物业服务合同多久备案？

一、物业服务合同多久备案？

30日内。

物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起三十日内，将物业服务合同报所在地县（市、区）人民政府物业管理主管部门备案。

物业管理服务项目包含物业维护及管理、公共秩序维护及管理、环境卫生维护及管理、车辆停放管理、物业使用禁止行为管理、档案资料建立保管以及其他物业管理服务项目。　　

合同的期限一般不少于三年，不超过五年。　

二、保安服务终止合同协议？

　　保安服务合同终止后，保安服务公司应当将保安服务合同至少保存二年备查。　　《中华人民共和国劳动合同法》　　第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

三、保安服务合同最多续签几次？

保安服务合同最多续签2次，物业公司或者保安公司保安在与企事业单位签订劳动合同时只能连续签订2次，即保安与企事业单位签订第一次和第二次合同为固定期限合同，但是该保安与企事业单位签订第三次合同时必须改变成无固定期限合同

四、保安服务合同属于什么类型的合同？

属于劳务派遣类型的合同，由第三方乙方派遣人员为甲方提供保安服务，由甲方负责日常工作安排及岗位，由乙方提供技术指导，日常培训，人员招聘等各项工作。

五、保安服务合同属于哪一类合同？

保安服务合同属于企业间的商业合同。

六、保安备案流程？

市政府办:自行招用保安员,单位备齐材料后,填写《自行招用保安员单位备案登记表》到所在地县级公安机关受理点(窗口)备案,材料符合要求的应当受理,开具《收到行政备案材料凭证》,并在3个工作日内将受理备案资料输入保安管理信息系统。

备案单位保安员人数在20人以上的,要求自行申请安装保安管理信息系统。

七、前期物业服务合同备案的法律意义？

备案是向主管机关报告事由存案以备查考，如果一旦出现什么事情的话，如果有了备案的话，我们是比较好解决的，具有一定的法律效力。

所以前期物业服务合同需要备案。备案提交资料如下：

1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）

2、《前期物业服务合同》

3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书

4、物业服务费用评估报告摘要。

以上备案资料需要提交原件和复印件各一份。

八、物业服务合同备案的法律规定？

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

　　一、物业服务合同备案需要材料：

　　１、物业服务合同备案申请表

　　２、《物业服务合同》；

　　３、企业资质证书正、副本；

　　４、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；

　　５、组织机构代码证；

　　６、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；

　　７、物业项目的合法来源证明文件；

　　８、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。

　　二、前期物业服务合同备案：

　　１、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）

　　２、《前期物业服务合同》；

　　３、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；

　　４、物业服务费用评估报告摘要。

　　上述材料除要求原件的外，均提交复印件（Ａ４纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

　　三、对物业服务合同申请的审查：

　　１、申请材料齐全、符合法定形式；

　　２、符合《＊＊市物业管理办法》、《＊＊市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；

　　３、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；

　　４、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。

　　四、物业公司与开发商签订的合同，物业公司需向哪些部门报备？

　　物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。我国物业管理的７大制度中物业管理条例规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国价格法规定，物业费的收取必须物价局备案，２０１６年发改委放开物业服务费收费，就是以合同价进行备案，一改原来审批为备案。

九、物业服务合同不备案有什么后果？

物业服务合同不备案，那么物业服务就不合规，会给这家物业公司的征信、项目的考评以及前期费用和维修专项资金的划拨等造成严重影响。

十、技术服务合同备案能免税吗？

技术服务合同中提供的技术服务，属于高精尖技术，填补国内空白，技术引导符合国家倡导的发展方向，可以在有关部门备案，申请国家税收优惠政策。