请问物业保安管理制度？

一、请问物业保安管理制度？

1. 物业保安管理制度是指对一个园区、小区或建筑物内的保安管理工作进行规范化的制度，主要包括安保巡逻、设备维护、应急处理等方面的内容。2. 实施物业保安管理制度可以有效提高保安工作的效率和质量，提高园区、小区、建筑物内业主和租户的安全感和满意度。3. 物业保安管理制度还需要不断完善和更新，跟随社会和技术的发展改进保安工作，确保业主和租户的权益得到全面保障。

二、万科物业保安管理制度？

第一章　总　　则

第一条为了规范保安服务活动，加强对从事保安服务的单位和保安员的管理，保护人身安全和财产安全，维护社会治安，制定本条例。

第二条本条例所称保安服务是指：

（一）保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫、安全检查以及安全技术防范、安全风险评估等服务；

（二）机关、团体、企业、事业单位招用人员从事的本单位门卫、巡逻、守护等安全防范工作；

（三）物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的门卫、巡逻、秩序维护等服务。

前款第（二）项、第（三）项中的机关、团体、企业、事业单位和物业服务企业，统称自行招用保安员的单位。

第三条国务院公安部门负责全国保安服务活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府公安机关负责本行政区域内保安服务活动的监督管理工作。

保安服务行业协会在公安机关的指导下，依法开展保安服务行业自律活动。

第四条保安服务公司和自行招用保安员的单位（以下统称保安从业单位）应当建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度，加强对保安员的管理、教育和培训，提高保安员的职业道德水平、业务素质和责任意识。

第五条保安从业单位应当依法保障保安员在社会保险、劳动用工、劳动保护、工资福利、教育培训等方面的合法权益。

第六条保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

保安员依法从事保安服务活动，受法律保护。

第七条对在保护公共财产和人民群众生命财产安全、预防和制止违法犯罪活动中有突出贡献的保安从业单位和保安员，公安机关和其他有关部门应当给予表彰、奖励。

第二章　保安服务公司

第八条保安服务公司应当具备下列条件：

（一）有不低于人民币100万元的注册资本；

（二）拟任的保安服务公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；

（三）有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格；

（四）有住所和提供保安服务所需的设施、装备；

（五）有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。

第九条申请设立保安服务公司，应当向所在地设区的市级人民政府公安机关提交申请书以及能够证明其符合本条例第八条规定条件的材料。

受理的公安机关应当自收到申请材料之日起15日内进行审核，并将审核意见报所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关。省、自治区、直辖市人民政府公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安服务许可证；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。

第十条从事武装守护押运服务的保安服务公司，应当符合国务院公安部门对武装守护押运服务的规划、布局要求，具备本条例第八条规定的条件，并符合下列条件：

（一）有不低于人民币1000万元的注册资本；

（二）国有独资或者国有资本占注册资本总额的51%以上；

（三）有符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》规定条件的守护押运人员；

（四）有符合国家标准或者行业标准的专用运输车辆以及通信、报警设备。

第十一条申请设立从事武装守护押运服务的保安服务公司，应当向所在地设区的市级人民政府公安机关提交申请书以及能够证明其符合本条例第八条、第十条规定条件的材料。保安服务公司申请增设武装守护押运业务的，无需再次提交证明其符合本条例第八条规定条件的材料。

受理的公安机关应当自收到申请材料之日起15日内进行审核，并将审核意见报所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关。省、自治区、直辖市人民政府公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发从事武装守护押运业务的保安服务许可证或者在已有的保安服务许可证上增注武装守护押运服务；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。

三、保安管理制度？

保安管理制度：

第一条仪容仪表

1.上岗前不得饮酒，上岗时间要求穿制服，佩戴内部工作证等；

2.上岗时间要集中注意力，保持举止端庄，处理问题时要认真分析、果断、公平；

3.不准留长头发、小胡子、长指甲，违者将给予通报批评，限期改正。

第二条执勤部分

1.不准打与业务无关的电话，非保安人员不得进入值班室内，任何人不准在值班室会客或聊天；

2.发现情况时，保安值班人员应沉着、冷静、准确地向有关领导报告，不准错报，不准随便离开控制室，如擅自离岗者，按失职论处；

3.值班人员必须经常打扫卫生，值班室要保持干净、整齐无灰尘。

4.必须在指定时间内坚守岗位。严禁打瞌睡，不得乱串闲谈，阻碍他人工作。如因离岗引发事故，造成工地财产损失而又未抓到盗窃者，视情节轻重给予扣除当月工资或除名处理；

5.保安人员用餐时必须有人值班，不得空岗用餐，一旦发现异常情况，应迅速赶赴现场，同时应及时向值班领导汇报。对于遇到异常情况不妥善处理又不及时汇报者，视其情节轻重和影响大小给予必要的处分。

第三条外勤部分

1.保障施工道路畅通，机动车、自行车的停放要整齐有序，如因乱停放而造成塞车，追究值班人的责任；

2.外勤值班必须按规定经常巡视重点位置(如配电房、办公室、围墙阴暗处和材料仓库等)，发现可疑的人要查问清楚，防止发生意外事故。

3.禁止无《施工现场车辆出入证》及无相关领导批准的车辆进入现场，如随意放入的，追究值班人的责任。

第四条考勤处理方法

1.迟到、早退十分钟内给予警告处分，超过三十分钟以上算旷工半天，旷工一天扣三天；

2.请事假一天必须由主管批准；请假一天以上需上报办公室批准。请假必须由本人以书面形式提出，不准别人代请或通过电话请假；

3.病假必须有三甲级以上医院的医生开具的证明，方可病休；

4.不请假，旷工一天扣三天工资，旷工三天以上者，按自离处理；

5.工作时间严禁会客、做私事及其他与工作无关的事，发现一次扣50元，造成工作失误者根据情节轻重给予相应的处罚；

6.按时交接班，交接班时要详细填写值班笔记，主管每天须详细检查记录情况，发现问题要及时汇报；

7.严格遵守保密制度，不许对外泄露。

四、物业保安职责？

物业保安人员做为整个小区的安全管理第一线他们的职责很重要，担负着小区的治安防控，巡逻，以及停车场的管理，门岗保安负责进出小区的登记识别，小区的监控系统和消防安全都在保安人员的管控范围之内，而且二十四小时的加强巡视也是保证小区安全举措的重要组成部分

五、物业外包保安？

因为本身有的小型物业是没有保安的，所以只能外包一些外面的保安。

六、物业保安口号？

忠诚伴你一路同行。责于心，安于行。

七、物业保安安全管理制度

物业保安是一个小区、商业综合体甚至是办公楼等场所中不可或缺的一部分，其存在的目的是为了维护环境的安全和秩序。而物业保安安全管理制度则是物业保安工作的基本规范和指导方针，它对于保障业主和员工的生命财产安全起着重要作用。

为何需要制定物业保安安全管理制度？

物业保安工作是一项涉及安全风险的工作，需要高度的专业素养和责任心。制定物业保安安全管理制度的目的是为了确保保安工作的规范性和综合性，防止各类安全事故的发生。

物业保安安全管理制度的制定可以帮助物业管理公司或业主委员会建立一套科学、有效的保安管理体系，明确保安人员的职责和行为准则，保证保安工作的专业化和持续性。此外，制定并执行相关制度也有利于加强与业主的沟通和合作，提升小区或场所的整体安全水平。

物业保安安全管理制度的内容和要点

物业保安安全管理制度应当涵盖以下内容和要点：

保安组织管理：包括保安队伍的组建与管理、保安人员的选拔与培训、岗位职责划分等。
安保设施和装备：明确安保设施的建设、维护和使用要求，保证设施的正常运行，提高安全防范能力。
安全巡逻和监控：规定保安巡逻的范围、频次和方式，明确监控设备的布局和使用规范。
安全检查和报警处理：制定安全检查的标准和流程，明确报警处理的要求和程序，确保及时有效地应对各类安全问题。
突发事件应急处置：建立应急预案和演练机制，培训保安人员的应急处置能力，保障突发事件的快速响应和处置。
服务态度和行为规范：规范保安人员的服务态度和行为规范，提升服务质量，树立良好的形象。

物业保安安全管理制度的实施和监督

物业保安安全管理制度的制定仅仅是第一步，更重要的是要确保其得到有效的实施和监督。以下是一些建议：

组织培训和宣传：针对保安人员、物业管理人员和业主进行相关培训和宣传，提高大家的安全意识和管理水平。
定期检查和评估：定期对保安工作进行检查和评估，及时发现问题和隐患，采取相应的纠正措施。
建立投诉和反馈机制：建立和完善投诉和反馈机制，接受业主和员工的意见和建议，不断改进物业保安工作。
加强监督和考核：建立健全的监督和考核体系，加强对保安公司的监督，确保其按照制度要求进行工作。
信息化管理：借助信息技术手段，建立和运用信息化管理系统，提高保安工作的管理水平和效能。

物业保安安全管理制度的效果和作用

制定和落实物业保安安全管理制度具有以下几方面的效果和作用：

提高安全防范能力：通过制度的规范和落实，提高保安人员的专业素养和工作水平，增强安全防范和应对突发事件的能力。
保障人员生命财产安全：科学、有效的保安管理制度能够预防和减少各类安全事故的发生，确保业主和员工的生命财产安全。
改善环境秩序：物业保安安全管理制度能够规范保安人员的行为，维护场所的环境秩序，提升居民和员工的生活质量。
增强业主满意度：通过细致周到的服务和高效的工作，提高业主对物业保安工作的满意度，增强业主的信任和支持。
提升品牌形象：严格执行物业保安安全管理制度，使保安工作更加专业、规范，可以树立良好的品牌形象，吸引更多的业主和客户。

综上所述，物业保安安全管理制度是物业保安工作必不可少的规范和指引。制定并严格执行相关制度，可以有效提升安全防范能力，保障业主和员工的安全，改善环境秩序，并提升品牌形象。因此，物业管理公司或业主委员会应高度重视物业保安安全管理制度的制定和落实，确保其科学、有效，并定期进行评估和改进。

八、保安开门管理制度？

值勤、值班人员对出入单位车辆、人员有权进行必要的检查，特别是运货车辆应严格检查手续，核对货单，对手续不全或单货不符的不得放行并及时向单位保卫人员报告；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告单位保卫干部，特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。

九、村委保安管理制度？

村委会保安制度主要是在全运会的环境卫生，治安管理，依据防盗不安全的隐患进行管理。

十、保安巡逻管理制度？

1、上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。　　

2、规定的路线巡逻,认真做好巡逻记录。检查相关的如业主名册、内部电话联络表、业主装修时间统计表、业主投诉表、通告、通知等文件是否齐全,随时记录投诉和发现的问题。　　

3、注意小区内各种公共设施和消防设备是否完好,发现问题及时报修,对巡逻区内的可疑人和物品,进行监视、盘问和检查,发现问题及时报告。　　

4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,阻止随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。　　

5、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。　　

6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证装修人员。　　

7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。　　

8、任何情况下不准与业主(住户)发生冲突。　　

9、检查装修施工人员是否配戴临时工作证,施工现场是否遵守放火规定及有关装修条例。监督各装修队在施工时把门关上,在门上贴好施工许可证。　　