的安全设施和工作环境，共同营造安全和谐的医院氛围。

三、小区物业门卫管理制度

小区物业门卫管理制度

随着社会的不断发展，物业门卫管理成为了一个小区居民生活中不可或缺的一部分。良好的门卫管理制度不仅可以维护小区的安全和秩序，还可以提供便利的居住环境。本文将详细介绍小区物业门卫管理制度的重要性和内容。

1. 门卫管理制度的重要性

小区门卫管理制度的实施对小区居民的生活质量和安全保障起着至关重要的作用。它不仅可以有效控制出入小区的人流和车流，还可以预防和打击各类违法犯罪行为。良好的门卫管理制度可以提高小区居民的居住满意度，增强居民对物业管理的信任感。

门卫管理制度还可以优化小区的管理流程，提高管理效率。通过合理的门卫巡查制度和信息记录，物业管理人员可以及时了解小区的情况并做出相应的安排。同时，门卫管理制度也可以为小区提供数据支持，为小区的规划和改进提供参考依据。

一个健全的门卫管理制度还可以提高小区的整体形象。通过管理门卫的仪容仪表和服务态度，能够给居民留下良好的印象，并提升小区的知名度和美誉度。门卫也是小区的形象代表之一，他们的形象和素质直接关系到小区的整体形象。

2. 门卫管理制度的内容

门卫管理制度的内容应该包含以下几个方面：

2.1 入小区人员和车辆的管理

门卫管理制度应明确入小区人员和车辆的管理要求。包括进入小区的身份验证、车辆登记、停车场管理等方面的规定。特别是对于陌生人员的进入，门卫应该进行身份确认和登记，并与业主确认后方可放行。

同时，门卫应该对进入小区的人员和车辆进行检查，确保他们没有携带违禁物品或危险品。如有发现可疑情况，应及时报警或通知物业管理人员。

2.2 门卫值班制度

门卫值班制度是门卫管理制度的重要组成部分。门卫应该按照规定的工作时间和轮班制度进行工作，保证门卫岗位的连续性和稳定性。值班期间，门卫应该全天候值守，对小区出入口进行监控与巡查。

门卫值班期间需要做好记录工作，如记录进出小区的人员和车辆信息，记录小区内发生的安全事件等。这些记录对于后续的安全防控和管理工作具有重要的参考价值。

2.3 小区安全设施的管理与维护

门卫管理制度还应包含对小区安全设施的管理与维护要求。包括监控设备、报警系统、门禁系统等安全设施的检查和维修保养。门卫应定期巡查安全设施，确保其正常运行。

门卫还应对小区的公共区域进行巡查，及时发现并处理安全隐患。如发现漏水、堵塞、破损等问题，应及时报修并做好相应记录。

2.4 门卫服务规范

门卫是小区的服务窗口，他们的服务态度直接关系到居民的满意度。门卫管理制度应明确门卫的服务规范和形象要求。

门卫应礼貌待人，热情服务。他们应提供相关信息咨询和帮助，协助解决小区内的问题和纠纷。

门卫还应对小区的访客进行接待和引导，确保他们能顺利进入小区。对于小区内的业主和访客，门卫应提供礼貌和快捷的服务。

3. 门卫制度的执行和监督

门卫管理制度的执行和监督是保证门卫工作有效性和规范性的重要环节。

物业管理人员应对门卫制度进行培训和指导，确保门卫清楚制度的要求和操作流程。

物业管理人员还应加强对门卫工作的日常监督和检查，发现问题及时进行整改并做好相应记录。定期进行绩效考核，对门卫的工作进行评估和奖惩。

结语

小区物业门卫管理制度对小区的安全和秩序起着关键的作用，也是居民享受便利生活的保障。一个完善的门卫管理制度包含人员和车辆的管理、门卫值班制度、安全设施的管理与维护、门卫服务规范等方面。同时，制度的执行和监督也是关键环节，需要物业管理人员的全力支持和积极参与。

四、小区门卫保安有什么要求吗？

小区保安的要求其实比较简单，只要能够守住门口，不让外来人员进入， 有的小区需要进行外来人员的登记，所以小区保安门口的要求是比较少的，相对其他保安来说是比较清闲的，大家可以直接应聘起保安工作！

五、小区门卫保安的岗位职责？

1、着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班；

　　2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事；

　　3、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥；

　　4、认真填写各种登记，要求字迹清楚，内容详细准确；

　　5、对外来人员一律进行出入登记，来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入；

　　6、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的人员进入小区；

　　7、装修材料及专业安装队进入时应检查相关手续，未办理装修和安装手续的不允许进入；

　　8、业主进入小区时应检查《临时业主卡》，装修人员进入小区须检查《临时出入证》；

　　9、对运出小区的物品必须有物业公司签字后方可放行；

　　10、进入小区的车辆要详细检查，如发现有问题时应请车主（司机）在检查表上签字确认。

六、小区门口门卫需要保安证吗？

小区门口门门没有硬性要求规定必须要持保安证上岗，因为小区门口门卫的工作是比较简单，基本上就是对可疑人员和车辆进行询问和盘查，这个只需要门卫人员认真细心负责，都是可以胜任这份工作的，所以很多小区门口门卫都是没有保安证，按照规定，现在只要是保安，都是需要保安证的

七、小区门卫室是否算在物业用房？

小区门卫室是物业用房属于业主。

业主是小区的共同所有者。小区内各种设置、收益都应是业主的共同收益。应有业主决定其用途和使用方法。因为业主购买房屋时己购买了公摊，并支付了包括公摊等在内的各种费用。

八、物业门卫保安人员岗位职责

物业门卫保安人员岗位职责

在物业管理行业中，门卫保安人员扮演着至关重要的角色。他们是物业的第一道防线，负责维护小区或办公楼的安全和秩序。门卫保安人员的工作职责涵盖了各个方面，需要具备一定的专业知识和技能。

岗位职责一：安全巡逻

门卫保安人员需要定期进行安全巡逻，查看小区或办公楼内外的安全情况。他们需要留意是否有可疑人员进入，是否有异常情况发生，以及是否有安全隐患存在。在巡逻中，门卫保安人员需要保持警惕，及时发现并解决安全问题。

岗位职责二：监控设备操作

现代的小区和办公楼通常配备了监控设备，门卫保安人员需要熟练操作监控系统，监视重要区域的情况。他们需要通过监控设备及时发现异常情况，做好记录并及时报告相关部门。熟练操作监控设备对门卫保安人员来说至关重要。

岗位职责三：门卫管理

门卫保安人员需要负责小区或办公楼的门卫管理工作。这包括查验进出人员的身份证件，登记相关信息，确保进出的安全顺畅。门卫保安人员需要友善地对待业主或访客，维护良好的服务态度，同时严格执行相关规定。

岗位职责四：应急处置

在突发情况下，门卫保安人员需要迅速应对，采取有效措施进行处置。他们需要具备一定的急救知识和技能，能在紧急情况下做出正确判断并采取适当行动。门卫保安人员的应急处置能力直接关系到小区或办公楼的整体安全。

岗位职责五：日常记录

门卫保安人员需要做好日常记录工作，包括巡逻情况、进出记录、异常事件等。这些记录对于后续的安全分析和问题追踪具有重要意义。门卫保安人员需要认真细致地记录相关信息，保证信息的真实性和完整性。

岗位职责六：安全意识培训

门卫保安人员需要定期接受安全意识培训，提升自身的安全意识和应对能力。他们需要了解应对突发事件的标准操作流程，掌握逃生和应急处理技巧。安全意识培训有助于门卫保安人员提高安全意识，应对各种安全挑战。

岗位职责七：与相关部门配合

门卫保安人员需要与相关部门密切配合，共同维护小区或办公楼的安全。他们需要及时向上级汇报工作情况，并积极配合警务部门或消防部门开展工作。与相关部门有效配合可以提升安全工作的效率和水平。

总的来说，门卫保安人员的岗位职责涵盖了安全巡逻、监控设备操作、门卫管理、应急处置、日常记录、安全意识培训以及与相关部门的配合。他们是保障小区或办公楼安全的重要力量，需要具备扎实的专业知识和技能，不断提升自身素质，为居民或员工提供安全保障。

九、小区物业保安招聘条件？

做小区保安需要的条件是：

1、身体健康，无纹身，无犯罪记录；

2、责任心强，有团队意识；

3、具有良好的思想品德。保安的岗位职责是：

1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序；

2、维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然；

3、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事并逐出等。

十、物业小区保安巡逻制度？

　　物业管理小区保安员巡逻制度　　

1、上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。　　

2、规定的路线巡逻,认真做好巡逻记录。检查相关的如业主名册、内部电话联络表、业主装修时间统计表、业主投诉表、通告、通知等文件是否齐全,随时记录投诉和发现的问题。　　

3、注意小区内各种公共设施和消防设备是否完好,发现问题及时报修,对巡逻区内的可疑人和物品,进行监视、盘问和检查,发现问题及时报告。　　

4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,阻止随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。　　

5、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。　　

6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证装修人员。　　

7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。　　

8、任何情况下不准与业主(住户)发生冲突。　　

9、检查装修施工人员是否配戴临时工作证,施工现场是否遵守放火规定及有关装修条例。监督各装修队在施工时把门关上,在门上贴好施工许可证。　　

10、检查业/租户单元的门、窗、锁,提醒业主注意防火防盗,发现单元无人且未锁门,可在门外临时把守,不要擅自进入,并上报公司尽快与业主联系。　　

11、注意进出及逗留人士,发现可疑人士要礼貌地进行跟踪监视并询问,详细记录其容貌特征,发现问题及时报告保安部领导。　　

12、检查进出的施工用具、材料、家具及设备,对可疑物品(匕首、撬棍、三角刀、自制火枪等管制物品)应阻止其进入,带出物品应有相关部门签发的出门条。　　

13、配合各岗位值班人员,共同维护本辖区的秩序。　　

14、发现盗窃、抢劫等刑事案件,按规定办法处理。　　

15、检查车场内停放的车辆,丢失和损坏。　　

16、不可大声说话或呼叫,互相打逗、推搡。　　

17、不得滥用职权,殴打和侮辱他人。　　

18、不得擅自离岗,不可避免需离岗时,及时通知班长。　　

19、遵守纪律(保安员纪律及违纪惩罚制度),服从命令。　　

20、遇紧急情况(如漏水、停电、火灾等)要保持头脑冷静,先做应急处理,及时上报,维持秩序,尽量避免人员伤害,减少损失。